SEYRENTEPE ALTINAY CADDESİ’NDE 7 KATLI KOMPLE BİNA – 2.450 m² – 3 GİRİŞLİ – METROYA 3 DK!
Seyrantepe’nin en değerli noktalarından Altınay Caddesi üzerinde, Cendere Caddesi’ne tek hamlede bağlanan, ulaşımı son derece kolay bir konumda yer alan 7 katlı, çok amaçlı kullanım imkânı sunan komple binamız satışa sunulmuştur.
Bölgenin hem lokasyon hem de yapı kalitesi açısından en özel binalarından biri olup; kurumsal firmalar, üretim şirketleri, e-ticaret operasyon merkezleri, showroom, sağlık sektörü ve eğitim kurumları için benzersiz bir fırsattır.
LOKASYON – HER NOKTAYA 10–15 DAKİKA!
- Altınay Caddesi üzerinde
- Cendere Caddesi’ne 20 saniye
- Metroya 3 dakika
- Vadistanbul – 2 dakika
- Tünel bağlantıları sayesinde:
- Taksim – 12 dk
- Nişantaşı – 10 dk
- Beşiktaş – 10 dk
- Ortaköy – 12 dk
- Levent – 7 dk
- Maslak – 6 dk
- TEM, E-5, Büyükdere, Kağıthane Tüneli ve Ayazağa bağlantılarına çok yakın
- Bölgedeki tüm AVM’lere (Zorlu, İstinye Park, Vadistanbul, Kanyon, Özdilek, Metrocity, City’s) 5–10 dakika mesafe
- Ulaşım, görünürlük ve erişilebilirlik açısından bölgenin en güçlü konumlarından biridir.
️ BİNA ÖZELLİKLERİ
Toplam Kapalı Alan: 2.450 m²
2.050 m² iskanlı resmi alan - Ek olarak profesyonel şekilde yapılmış kapalı hacimler
Arsa Alanı: 515 m²
Bina, arsa üzerine tam oturur nizamda inşa edilmiştir.
Kat Yapısı: 7 Kat
- 2 alt kat (kod farkı sayesinde düz giriş)
- 4 ana kat
- 1 çatı arasıToplam 7 kat fiili kullanım bulunmaktadır.
3 Ayrı Düz Giriş
Kod farkından dolayı bina 3 sokak seviyesinde giriş sunar:
- Alt giriş (araç içeri girebilir)
- Orta giriş
- Üst giriş
Bu özellik, depo + üretim + ofis + showroom kombinasyonu için benzersiz avantaj sağlar.
Tavan Yükseklikleri
- Giriş + 1. Kat + 2. Kat: 5 metre tavan yüksekliği
- Diğer katlar: 3 metre
- Teknik Özellikler
Çift çekirdek - Asansör
- Güçlü yapı taşıyıcı sistemi
- Cam giydirme cephe
- Önü kapanmaz açık cephe
- Binanın tamamı 2000 yılında akademisyen bir mühendis tarafından profesyonel şekilde yenilenmiştir
- Bina genel olarak çok iyi durumda, bakımlı ve modern görünümde
- KULLANIMA UYGUN SEKTÖRLER
Tekstil – üretim – planlama - E-ticaret depo & operasyon merkezi
- Showroom
- Ofis & yönetim binası
- Sağlık sektörü (klinik, estetik, danışmanlık)
- Eğitim kurumu
- Medya / ajans / stüdyo
- Kurumsal merkez binası
- Depo + ofis hibrit kullanım
Yapı, çok fonksiyonlu planıyla aynı binada hem üretim hem depo hem showroom hem yönetim kullanımlarına olanak tanır.
RESMİ DURUM
Bina ile ilgili tüm belgeler eksiksizdir:
- Kat mülkiyeti
- Yapı kullanım belgesi
- Yapı kayıt belgesi
- Çalışma ruhsatı
- Yangın ve iş güvenliği uygunlukları
Her şey resmi, şeffaf ve pürüzsüzdür.
⭐ ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
- 7 kat fiili kullanım
- 3 ayrı giriş
- 5 metre tavan yüksekliği
- Araç girişine uygun alt kat
- Cam cephe modern görünüm
- Altınay Caddesi üzerinde prestijli lokasyon
- Metro & Cendere & Vadistanbul üçgeninde
- Güçlü taşıyıcı sistem – sağlam yapı
- Önü kapanmaz, açık cephe
- Tüm resmi evraklar tam
- Kurumsal kullanım için ideal
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
