Manisa / Demirci / Akıncılar Mahallesi – Kocahisar Mevkii
368 Ada 18 Parsel | Yaklaşık 18.967 m²

Manisa’nın tarımsal üretim potansiyeli yüksek ilçelerinden Demirci’de, Akıncılar Mahallesi Kocahisar mevkiinde bulunan 368 ada 18 parsel, yaklaşık 18.967 m² büyüklüğüyle hem tarımsal üretim yapmak isteyenler hem de uzun vadeli arazi yatırımı düşünen yatırımcılar için dikkat çekici bir alternatif sunmaktadır.

Arazi, geniş yüzölçümü sayesinde küçük parsellerden farklı olarak ticari ölçekte tarımsal faaliyet, ürün çeşitlendirmesi ve uzun vadeli arazi yatırımı açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

NEDEN BU ARAZİ?

Yaklaşık 18.967 m² / 19 dönüm büyüklük
Tek parça ve büyük ölçekli arazi avantajı
Manisa – Demirci – Akıncılar bölgesinde konum
Tarımsal üretim için değerlendirilebilecek geniş alan
Uzun vadeli toprak yatırımı açısından güçlü ölçek
Farklı tarımsal ürün modellerine uygun değerlendirme potansiyeli
Bölgenin tarım ve hayvancılık ekonomisi içerisinde yer alması
Büyük arazi arayan yatırımcılar için alternatif oluşturması

TARIMSAL ÜRETİM POTANSİYELİ

Demirci ve çevresinin ekonomisinde tarım önemli bir yere sahiptir. İlçede üzüm, kiraz, zeytin, elma ve tütün başta olmak üzere farklı tarımsal ürünler yetiştirilmektedir.

Akıncılar Mahallesi özelinde ise sebze üretiminin de aktif olduğu görülmektedir. Demirci Belediyesi'nin yayımladığı bir haberde Akıncılar Mahallesi Zabana Düzlüğü mevkiinde 12 dönümlük bir tarlada domates, biber, patlıcan, kavun, salatalık ve acur üretimi yapıldığı belirtilmektedir.

Bu durum, bölgenin yalnızca tek bir ürüne bağlı olmayan çeşitli tarımsal üretim modellerine sahip olduğunu göstermesi açısından önemlidir.

ARAZİ HANGİ AMAÇLARLA DEĞERLENDİRİLEBİLİR?

Arazi; mevcut mevzuat, tapu niteliği, toprak yapısı, su kaynakları ve ilgili kurumların izinleri ayrıca değerlendirilmek kaydıyla;

1. Ticari tarım ve ürün üretimi

Geniş yüzölçümü sayesinde ticari ölçekte tarımsal üretim planlayan yatırımcılar açısından değerlendirilebilir.

2. Sebze üretimi

Bölgedeki mevcut üretim örnekleri dikkate alınarak domates, biber, patlıcan, kavun, salatalık ve acur gibi ürünler için üretim modeli araştırılabilir.

3. Meyvecilik

Bölgenin genel tarımsal yapısı içerisinde üzüm, kiraz, elma ve zeytin gibi ürünler öne çıkmaktadır. Arazi için uygun ürün seçimi, toprak analizi ve iklim koşulları birlikte değerlendirilerek uzun vadeli bahçe yatırımı planlanabilir.

4. Bağ / zeytinlik yatırımı

Demirci ve Manisa'nın tarımsal karakteri dikkate alınarak bağ veya zeytinlik yatırımı da araştırılabilecek alternatifler arasındadır. 

5. Uzun vadeli arazi yatırımı

19 dönümlük geniş yüzölçümü, araziyi yalnızca üretim amaçlı değil, uzun vadeli toprak yatırımı açısından da değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir seçenek haline getirmektedir.

YATIRIMCI İÇİN ÖNE ÇIKAN NOKTA

Yaklaşık 19 dönümlük büyük ölçekli tarım arazileri, küçük metrajlı tarlalara göre farklı bir yatırım segmentinde değerlendirilir.

Bu nedenle portföy özellikle;

✓ Tarımsal üretim yapmak isteyen yatırımcılar
✓ Büyük arazi arayan çiftçiler
✓ Bağ / bahçe yatırımı planlayanlar
✓ Uzun vadeli arazi yatırımı yapanlar
✓ Tarım sektöründe ticari üretim planlayan yatırımcılar

için incelenmeye değerdir.

Detaylı bilgi, konum ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.