KUTLUTAŞ SİTESİ KISA BLOKLARDA - BAHÇE DUBLEKSİ - 3+1

YETKİ BELGESİ PAYLAŞILMASI DURUMUNDA SATIŞ PAYLAŞIMA AÇIKTIR.

KUTLUTAŞ SİTESİ KISA BLOKLARDA | MÜSTAKİL BAHÇELİ 3+1 DUBLEKS

Küçükçekmece Halkalı Merkez Mahallesi’nde, Kutlutaş Sitesi’nin kısa katlı bloklarında yer alan 3+1 bahçe dubleksi dairemiz satılıktır.

Yaklaşık 130 m² net kullanım alanına sahip daire; müstakil bahçesi, kış bahçesi ve iki kata yayılan yaşam alanıyla klasik apartman dairesinden farklı, müstakil ev hissine yakın bir yaşam sunmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

3+1 bahçe dubleksi
Yaklaşık 130 m² net kullanım alanı
Kutlutaş Sitesi’nin kısa bloklarında
Müstakil bahçe
Kış bahçesi
İki katlı kullanım
Üst katta 3 oda
Odalardan biri mevcutta giyinme odası olarak kullanılıyor
Giyinme odasındaki gardıroplar talep edilmesi halinde bırakılabilir
Balkonlu oda
Alt katta misafir WC
Üst katta banyo/WC
Amerikan mutfak
Depolama alanı
Kamera sistemi
Alarm sistemi
Akıllı kilit sistemi
Ankastre set
Buzdolabı
Bulaşık makinesi
Sitenin açık otopark alanı
Blok önünde araç park etme imkânı

MÜSTAKİL BAHÇE VE KIŞ BAHÇESİ

Dairenin öne çıkan özelliklerinden biri, yaşam alanıyla bütünleşen müstakil bahçesidir.

Bahçeye ek olarak bulunan kış bahçesi, yılın farklı dönemlerinde değerlendirilebilecek ayrı ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.

İKİ KATA YAYILAN YAŞAM

Dairenin yaşam ve yatak alanları iki kata ayrılmıştır.

Üst katta 3 oda ve banyo bulunmaktadır. Odalardan biri mevcutta giyinme odası olarak düzenlenmiştir. Bu alan istenirse mevcut kullanımıyla devam ettirilebilir, istenirse yeniden yatak odası, çocuk odası veya çalışma odası olarak değerlendirilebilir. Mevcut gardıroplar talep edilmesi halinde bırakılabilir.

Alt katta ise ana yaşam alanı, Amerikan mutfak, misafir WC, kış bahçesi ve müstakil bahçe kullanımı bulunmaktadır.

MUTFAK DONANIMLARI DAHİL

Daire eşyalı olarak satılmamaktadır.

Mevcut ankastre set, buzdolabı ve bulaşık makinesi satışa dahildir.

KUTLUTAŞ SİTESİ | KISA BLOKLAR

Daire, Kutlutaş Sitesi’nin kısa katlı bloklarında konumlanmaktadır.

Yeşil alanlarla çevrili site yaşamı, müstakil bahçe kullanımı ve düşük katlı blok yapısı; apartman dairesinin pratikliğini korurken daha bağımsız bir yaşam alanı isteyenler için dikkat çekici bir alternatif oluşturmaktadır.

Sitenin açık otopark alanı bulunmakta olup araç dairenin bulunduğu bloğun önüne park edilebilmektedir.

MÜSTAKİL BAHÇE + KIŞ BAHÇESİ + 3+1 DUBLEKS + KISA BLOK

Apartman dairesinin pratikliğinden vazgeçmeden, kendi bahçesine açılan ve iki kata yayılan bir evde yaşamak isteyenler için özel bir seçenek.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Turgay Ünsal
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX Pro 2
Yetki Belgesi No: 3404169-112

ENGLISH

SALE COOPERATION IS AVAILABLE UPON PRESENTATION OF A VALID REAL ESTATE AUTHORIZATION CERTIFICATE.

