Çayırova'nın nezih Emek Mahallesi'nde, denize ve şehir manzarasına hakim bir konumda yer alan, 185m² net kullanım alanına sahip 4+1 dubleks dairemiz, geniş terasıyla sizleri bekliyor.
Bu özel dubleks daire, kalabalık aileler için ideal yaşam alanları sunarken, ferah ve kullanışlı oda dağılımı ile konforlu bir yaşam vadediyor. İç mekânın aydınlık ve rahat atmosferi, günün her saatinde keyifli bir yaşam sürmenizi sağlıyor. Dairemiz, 2 adet banyosu ve alaturka WC'si ile fonksiyonel bir kullanım sunmaktadır. Modern asansörlü ve iskanlı binası, aile yaşamı için gerekli tüm güvenliği ve konforu sağlamaktadır.
Daire, market, okul, hastane, eczane, cami, polis merkezi, itfaiye, cemevi gibi günlük yaşam için gerekli tüm noktalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, toplu taşıma araçlarına (otobüs durağı, minibüs, dolmuş, metro, marmaray, tren istasyonu) ve ana ulaşım ağlarına (E-5, TEM, Anayol, Cadde) kolay erişim imkanı sunmaktadır. Alışveriş merkezleri ve semt pazarları da yakın çevresinde yer almaktadır.
Daire Özellikleri
- Net Kullanım Alanı: 185 m²
- Brüt Kullanım Alanı: 200 m²
- Oda Sayısı: 4+1 (Geniş aileler için ideal)
- Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn banyosu dahil)
- Özel Teras: Geniş ve ferah, deniz ve şehir manzaralı
- Mutfak: Kapalı, ankastre set üstü ocak ve davlumbazlı
- WC: Alaturka tuvalet mevcuttur
- Zemin: Tamamı laminat parke
- İç Kapılar: Amerikan kapı
- Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam
- Aydınlatma: Spot aydınlatma ve kartonpiyer detayları
- Isıtma: Doğalgaz kombi
- Diğer: Çelik kapı, duşakabin, ses ve ısı yalıtımı
- Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
- Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Konum ve Çevre Bilgileri
- Mahalle: Çayırova, Emek Mahallesi
- Manzara: Deniz ve şehir manzarası
- Yakın Çevre: Market, eczane, sağlık ocağı, hastane, okul (ilkokul-ortaokul, lise, üniversite), cami, cemevi, polis merkezi, itfaiye
- Ulaşım: Otobüs durağı, minibüs, dolmuş, metro, marmaray, tren istasyonu, E-5, TEM, Anayol, Cadde, Havaalanı
- Sosyal Alanlar: Park, yeşil alan, spor salonu, alışveriş merkezi, semt pazarı, sahil
- Diğer: Engelliye uygun park ve asansör, giriş/rampa, geniş koridorlar
Bina ve Site Özellikleri
- Bina Yaşı: 5
- Kat: 3. Kat (Çatı dubleksi)
- Asansör: Var (Engelliye uygun)
- Otopark: Açık otopark
- Site İçerisinde: Hayır
- Aidat: 300 TL
- Güvenlik: Kamera sistemi, yangın alarmı, yangın merdiveni
- Altyapı: Fiber internet, ADSL, kablo TV, uydu, hidrofor, mutfak doğalgazı
- Isı Yalıtımı: Mevcut
- Ses Yalıtımı: Mevcut
Kiralama Koşulları:
Dairemiz için 1 yıllık kira sözleşmesi yapılacaktır. Sözleşme süresi sonunda taşınmazın tahliyesi gerekmektedir. Bu özel kiralama koşulunu kabul eden adayların iletişime geçmesi rica olunur. Aylık kira bedeli 32.000 TL olup, depozito bedeli de 32.000 TL'dir.
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin:
Şenol ÇİÇEK
Gayrimenkul Danışmanı – RE/MAX Fark
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
