Kocaeli'nin doğasıyla ve her geçen gün artan yatırım değeriyle dikkat çeken bölgesi Kandıra'da, geleceğinize güvenle yatırım yapabileceğiniz harika bir arazi fırsatı sizleri bekliyor. Sinanlı Bilallı Mahallesinde yer alan 1.681,96 m² yüzölçümüne sahip bu tarlamız, hem tarımsal faaliyetler için verimli toprak yapısına hem de eşsiz bir yatırım potansiyeline sahiptir.
Arazi ve Konum Özellikleri:
• İl / İlçe: Kocaeli / Kandıra
• Mahalle: Sinanlı Bilallı
• Ada / Parsel: 118 Ada / 104 Parsel
• Tapu Alanı: 1.681,96 m²
• Nitelik: Tarım Arazisi (Susuz Tarla)
• Topografya: Drone ve uydu görüntülerinde de görüldüğü üzere ekime, dikime ve tarımsal kullanıma uygun, düz/hafif tatlı eğimli bir yapıdadır.
Neden Bu Araziyi Almalısınız? (Toplulaştırma Fırsatı)
Bölgedeki birçok tarla vasıflı arazinin en büyük handikabı olan kadastral yol problemi, bu parselde avantaja dönüşüyor!
• Toplulaştırma Bölgesinde: Arazimiz, Kandıra genelinde yürütülen arazi toplulaştırma çalışmaları kapsamındadır.
• Resmi Yol Kazanımı ve Değer Artışı: Toplulaştırma süreci tamamlandığında arazimiz resmi yola cepheli hale gelecek ve daha düzgün (kare/dikdörtgen) bir form kazanacaktır. Emsal ilanlarda da görebileceğiniz üzere, toplulaştırması biten veya devam eden yerler, süreç tamamlandığında bölgesel olarak 2-3 kat değer artışı potansiyeli taşımaktadır.
• Güvenli Liman: Şehrin gürültüsünden uzak, doğayla iç içe bir yaşam alanı (Tiny House, hobi bahçesi vb. kullanımlar) hayal edenler veya birikimlerini toprağa yatırarak kısa/orta vadede yüksek prim bekleyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Detaylı bilgi, yer gösterimi ve sunum için benimle iletişime geçebilirsiniz.
TEK YETKİLİ FİRMA RE/MAX MİR GAYRİMENKUL EMLAK & DANIŞMANLIK HİZMETLERİ
YETKİ BELGE NO : 4106847
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