KUTLUTAŞ RESIDENCE – LOW-RISE BLOCKS | 3+1 GARDEN DUPLEX WITH PRIVATE GARDEN

A 3+1 garden duplex apartment is for sale in the low-rise blocks of Kutlutaş Residence, located in Halkalı Merkez, Küçükçekmece, Istanbul.

Offering approximately 130 m² of net usable area, the property combines a private garden, winter garden and two-level living space, providing a lifestyle closer to a private home than a conventional apartment.

PROPERTY FEATURES

3+1 garden duplex
Approx. 130 m² net usable area
Located in the low-rise blocks of Kutlutaş Residence
Private garden
Winter garden
Two-level layout
3 rooms on the upper floor
One room is currently used as a dressing room
Wardrobes in the dressing room may be left upon request
Room with balcony
Guest WC on the lower floor
Bathroom/WC on the upper floor
Open-plan American-style kitchen
Storage area
Camera system
Alarm system
Smart lock system
Built-in kitchen appliances
Refrigerator
Dishwasher
Outdoor parking within the residence
Possibility to park in front of the block

PRIVATE GARDEN & WINTER GARDEN

One of the property’s main highlights is its private garden, directly connected to the living area.

The additional winter garden provides a comfortable separate living space that can be enjoyed throughout different seasons of the year.

TWO-LEVEL LIVING

The living and sleeping areas are distributed across two floors.

The upper floor features 3 rooms and a bathroom. One of the rooms is currently designed as a dressing room. It can remain in its current configuration or be converted back into a bedroom, children’s room or home office. The existing wardrobes may be left upon request.

The lower floor includes the main living area, open-plan kitchen, guest WC, winter garden and access to the private garden.

KITCHEN APPLIANCES INCLUDED

The property is not being sold fully furnished.

The existing built-in kitchen appliances, refrigerator and dishwasher are included in the sale.

KUTLUTAŞ RESIDENCE | LOW-RISE BLOCKS

The property is situated in the low-rise section of Kutlutaş Residence.

Its green surroundings, private garden and low-rise residential setting make it an attractive alternative for those looking for greater privacy while retaining the convenience of residential complex living.

The residence offers outdoor parking, with the possibility of parking directly in front of the block.

For further information and viewing appointments, please contact us.

Turgay Ünsal
Professional Real Estate Consultant
RE/MAX Pro 2
Real Estate Authorization No: 3404169-112

РУССКИЙ

СОТРУДНИЧЕСТВО ПО ПРОДАЖЕ ВОЗМОЖНО ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ДЕЙСТВУЮЩЕГО ДОКУМЕНТА, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕГО ПОЛНОМОЧИЯ НА РАБОТУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ.

KUTLUTAŞ SİTESİ – МАЛОЭТАЖНЫЕ КОРПУСА | ДУПЛЕКС 3+1 С СОБСТВЕННЫМ САДОМ

Продается садовый дуплекс 3+1, расположенный в малоэтажной части жилого комплекса Kutlutaş Sitesi в районе Halkalı Merkez, Küçükçekmece, Стамбул.

Квартира имеет около 130 м² чистой полезной площади. Собственный сад, зимний сад и двухуровневая планировка создают атмосферу частного дома, сохраняя преимущества проживания в жилом комплексе.

ХАРАКТЕРИСТИКИ

Дуплекс 3+1
Около 130 м² чистой площади
Малоэтажная часть Kutlutaş Sitesi
Собственный сад
Зимний сад
Двухуровневая планировка
3 комнаты на верхнем этаже
Одна из комнат в настоящее время используется как гардеробная
Шкафы в гардеробной могут быть оставлены по желанию покупателя
Комната с балконом
Гостевой туалет на нижнем этаже
Ванная комната и туалет на верхнем этаже
Кухня открытого типа
Кладовая
Система видеонаблюдения
Сигнализация
Умный дверной замок
Встроенная кухонная техника
Холодильник
Посудомоечная машина
Открытая парковка на территории комплекса
Возможность парковки перед корпусом

СОБСТВЕННЫЙ И ЗИМНИЙ САД

Одним из главных преимуществ недвижимости является собственный сад, непосредственно связанный с жилой зоной.

