FETHİYE ÖLÜDENİZ OVACIK'TA,
8+1 MÜSTAKİL, EŞYALI SATILIK VİLLA
RE/MAX BADEM 2
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ
- Villamız, 8+1 oda planındadır.
- 700 m² arsa içerisinde yer almakta olup müstakil tapuludur.
- 360 m² brüt, 340 m² net kullanım alanına sahiptir.
- 4 katlı bir villadır.
- 8 adet banyosu, 1 adet jakuzisi, 6 adet balkonu vardır.
- Isıtmalı ve özel jakuzili havuzu bulunmaktadır.
- Bahçesinde; veranda oturma alanı ile 2 adet şelale bölümü vardır.
- Erik, incir, mandalina, şeftali, ada çayı ve dut ağaçları mevcuttur. Ayrıca villanın bulunduğu arsanın etrafı 150 adet çam ağacı ile çevrilidir.
- Salonunda güçlü Carrier marka kaset tipi klima bulunmaktadır.
- Kendine ait açık otoparkı mevcuttur.
- Fiber internet altyapısı döşenmiştir.
- Turizm Konut İzin Belgesi bulunmaktadır.
- Nisan-Kasım ayları arasında günlük ve haftalık kısa dönem kiralama yapılan bu villa, misafir giriş-çıkışları arasındaki temizlik günleri dışında yüksek doluluk oranıyla işletilmektedir. Mevcut kiralama performansı sayesinde ciddi bir kira getirisi sağlamaktadır.
- Villamız, mevcut eşyalarıyla birlikte satılıktır.
KONUM DETAYLARI
- Dağ manzarasına sahip olup Ovacık'ın huzurlu bir noktasında yer almaktadır.
- Ovacık Caddesi'nin üst kotlarında konumlanması sayesinde, hem Fethiye merkezine hem de Ovacık merkezine göre daha serin bir havaya sahiptir.
- Villamız; İstiklal Caddesi üzerinde, köşe parsel konumunda ve bölgenin prestijli noktalarından birinde yer almaktadır. Villanın önünde bulunan arazi devlet mülkiyetinde olup, bu durum ön cephenin korunması ve yapılaşma riskinin bulunmaması açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
- Marketlere, sosyal alanlara, toplu taşıma güzergahına ve ana caddeye yürüme mesafesindedir.
Arabayla nereye, ne kadar mesafede?
- Ölüdeniz plajı → 5 dk,
- Fethiye merkez → 12 dk,
- Hisarönü restaurantları ve barlar sokağı → 2 dk
- Özel Letoon Hastanesi → 15 dk,
- Kayaköy → 10 dk,
- Kelebekler Vadisi ve Faralya → 15-20 dk,
- Göcek → 40 dk,
- Dalaman Havalimanı → 1 saat
NEDEN BU VİLLA?
- 8+1 Geniş Yaşam Alanı: 340 m² net kullanım alanı ve 8+1 oda planıyla, kalabalık aileler ve geniş gruplar için yüksek yaşam konforu sunmaktadır.
- 700 m² Müstakil Arsa: Geniş arsa içerisinde konumlanan villa; özel havuz, bahçe ve açık alanlarıyla yüksek seviyede mahremiyet ve kullanım alanı sunmaktadır.
- Yüksek Kira Getirisi: Turizm Konut İzin Belgesi bulunan villa, Nisan-Kasım döneminde günlük ve haftalık kısa dönem kiralama ile yüksek doluluk oranında işletilmektedir. Sezonluk yaklaşık 5.000.000 TL gelirli mevcut kira performansı, villayı kişisel kullanımın yanı sıra turizm amaçlı gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip hale getirmektedir.
- Butik Otel Konsepti: 8 odası ve mevcut olanakları sayesinde villa, butik otel konseptinde işletilebilir.
