NEV BAĞLICA’DA ÖNÜ AÇIK, FERAH VE MODERN 4+1

Etimesgut Bağlıca’nın merkezi, ulaşımı kolay ve sakin bir noktasında bulunan; modern mimarisi, geniş kullanım alanları ve site olanaklarıyla öne çıkan 4+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Dairemiz 8. katta, kuzey-doğu-batı cepheli ve 157 m² net kullanım alanına sahiptir. Önü açık olup mevcut yerleşim planına göre manzarasının kapanmaması önemli bir avantajdır. Tertemiz durumda olan daire, herhangi bir tadilat veya kapsamlı temizlik gerektirmeden taşınmaya uygundur.

Daire Özellikleri

• 4+1 geniş ve kullanışlı plan
• 157 m² net kullanım alanı
• 2,70 metre tavan yüksekliği
• 30 m² salon
• 27 m² yeniden tasarlanmış kapalı mutfak
• 20 m² cam balkon
• 16 m² ebeveyn yatak odası
• 14 m² birinci oda
• 10 m² ikinci oda
• 10 m² dördüncü oda
• 8 m² antre
• 7,5 m² hol
• 7 m² genel banyo (çift lavabolu)
• 3,5 m² ebeveyn banyosu
• 2 m² giyinme odası
• 2 m² kiler
• Çamaşır ve kurutma makinesi bölümleri bulunan 2 m² bağımsız çamaşır odası
• Kuzey, doğu ve batı cephe
• Merkezi ısıtma ve pay ölçer sistemi
• Bina iç ve dış yalıtımı
• Duşakabin
• Şık ve silinebilir duvar kâğıtları
• Kartonpiyer uygulamaları
• Modern aydınlatmalar
• Parke ve seramik zeminler
• Birinci sınıf malzeme ve işçilik

Mutfak Özellikleri

Geniş ve ergonomik mutfak, sonradan bağımsız mutfak olarak yeniden tasarlanmıştır. Mutfakta dörtlü ankastre set bulunmaktadır:

• Ankastre fırın
• Davlumbaz
• Ocak
• Mikrodalga fırın

Ocak bölümü, talebe göre gazlı veya elektrikli ocak kullanımına uygun şekilde teslim edilebilmektedir.

Site ve Bina Özellikleri

Site, 10.500 m² arsa üzerinde yalnızca 54 daireden oluşmaktadır. Düşük daire yoğunluğu sayesinde geniş arsa payı, ferah peyzaj alanları ve sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.

• Kat mülkiyetli
• Kredi kullanımına uygun
• Aylık 2.400 TL aidat
• Çift asansör
• Jeneratör
• Temiz ve kullanma suyu depoları
• Her daireye özel kiler
• Bina içerisinde daireye özel yaklaşık 3 m² depo
• Geniş açık otopark
• Çocuk oyun alanı
• Spor yapılabilecek ortak alanlar
• Çardaklar ve dinlenme bölümleri
• Geniş peyzaj ve yeşil alanlar
• Düzenli, sakin ve nitelikli site yaşamı
• Aynı katta ağırlıklı olarak beyaz yakalı ve düzenli komşuluk yapısı

Konum ve Ulaşım

Daire, Bağlıca’nın hem merkezi hem de sakin bir bölgesinde bulunmaktadır. Çevre yolu bağlantısı sayesinde şehir trafiğine girmeden farklı noktalara kolaylıkla ulaşılabilmektedir.

• Bağlıca Bulvarı’na
• Ankara Çevre Yolu’na
• Başkent Üniversitesi’ne
• Ankara Büyükşehir Belediyesi spor tesislerine
• Etimesgut Belediyesi spor kompleksi ve etkinlik alanlarına
• Yeni Dışişleri Bakanlığı yerleşkesine
• Ay Yıldız Projesi’ne
• Ümitköy, Konutkent ve Yaşamkent’e
• Eskişehir Yolu’na
• Özel ve devlet okullarına
• Kamu kurumları ve özel şirketlerin servis güzergâhlarına yakın konumdadır.

Bölge, özel güvenlik hassasiyeti bulunan önemli kamu projelerine yakınlığı ve sık gerçekleştirilen jandarma kontrolleriyle güvenli ve düzenli yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır.

Geniş yaşam alanları, bağımsız çamaşır odası, kiler ve depo seçenekleri; modern mimarisi, açık cephesi ve güçlü site olanaklarıyla dairemiz oturuma hazır, tertemiz ve görülmeye değerdir.

“ Gayrimenkulünüzün satış & kiralama sürecinde siz de ayrıcalıklı ve profesyonel danışmanlık hizmetlerimizden yararlanmak isterseniz iletişime geçebilirsiniz. ”

* Söz konusu gayrimenkulün pazarlama ve satılmasında

RE/MAX NOTE ofisi CAN ÜNVER mülk sahibi tarafından sözleşme ile yetkilendirilmiştir.

Detaylı bilgi için 0543 237 58 25 numaralı telefondan iletişime geçebilirsiniz.