RE/MAX İkon ELENA
ERSOY
MALTEPE CEVİZLİ’DE | AKTİF CADDE ÜZERİNDE | ÇİFT CEPHELİ
SATILIK DÜKKAN
Maltepe Cevizli’nin
aktif ve yerleşik bölgesinde konumlanan dükkanımız; çift cepheli yapısı
ve cadde görünürlüğüyle ticari kullanım açısından oldukça avantajlı
bir konuma sahiptir.
Hem kendi işini kurmak veya mevcut işletmesini taşımak
isteyen kullanıcılar hem de kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı
hedefleyen yatırımcılar için değerlendirilebilecek niteliktedir.
DÜKKAN ÖZELLİKLERİ
90 m² net kullanım alanı
10 m² ön kullanım alanı
Düz giriş ve kolay erişim
3 ayrı bölümden oluşan kullanışlı iç plan
Mutfak ve WC
Kamera sistemi
İnternet altyapısı
İşletmeye hazır teknik altyapı
İki açık cephe
Aktif cadde üzerinde yüksek görünürlük
Dükkan hâlihazırda mülk sahibi tarafından bayan kuaförü
olarak aktif şekilde işletilmektedir.
Talebe göre boş teslim
edilebileceği gibi, mevcut işletme/eşyalarla birlikte devir seçeneği de
değerlendirilebilir. Bu özelliği sayesinde
yeni sahibi için sıfırdan işletme kurma maliyetlerini azaltabilecek alternatif
bir satın alma modeli sunmaktadır.
LOKASYON AVANTAJI
Cevizli’nin konut, okul, sağlık ve ticari hareketliliğin
bir arada bulunduğu yerleşik bölgesinde konumlanmaktadır.
VM Medical Park Maltepe Hastanesi’ne yakın, okul ve yoğun konut bölgesinin içerisinde yer alan dükkan;
Minibüs Caddesi’ne yaklaşık 2 dakika, metro durağına
yaklaşık 10 dakika yürüme mesafesindedir.
Çevresindeki yoğun konut dokusu, sağlık ve eğitim noktaları
ile aktif cadde hareketliliği sayesinde günlük yaya ve araç trafiğinden
faydalanabilecek ticari bir konuma sahiptir.
Kuaför & güzellik salonu, bakım merkezi, ofis,
danışmanlık, eğitim, sağlık hizmetleri, showroom veya farklı perakende
konseptleri için değerlendirilebilir.
YATIRIMCI İÇİN
90 m² net alanı + 10 m² ön kullanım alanı, çift cepheli
yapısı, aktif cadde konumu ve farklı sektörlere uyarlanabilir planı, mülkün kiralama kabiliyetini destekleyen önemli
avantajlardır.
Bölgenin yerleşik nüfusu ve çevredeki ticari hareketlilik
dikkate alındığında, hem kira getirisi hem de uzun vadeli ticari gayrimenkul
yatırımı açısından değerlendirmeye uygun bir portföydür.
DETAYLI BİLGİ, RANDEVU VE ALTERNATİFLER İÇİN,
RE/MAX İkon
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI
ELENA ERSOY
0553 665 94 23
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
