MANİSA KULA ENCEKLER’DE 2.502 m² YATIRIM DEĞERİ YÜKSEK ARSA

Manisa / Kula / Encekler Mahallesi
277 Ada 30 Parsel
2.502 m²
Satış Fiyatı: 3.750.000 TL
m² Fiyatı: 1.499 TL

KULA ENCEKLER’DE BÜYÜK POTANSİYELLİ YATIRIM FIRSATI

Manisa'nın gelişen ilçelerinden Kula'da, Encekler Mahallesi'nde bulunan 277 ada 30 parsel, 2.502 m² büyüklüğüyle hem uzun vadeli yatırım yapmak hem de arazinin mevcut ve gelecekteki kullanım potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.

Kula'nın İzmir-Manisa-Uşak aksındaki stratejik konumu, ilçenin tarımsal üretim kapasitesi ve bölgedeki arazi yatırımlarına olan ilginin artması, Encekler'i özellikle uzun vadeli düşünen yatırımcılar açısından değerlendirmeye değer hale getirmektedir.

NEDEN BU PARSEL?

2.502 m² geniş arazi
277 ada 30 parsel
Kula – Encekler Mahallesi konumu
Büyük ölçekli tarla yatırımlarına göre daha yönetilebilir metraj
Uzun vadeli yatırım için değerlendirilebilir
Tarımsal kullanım açısından alternatiflere açık
Bölgedeki arazi piyasasının hareketliliğinden yararlanabilecek konum
Kula'nın İzmir – Manisa – Uşak ulaşım aksındaki stratejik konumu
Hem kullanım hem yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir gayrimenkul

BÖLGENİN TARIMSAL POTANSİYELİ

Kula ve çevresi, tarımsal üretim açısından çeşitlilik gösteren bir bölgedir.

Encekler'deki güncel arazi ilanlarında zeytinlik, tarla, bağ ve meyve ağaçları bulunan araziler öne çıkmaktadır. Bölgede zeytin üretiminin yanı sıra üzüm, badem ve farklı tarımsal ürünler için yatırımlar bulunmaktadır.

Örneğin Encekler'de güncel bir ilanda yaklaşık 16 dönümlük arazide 550 adet genç Trilye cinsi zeytin ağacı bulunduğu belirtilmektedir. Başka bir Kula ilanında ise 3.000 m² arazide üzüm bağı, badem ve zeytin ağaçlarının birlikte bulunduğu görülmektedir.

Bu çeşitlilik, bölgenin yalnızca klasik tarla yatırımı açısından değil, ürün çeşitlendirmeli tarımsal yatırım açısından da değerlendirilmesine imkân vermektedir.

DEĞERLENDİRİLEBİLECEK KULLANIM AMAÇLARI

1. UZUN VADELİ ARAZİ YATIRIMI

2.502 m² büyüklük, çok büyük tarım arazilerine kıyasla daha ulaşılabilir bir yatırım ölçeği sunmaktadır.

Özellikle toprağa yatırım yaparak uzun vadede değer artışı hedefleyen yatırımcılar açısından değerlendirilebilir.

2. ZEYTİNCİLİK

Kula ve Encekler'de zeytinlik yatırımlarının bulunması nedeniyle, arazinin uygunluk durumu ve toprak analizi yapılmak şartıyla zeytin yetiştiriciliği alternatif yatırım modellerinden biri olabilir.

3. BAĞ / ÜZÜM ÜRETİMİ

Manisa'nın güçlü tarımsal kimliği ve Kula çevresindeki bağcılık faaliyetleri dikkate alınarak, arazinin uygun olması halinde bağ yatırımı da araştırılabilir.

4. BADEM VE MEYVECİLİK

Bölgede badem ve farklı meyve ağaçları bulunan arazilerin de pazarda yer alması, ürün çeşitlendirmesi açısından farklı tarımsal modellerin değerlendirilebileceğini göstermektedir.

5. HOBİ / KIRSAL KULLANIM

Parselin resmi imar ve yapılaşma koşullarının uygun olması halinde, yatırımcı tarafından kırsal yaşam, hobi bahçesi veya benzeri kullanım senaryoları ayrıca araştırılabilir.

YATIRIMCIYA ÖZEL ÖNE ÇIKANLAR

2.502 m² büyüklük + Kula Encekler konumu + bölgenin tarımsal üretim çeşitliliği + uzun vadeli yatırım potansiyeli

Arazi;

✓ Uzun vadeli toprak yatırımı yapmak isteyenlere
✓ Tarımsal üretim planlayanlara
✓ Zeytinlik / bağ / badem gibi alternatifleri değerlendirenlere
✓ Kula ve çevresinde arazi yatırımı yapmak isteyenlere
✓ Daha küçük metrajlı fakat stratejik bir arazi arayan yatırımcılara

hitap etmektedir.

SATIŞ FİYATI

3.750.000 TL

2.502 m² | Yaklaşık 1.499 TL/m²

Ciddi alıcılar için taşınmazın konumu ve resmi kayıtları yerinde gösterilebilir.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

YATIRIMINIZI ŞANSA BIRAKMAYIN

Kula Encekler – 277 Ada 30 Parsel

Konum, kullanım potansiyeli ve geleceğe yönelik yatırım perspektifi birlikte değerlendirilmesi gereken özel bir gayrimenkul fırsatıdır.