SATILIK DAİREMİZ; Çankaya Or-An Bölgesinin En Fazla Bilinen ve Tercih
Edilen Lokasyonlarından Rafet Canıtez Caddesi ile Zekai Apaydın Sokak’ın Tam
Kesişme Noktasında Bulunan ÇINAR Apartmanında Yeralmaktadır.
Dairemiz Üç Cepheli Olup Önü Hiç Kapanmayacak Niteliktedir ve Cadde
Manzaralıdır.
Binamız Toplam 13 Katlı Olup; Binamızda Garaj Katı (-2. Kat) + (-1). Kat +
Yüksek Giriş Katı + 10 Kat Bulunmaktadır. Dairemiz İse Binanın 1. Katındadır.
Ancak Bina Yüksek Girişli Olduğu için Dairemiz 2. Kat Görünümüne Sahiptir.
Binada Toplam 22 Daire Bulunmaktadır.
Dairemiz 4+1 Dizayn Olup Dairemizde; Antre/Hol/Vestiyer (12,90 m²), Salon
(70,00 m²), Mutfak (21,42 m²), Mutfak + Salon Kapalı Balkonu (19,66 m²),
Koridor-1 (3,38 m²), WC (1,54 m²), Oda-1 (16,50 m²), Oda-1 Balkonu (Cam Balkon
Şeklinde 4,98 m²), Koridor-2 (7,46 m²), Oda-2 (11,22 m²), Oda-3 (10,40 m²),
Oda-4 (9,82 m²), Genel Banyo/WC/Çamaşırlık (9,38 m²), Oda-5/Ebeveyn Suiti-Odası
( 29,42 m²), Ebeveyn Banyo/WC (4,36 m²) Bulunmaktadır.
Dairemizin Net Kapalı Kullanım Alanı 245,00 m², Kapalı Garaj ve Depo Alanı
Dahil Brüt Kullanım Alanı ise 280 m²'dir.
Dairemizin Tavan Yüksekliği: 2,68 Metredir. Cepheler: Güney, GüneyDoğu ve
Batı Cepheli Olup Tüm Cephelerden Güneş Alan Pozisyondadır.
Doğramalar Üst Kalite Isıcamlı PVC Doğramadır. Doğramalar Çift
Pozisyonlu ve Was-is-Das’lıdır.
Dairemizde; Mutfak ve Oda Dolapları, Banyo/WC/Çamaşırlık Dolapları, Hilton
Lavabolar, Tavana Gömme Spotlar/Aydınlatma, Mitsubishi Marka Klimalar (Salon,
Mutfak, Oda-1 ve Oda-5/Ebeveyn Yatak Odası), Duşakabinler, Genel Banyoda
Jakuzi, Sineklikler, Antre/Girişte Vestiyer Dolapları-Portmanto, Amerikan
Kapılar,Mutfak Dolaplarının Altında Aydınlatmalar, Zeminlerde Doğal Ahşap
Parkeler, Pencerelerde Kartonpiyer ve Jaluziler, Salonda Şömine, Büyük Balkonda
Barbekü, Balkon Cam Kapatmaları, Mutfakta Setüstü Ocak, Davlumbaz ve Su Arıtma
Cihazı ile Çelik Kapı, Görüntülü İnterkom, Yangın Algılama ve Hırsız Alarm
Sistemi (Sadece Abonelik Yapılacak) Tam, Eksiksiz ve Çalışır Vaziyette Teslim
Edilmektedir.
Isınma Sistemi; Doğalgazlı, Kalorifer Petekli ve Merkezi Isıtmalı Sistemlidir.
Aidat: Yakıt, Temizlik, Apartman Görevlisi Hizmetleri Dahil Olarak 10.000,00
TL/AY'dır.
Bina/Apartman Teknik Özellikleri: Binamızda 2 Adet ASANSÖR, ISI YALITIMI
(Mantolama), Güvenlik Kamera Sistemi, İnterkom Sistemi, Yangın Merdiveni, Su
Deposu, Hidrofor, Kapalı Otopark, Bina Önünde Açık Otopark, Elektrikli Araçlar İçin Açık Otoparkta 2 Adet Araç Şarj İstasyonu, Çelik Yangın Merdiveni, Genel Depo Alanı,
Bahçe, Yetişkin Ağaçlar, Ferforje Parmaklıklı Bahçe/Site Duvarları, Bahçede
Oturma Alanları, Bahçe Sulamaları ve Bina Görevlisi Mevcuttur. Bina
Görevlisi Binada İkamet Etmektedir.
Konum Özellikleri: Son Derece Merkezi Konumda Olup Hemen Çaprazında
İlköğretim Okulu, Çok Yakın Yürüme Mesafesinde Kurumsal Marketler (Migros, BİM,
A101, Makro), AVM’ler (400 Mt. Mesafede Kuzu Effect AVM, 1 km Mesafede Panora
AVM ve One Tower AVM), Çok Bilinen Markalara Ait, Restaurant, Kafeterya,
Pastane, Bistro Kuaför, Kuru Temizleme, Terzi, Çilingir, İş Merkezleri, Cami,
Bankalar, PTT, Özel Okullar, Devlet Okulları, Hastane ve Oteller, Or-An Çarşı, İş
Merkezleri ve Çok Sayıda Büyükelçilik ve Bölgenin Prestijli Siteleri (Parkoran,
Parkoran Ofis, One Tower, Mesa vb) Bulunmaktadır. Belediye Parkları,
Panora Karşısında Konser Alanı Bulunmaktadır.
Ulaşım Olanakları: Sitenin Hemen Bitişiğinde Belediye Toplu Taşıma Otobüs
Durağı, Halk Otobüsleri ve Minibüs/Dolmuş Durakları Bulunmaktadır. Tüm Bu
Ulaşım Araçları Rafet Canıtez Caddesi’ndan Geçmekte Olup Kızılay ve
Sıhhiye-Ulus Bağlantılıdır.
Binamız 23 Yaşındadır.
Dairemiz İSKAN'lı ve KAT MÜLKİYET TAPULU
Olup Krediye Uygundur.
Dairemiz
BOŞ’tur.
İlan
Fiyatımız ÖZEL İNDİRİMLİ PAZARLIKSIZ SON FİYATTIR. Takas Kabul Edilmemektedir.
İlan Çalışmaları, Açıklamalar, Fotoğraf ve Videolar Bilen KAYA'nın Özgün Çalışmaları Olup İzinsiz
Alıntı Yapılamaz ve Kullanılamaz.
Yer Görme Randevusu Oluşturmak için Lütfen 1 (Bir) Gün Öncesinden Arayıp
Randevu Almanız Rica Olunur.
Saygılarımızla,
Bilen KAYA
Uluslararası Lüks Konut ve Yatırım Uzmanı
MYK5 Seviye Yeterlilik Belgeli
Gayrimenkul Danışmanı
0542 231 68 12
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
