GEBZE'NİN GELİŞEN TİCARİ AKSI ÜZERİNDE, GÜÇLÜ YATIRIM FIRSATI
Gebze İnönü Mahallesi'nde, İbrahim Ağa Caddesi üzerinde konumlanan 498 m² ticari imarlı arsamız, lokasyonu ve imar avantajıyla yatırımcılara sunulmaktadır.
20 metre anayol cephesi, 5 kat imar hakkı, bitişik nizam yapılaşma koşulu ve müstakil tapusu ile ticari gayrimenkul yatırımı açısından öne çıkan taşınmaz; hem bugünün hem de bölgenin gelecekteki ticari potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için dikkat çekici bir fırsattır.
NEDEN BU ARSA?
498 m² ticari arsa
Kullanışlı ve kare parsel yapısıyla projelendirme açısından avantajlı.
5 kat imar avantajı
Bölgedeki ticari gayrimenkul potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj.
20 metre anayol cephesi
Görünürlük, ulaşılabilirlik ve ticari kullanım açısından güçlü bir konum avantajı.
Müstakil tapu
Hisseli mülkiyet yapısı bulunmayan, tek tapulu yatırım fırsatı.
Altyapısı hazır
Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcut.
Stratejik sanayi lokasyonu
GOSB, TAYSAD ve Güzeller OSB'ye yakın konumuyla bölgenin yoğun ticari ve sanayi hareketliliğinden yararlanma potansiyeline sahip.
YATIRIMCI İÇİN DEĞERİ
Gebze; sanayi, lojistik, üretim ve ticaret akslarının kesiştiği güçlü bir ekonomik merkez olarak öne çıkmaktadır.
Bu taşınmazı farklı kılan en önemli unsurlar; ana cadde üzerindeki konumu, 20 metre yol cephesi, 5 kat imar hakkı ve müstakil tapu avantajının aynı noktada birleşmesidir.
Özellikle ticari proje geliştirmek, uzun vadeli arsa yatırımı yapmak veya bölgenin gelişim potansiyelinden faydalanmak isteyen yatırımcılar için değerlendirilmesi gereken bir gayrimenkuldür.
Ada / Parsel: 2894 / 4
Arsa Alanı: 498 m²
İmar: 5 Kat – Bitişik Nizam
Tapu: Müstakil
Anayol Cephesi: 20 metre
Altyapı: Elektrik + Su + Doğalgaz
Satış Fiyatı: 63.000.000 TL
KONUM DEĞERİ + İMAR AVANTAJI + ANA YOL CEPHESİ
Doğru lokasyonda, doğru gayrimenkule yatırım yapmak isteyenler için Gebze İnönü Mahallesi'nde dikkat çekici bir ticari arsa fırsatı.
Detaylı bilgi, imar durumu ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
