ÜMRANİYE İNKILAP MAHALLESİ’NDE YATIRIMLIK KONUT İMARLI MÜSTAKİL PARSEL
İstanbul’un değerli bölgelerinden Ümraniye İnkılap Mahallesi’nde, konumuyla ve yapılaşma potansiyeliyle dikkat çeken 21,17 m² konut imarlı müstakil arsa satışa sunulmuştur.
2492 Ada 6 Parsel
21,17 m²
️ Konut imarlı
İkiz nizam 3 kat imarlı
Müstakil parsel
Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne yakın
Akyaka Park AVM'ye yakın
Küçüksu Caddesi'ne sadece 3 sokak mesafede
️ YAPILAŞMA POTANSİYELİ
Parsel mevcut durumda ikiz nizam 3 kat yapılaşma hakkına sahiptir. Bilgilerde yer alan plan notları ve yapılan belediye görüşmesine göre, yan parsellerle tevhit edilmesi durumunda daha yüksek yapılaşma imkânı gündeme gelebilmektedir. Parselin konumu nedeniyle ileride yapılabilecek bir yapılaşmada parselin dahil edilmesi gerektiği belirtilmektedir.
Bu nedenle küçük metrekareli olmasına rağmen, tek başına değil, bölgedeki yapılaşma ve tevhit senaryoları içerisinde değerlendirilmesi gereken bir parsel olarak öne çıkmaktadır.
YATIRIM AÇISINDAN DİKKAT ÇEKEN NOKTA
PDF'deki çalışmada bölgede 1+1 sıfır dairelerin yaklaşık 5–6 milyon TL seviyelerinde olduğu belirtiliyor. Ayrıca benzer dairelerde arsa paylarının daha yüksek bedellerle satıldığı örnekler yer alıyor.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
