BENGİSU’DA OTANTİK MİMARİSİYLE DİKKAT ÇEKEN TURİZM TESİSİ/KONAK
Trabzon Ortahisar Bengisu Mahallesi’nde, 3.650 m² arazi üzerinde konumlanan; otel, restoran, kafe ve düğün salonundan oluşan “Ticari yatırım + özel konak” olarak değerlendirilebilecek tesis satışa sunulmuştur.
Tesis, Trabzon şehir merkezine yaklaşık 6 km, Karşıyaka Mahallesi'ne 3 km ve toplu taşıma durağına yaklaşık 200 metre mesafede olup; doğayla iç içe, huzurlu ve panoramik manzaraya sahip özel bir konumda bulunmaktadır.
OTEL
2020 yılında inşa edilen otel binası, otantik Osmanlı mimarisi esas alınarak tasarlanmış olup taş, ahşap ve geleneksel yapı işçiliğinin bir arada kullanıldığı özgün bir mimariye sahiptir.
- 4 katlı otel binası
- Yaklaşık 600 m² kapalı alan
- 7 oda / 18 yatak kapasitesi
- Odalarda TV, buzdolabı, banyo, WC ve sıcak su
- Klima ve elektrikli ısıtıcı ile ısıtma
- Zemin etüdü yapılmış
- Taş işçiliği
- Sürmene dolgusu
- Ahşap işçiliği
- Otantik iç ve dış dekorasyon
Otel bölümünün “Günübirlik Turizm Konutu” ruhsatı bulunmaktadır.
RESTORAN & KAFE
Tesiste yaklaşık 200 m² restoran/kafe alanı bulunmaktadır.
Restoran ve kafe faaliyetleri için ayrı ruhsat mevcuttur.
Tesisin otantik mimarisi ve doğal çevresi, restoran ve kafe kullanımına farklı bir atmosfer kazandırmaktadır.
DÜĞÜN/TOPLANTI SALONU
2024 yılında inşa edilen düğün salonu, tesisin önemli gelir ve kullanım alanlarından biridir.
Toplam yaklaşık 275 kişilik kapasiteye sahiptir:
- 150 kişilik kapalı alan
- 50 kişilik verandalı alan
- 75 kişilik çim bahçe alanı
Özellikle 150 kişiye kadar yemekli düğün organizasyonu yapılabilecek kapasitededir.
3.650 M² ARAZİ İÇERİSİNDE ÖZEL ATMOSFER
Tesisin en önemli özelliklerinden biri, yalnızca bina ve işletmelerden oluşmaması; geniş bahçesi ve otantik unsurlarıyla başlı başına bir turizm destinasyonu niteliği taşımasıdır.
Bahçe içerisinde;
- Serender
- Çeşme
- Şömine
- Su yalağı
- Çeşitli otantik ve tarihi görünümlü yapılar
- Geleneksel dekoratif eşyalar
gibi unsurlar bulunmaktadır.
Bu özellikler tesise fotoğraf çekimi, düğün, nişan, özel davet, restoran, konaklama ve turizm organizasyonları açısından önemli bir konsept avantajı sağlamaktadır.
SU VE ALTYAPI
Tesiste temizlik ve sulama amacıyla kullanılan 16 tonluk su deposu bulunmaktadır.
İçme ve yemek ihtiyacı için iki ayrı şebeke suyu bağlantısı kullanılmakta olup, bir hatta kesinti olduğunda diğer hat kullanılabilmektedir.
KONUM AVANTAJI
- Trabzon şehir merkezi / Meydan: yaklaşık 6 km
- Karşıyaka Mahallesi: yaklaşık 3 km
- Otobüs durağı: yaklaşık 200 metre
- Doğa içerisinde
- Manzaralı konum
- Şehir merkezine yakın olmasına rağmen sakin ve doğal çevre
YATIRIM FIRSATI
Turizm potansiyeli her geçen gün gelişen Trabzon'da, konaklama, yeme-içme ve organizasyon sektörlerini tek bir tesiste bir araya getiren bu özel gayrimenkul; otel işletmeciliği, restoran-kafe, düğün ve organizasyon hizmetleri açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
3.650 m² arazi + yaklaşık 600 m² otel + 200 m² restoran/kafe + 250 m² düğün salonu alanı ile farklı kullanım ve gelir kaynaklarını bir arada sunmaktadır.
Otantik mimarisi, doğal çevresi, manzarası, konumu ve çok amaçlı kullanım imkânlarıyla Trabzon'da turizm yatırımı yapmak isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.
DOĞA İÇİNDE ÖZEL BİR KONAKTA YAŞAMA İMKÂNI
Tesisin 2020 yılında inşa edilen ve yaklaşık 600 m² kapalı alana sahip otel binası, mevcut turizm işletmesinin yanı sıra, doğa içerisinde sakin ve nitelikli bir yaşam arayanlar için özel bir konak olarak da değerlendirilebilecek mimari ve fiziksel özelliklere sahiptir.
Otantik Osmanlı mimarisi, doğal taş ve ahşap işçiliği, Sürmene dolgusu ve geleneksel dekorasyon unsurlarıyla tasarlanan yapı; şehir merkezine yalnızca yaklaşık 6 km mesafede olmasına rağmen doğanın içerisinde, huzurlu ve sakin bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Binanın geniş kullanım alanları, 7 odası, restoran bölümü, geleneksel mimari detayları ve tesis içerisindeki otantik yapılar sayesinde; özel konak, aile yaşam alanı, butik konaklama tesisi veya turizm işletmesi olarak farklı amaçlarla değerlendirilebilecek niteliktedir.
Özellikle şehir yaşamından uzaklaşmak, doğayla iç içe yaşamak ve aynı zamanda şehir merkezine kolay ulaşım imkânını korumak isteyenler için benzeri zor bulunan özel bir yaşam alanı niteliğindedir.
Mülkümüz; İşyeri, araç veya daire karşılığı takasa açıktır.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
