RE/MAX MİR'DEN ALİHOCALAR'DA 2954M2 FIRSAT TARLA!

Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe ve her geçen gün değerine değer katan Kocaeli Körfez Alihocalar Mahallesi'nde, geleceğinize güvenle yatırım yapabileceğiniz harika bir arazi fırsatı! Bölgenin hızla artan yatırım potansiyeli, ulaşım kolaylığı ve emsallerine göre dikkat çeken konumuyla arazimiz yeni sahibini bekliyor.
Tapu ve Arazi Bilgileri:
• İl / İlçe: Kocaeli / Körfez
• Mahalle / Köy: Alihocalar
• Ada / Parsel: 109 Ada / 164 Parsel
• Tapu Alanı: 2.954,63 m²
• Nitelik: Tarla
• Tapu Durumu: Tek Tapu / Müstakil (Hisse sorunu yoktur, satışa hemen hazırdır)

Bölgenin Gelişimi ve Eşsiz Yatırım Potansiyeli:
Alihocalar ve Körfez'in kuzey köyleri, son yıllarda altın çağını yaşıyor. Bu tarlayı sadece bir toprak parçası değil, kazançlı bir yatırım aracı yapan temel faktörler şunlardır:
• Kuzey Marmara Otoyolu Etkisi: Bölge, Kuzey Marmara Otoyolu gişelerine olan yakınlığı sayesinde İstanbul'a ve çevre illere son derece hızlı bir ulaşım imkanı sunmaktadır. İstanbullu yatırımcılar için ulaşılabilirlik artık dakikalarla ölçülüyor.
• Genişleyen Kırsal Yaşam Trendi: Pandemi sonrası artan "doğaya kaçış" trendi, bu bölgeyi İstanbullu ve Kocaelili beyaz yakalıların, doğa severlerin arka bahçesi haline getirmiştir. Bölgede hızla çoğalan ekolojik tarım alanları, hobi bahçeleri ve doğa evleri, metrekare birim fiyatlarını sürekli yukarı taşımaktadır.
• Şehrin Gelişim Yönü: Kocaeli'de sanayi ve kentleşmenin yarattığı sıkışıklık, yatırımları doğrudan kuzey aksındaki köylere kaydırmaktadır. Altyapı ve yol ağlarının gelişmesiyle birlikte bu bölgedeki araziler orta ve uzun vadede katlanarak değer kazanmaktadır.

Konum ve Çevre Avantajları:
• Köy Merkezine Yakınlık: Alihocalar Köyü ve Ömerli Camii mevkisine yürüme mesafesindedir. Çevresinde yerleşim mevcuttur.
• Temiz ve Düzgün Yapı: Drone çekimlerinde de görebileceğiniz üzere sınırları belli, hafif eğimli ve işlenmeye/kullanıma son derece uygun verimli bir toprak yapısına sahiptir.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen arayınız.