Дополнительный зимний сад создает отдельное комфортное пространство, которым можно пользоваться в разные времена года.

ДВА УРОВНЯ ЖИЛОГО ПРОСТРАНСТВА

Жилая и спальная зоны расположены на разных этажах.

На верхнем этаже находятся 3 комнаты и ванная комната. Одна комната в настоящее время оборудована как гардеробная. При желании ее можно снова использовать как спальню, детскую или кабинет. Существующие шкафы могут быть оставлены по запросу покупателя.

На нижнем этаже находятся основная гостиная, открытая кухня, гостевой туалет, зимний сад и выход в собственный сад.

КУХОННАЯ ТЕХНИКА ВКЛЮЧЕНА

Недвижимость продается без полного комплекта мебели.

Встроенная кухонная техника, холодильник и посудомоечная машина включены в продажу.

Комплекс располагает открытой парковкой, также имеется возможность парковать автомобиль перед корпусом.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.

Turgay Ünsal
Профессиональный консультант по недвижимости
RE/MAX Pro 2
№ разрешения: 3404169-112

العربية

التعاون في عملية البيع متاح عند تقديم وثيقة تفويض عقاري سارية المفعول.

مجمع KUTLUTAŞ – المباني منخفضة الارتفاع | دوبلكس 3+1 مع حديقة خاصة

شقة دوبلكس 3+1 مع حديقة خاصة للبيع، تقع ضمن المباني منخفضة الارتفاع في مجمع Kutlutaş Sitesi في منطقة Halkalı Merkez – Küçükçekmece، إسطنبول.

تبلغ المساحة الصافية للعقار حوالي 130 مترًا مربعًا، ويتميز بحديقة خاصة وحديقة شتوية وتصميم موزع على طابقين، مما يوفر أسلوب حياة قريبًا من المنزل المستقل مع الاستفادة من مزايا السكن داخل مجمع سكني.

مميزات العقار

دوبلكس 3+1
مساحة صافية حوالي 130 م²
يقع في المباني منخفضة الارتفاع في مجمع Kutlutaş
حديقة خاصة
حديقة شتوية
تصميم من طابقين
3 غرف في الطابق العلوي
إحدى الغرف مستخدمة حاليًا كغرفة ملابس
يمكن ترك خزائن غرفة الملابس عند الطلب
غرفة مع شرفة
دورة مياه للضيوف في الطابق السفلي
حمام ودورة مياه في الطابق العلوي
مطبخ أمريكي مفتوح
مساحة تخزين
نظام كاميرات مراقبة
نظام إنذار
قفل ذكي
أجهزة مطبخ مدمجة
ثلاجة
غسالة صحون
موقف سيارات مفتوح داخل المجمع
إمكانية ركن السيارة أمام المبنى

حديقة خاصة وحديقة شتوية

من أبرز مميزات العقار الحديقة الخاصة المتصلة مباشرة بمنطقة المعيشة.

كما توفر الحديقة الشتوية مساحة معيشة إضافية ومريحة يمكن الاستفادة منها في مختلف فصول السنة.

مساحات معيشة موزعة على طابقين

تقع غرف المعيشة والنوم في طابقين منفصلين.

يضم الطابق العلوي 3 غرف وحمامًا. إحدى الغرف مجهزة حاليًا كغرفة ملابس، ويمكن الاستمرار باستخدامها بهذه الطريقة أو تحويلها مجددًا إلى غرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب منزلي. ويمكن ترك الخزائن الموجودة عند الطلب.

