Balıkesir Burhaniye’nin en hareketli ve merkezi lokasyonunda, içerisinde kurumsal kiracısı hazır, yüksek kira getirisine sahip ve her türlü eğitim/kurumsal kullanıma uygun satılık komple bağımsız bölümler!
📍 LOKASYON VE ÇEVRE AVANTAJLARI
Merkezi Konum: Mahkeme Mahallesi, Katipzade Osman Bey Sokak No: 7B adresinde.
Yüksek Yaya ve Araç Trafiği: İşlek ana caddenin hemen paraleli, ulaşımı son derece kolay.
Eğitim Bölgesinde: Hemen sokağın başında okul bulunmakta olup, öğrenci ve veli sirkülasyonunun son derece yoğun olduğu ideal bir konumdadır.
🏢 MÜLK VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Toplam Kapalı Kullanım Alanı: 682,52 m² geniş ve ferah kapalı alan!
Zemin / Giriş Kat: 240,52 m² (Giriş karşılama, derslikler, yönetim odaları, mutfak ve tuvaletler)
Bodrum Kat: 442,00 m² (Geniş aktivite/etüt/depo alanları)
İç Mekan Durumu: İçi tamamen bakımlı, masrafsız ve özel öğretim kurumu standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır.
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı, 6 adet bağımsız bölümden oluşan (Zemin ve Bodrum Kat İş Yeri/Depo nitelikli) toplam 16/80 arsa paylı ticari taşınmaz.
💼 YATIRIMCI VE İŞLETMECİLER İÇİN FIRSATLAR
Hazır ve Prestijli Kiracı: İçerisinde MEB denetiminde faaliyet gösteren Özel Antibiyotik Özel Öğretim Kursu bulunmaktadır.
Esnek Yatırım İmkanı: Alan yatırımcı mevcut kurumsal kiracı ile yeni şartlarda sözleşme yenileyerek yüksek kira getirisi elde edebilir ya da mülkü kendi kurumsal markası/eğitim kurumu (etüt merkezi, özel kurs, kreş, dershane, idari bina vb.) için kullanabilir.
Geleceğe Yatırım: Burhaniye’nin gelişen lokasyonunda yüksek değer artış potansiyeli!
📞 DETAYLI BİLGİ VE GÖSTERİM İÇİN:
Mülkümüzü yerinde görmek, tapu detaylarını incelemek ve teklif sunmak için lütfen iletişime geçiniz.
RE/MAX Mutlu
Barbaros Söylerkaya
Gayrimenkul Danışmanı
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