- Ön Cephesi Korunaklı Konum: İstiklal Caddesi üzerinde köşe parselde bulunan villanın önündeki arazinin devlet mülkiyetinde olması, ön cephede yapılaşma riskinin bulunmaması açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.
- Eşyalı olarak satış: Mevcut eşyalarıyla birlikte satılan villa, yeni sahibine ek mobilya ve donanım yatırımı gerektirmeden kullanıma veya kiralamaya hazır durumdadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR
----------------------------------------------------------------------------
FETHİYE, ÖLÜDENİZ, OVACIK
8+1 DETACHED, FURNISHED VILLA FOR SALE
RE/MAX BADEM 2
Authorized Real Estate Consultant
Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR
VILLA FEATURES
- The villa has an 8+1 layout.
- It is situated on a 700 m² plot and has an independent title deed.
- It offers 360 m² gross and 340 m² net usable living space.
- The villa consists of 4 floors.
- There are 8 bathrooms, 1 jacuzzi, 6 balconies.
- It has a heated private swimming pool with a jacuzzi.
- The garden features a veranda seating area and 2 waterfall sections.
- The garden includes plum, fig, mandarin, peach, sage and mulberry trees. The plot is also surrounded by approximately 150 pine trees.
- The living room is equipped with a powerful Carrier cassette-type air conditioning system.
- The property is equipped with a Neutron security camera system, with the outdoor areas monitored via a screen located in the kitchen.
- It has its own private outdoor parking area.
- Fiber internet infrastructure is available.
- The villa has a Tourism Accommodation Permit.
- The villa is operated as a short-term holiday rental from April to November, with daily and weekly rentals. It maintains a high occupancy rate apart from cleaning days between guest stays and generates significant rental income based on its current performance.
- The villa is being sold fully furnished, including its existing furniture and equipment.
LOCATION DETAILS
- The villa enjoys mountain views and is located in a peaceful part of Ovacık
- Located on the upper elevations of Ovacık Road, the property benefits from a cooler climate compared to both Fethiye town centre and central Ovacık.
- The villa is located on İstiklal Street, on a corner plot in one of the prestigious areas of Ovacık. The land directly in front of the villa is state-owned, providing an important advantage in terms of protecting the front-facing aspect and reducing the risk of future development.
- Markets, social amenities, public transport routes and the main road are all within walking distance.
DRIVING DISTANCES?
- Ölüdeniz Beach → 5 minutes,
- Fethiye Town Centre → 12 minutes,
- Hisarönü Restaurants and bars → 2 minutes,
- Private Letoon Hospital → 15 minutes,
- Kayaköy → 10 minutes,
- Butterfly Valley and Faralya → 15-20 minutes,
- Göcek → 40 minutes,
- Dalaman Airport → 1 saat
WHY THIS VILLA?
- Spacious 8+1 Living Space: With 340 m² of net usable living space and an 8+1 layout, the villa offers a high level of comfort for large families and groups.
- 700 m² Private Plot: Situated on a spacious private plot, the villa offers a high level of privacy and generous outdoor living space with its private pool, garden and outdoor areas.
- High Rental Income: With a Tourism Accommodation Permit, the villa is operated as a daily and weekly short-term rental from April to November with a high occupancy rate. Its current rental performance generates approximately 5.000.000 TL in seasonal income, making it an attractive opportunity for investors seeking tourism-related income as well as personal use.
- Boutique Hotel Concept: With its 8 bedrooms and existing facilities, the villa can also be operated in a boutique hotel concept.
- Protected Front-Facing Position: Located on a corner plot on İstiklal Street, the fact that the land directly in front of the villa is state-owned provides an important advantage by reducing the risk of future construction blocking the front-facing aspect.
- Sold Fully Furnished: The villa is sold with its existing furniture and equipment, allowing the new owner to use or rent the property without the need for additional furniture or equipment investment.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.
Authorized Real Estate Consultant
Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 EXCLUSIVELY LISTED BY RE/MAX BADEM 2
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