يضم الطابق السفلي منطقة المعيشة الرئيسية والمطبخ المفتوح ودورة مياه للضيوف والحديقة الشتوية ومدخلًا إلى الحديقة الخاصة.

أجهزة المطبخ مشمولة في البيع

العقار لا يُباع مفروشًا بالكامل.

الأجهزة المدمجة والثلاجة وغسالة الصحون مشمولة في البيع.

يوفر المجمع موقف سيارات مفتوحًا، مع إمكانية ركن السيارة أمام المبنى.

لمزيد من المعلومات ولتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا.

Turgay Ünsal
مستشار عقاري محترف
RE/MAX Pro 2
رقم الترخيص العقاري: 3404169-112

فارسی

همکاری در فروش در صورت ارائه مدرک معتبر مجوز فعالیت املاک امکانپذیر است.

مجتمع KUTLUTAŞ – بلوکهای کمارتفاع | دوبلکس 3+1 با باغ اختصاصی

یک واحد دوبلکس 3+1 با باغ اختصاصی در بلوکهای کمارتفاع مجتمع Kutlutaş Sitesi در منطقه Halkalı Merkez، Küçükçekmece استانبول برای فروش ارائه شده است.

این ملک دارای حدود 130 مترمربع مساحت خالص قابل استفاده است و با باغ اختصاصی، باغ زمستانی و فضای زندگی دوطبقه، حسی نزدیک به زندگی در یک خانه مستقل را در کنار مزایای یک مجتمع مسکونی ارائه میدهد.

ویژگیهای ملک

دوبلکس 3+1
حدود 130 مترمربع مساحت خالص
واقع در بلوکهای کمارتفاع مجتمع Kutlutaş
باغ اختصاصی
باغ زمستانی
فضای دوطبقه
3 اتاق در طبقه بالا
یکی از اتاقها در حال حاضر بهعنوان اتاق لباس استفاده میشود
کمدهای اتاق لباس در صورت درخواست قابل واگذاری هستند
اتاق دارای بالکن
سرویس مهمان در طبقه پایین
حمام و سرویس بهداشتی در طبقه بالا
آشپزخانه اُپن
فضای انباری
سیستم دوربین مداربسته
سیستم هشدار
قفل هوشمند
لوازم توکار آشپزخانه
یخچال
ماشین ظرفشویی
پارکینگ روباز مجتمع
امکان پارک خودرو مقابل بلوک

باغ اختصاصی و باغ زمستانی

یکی از مهمترین ویژگیهای این ملک، باغ اختصاصی آن است که مستقیماً با فضای نشیمن ارتباط دارد.

همچنین باغ زمستانی فضای مجزا و دلپذیری برای استفاده در فصلهای مختلف سال فراهم میکند.

زندگی در دو طبقه

فضاهای نشیمن و خواب در دو طبقه مجزا قرار گرفتهاند.

در طبقه بالا 3 اتاق و حمام قرار دارد. یکی از اتاقها در حال حاضر بهعنوان اتاق لباس طراحی شده است. این فضا میتواند به همین شکل مورد استفاده قرار گیرد یا دوباره به اتاق خواب، اتاق کودک یا دفتر کار تبدیل شود. کمدهای موجود نیز در صورت درخواست قابل واگذاری هستند.

در طبقه پایین، فضای اصلی نشیمن، آشپزخانه اُپن، سرویس مهمان، باغ زمستانی و دسترسی به باغ اختصاصی قرار دارد.

لوازم آشپزخانه شامل فروش است

ملک بهصورت کاملاً مبله فروخته نمیشود.

لوازم توکار آشپزخانه، یخچال و ماشین ظرفشویی در فروش ملک لحاظ شدهاند.

مجتمع دارای پارکینگ روباز است و امکان پارک خودرو در مقابل بلوک نیز وجود دارد.

برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید، لطفاً تماس بگیرید.

Turgay Ünsal
مشاور حرفهای املاک
RE/MAX Pro 2
شماره مجوز: 3404169-112