FETHİYE ÖLÜDENİZ OVACIK'TA,
DENİZ MANZARALI, 4+1 MÜSTAKİL
EŞYALI SATILIK VİLLA
RE/MAX BADEM 2
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
VİLLANIN ÖZELLİKLERİ
- Villamız, 4+1 oda planında olup deniz manzaralı bir villadır.
- 1000 m² arsa içerisinde yer almakta olup müstakil tapuludur.
- 330 m² brüt, 310 m² net kullanım alanına sahiptir.
- 3 katlı bir villa olup, 14 senelik bir yapıdır.
- 5 adet banyosu, 4 adet balkonu vardır.
- Banyoların yanında ayrı bir giyinme odası bölümleri de bulunmaktadır.
- Odalarda üç adet jakuzi, bahçede 1 adet jakuzi bulunmaktadır.
- Isıtmalı ve büyük bir havuzu vardır. Ayrı olarak da hem çocuk havuzu, hem de özel jakuzili bir havuzu daha vardır.
- Fitness aletleri ile donanımlı Spor-Fitness salonu bulunmaktadır.
- Bahçede özel bir saunası vardır.
- Bahçede veranda oturma alanı ile mutfağı bulunmaktadır.
- Salonunda güçlü Carrier marka kaset tipi klima vardır.
- Neutron marka özel kamera sistemi ile donatılmıştır. Dış alanı kaydeden kamera sistemi, mutfakta bulunan monitör üzerinden takip edilmektedir.
- Kendine ait, 3-4 arabalık açık otoparkı mevcuttur.
- Bahçesinde Starliçe, Coconut, Magnolia, Noni, Muz ve kumkat ağaçları mevcuttur.
- Fiber internet altyapısı döşenmiştir.
- Turizm Konut İzin Belgesi bulunmaktadır.
- Nisan-Kasım ayları arasında günlük ve haftalık kısa dönem kiralama yapılan bu villa, misafir giriş-çıkışları arasındaki temizlik günleri dışında yüksek doluluk oranıyla işletilmektedir. Mevcut kiralama performansı sayesinde ciddi bir kira getirisi sağlamaktadır.
- Villamız, mevcut eşyalarıyla birlikte satılıktır.
KONUM DETAYLARI
- Ovacık Caddesi'nin üst kotlarında konumlanması sayesinde, hem Fethiye merkezine hem de Ovacık merkezine göre daha serin bir havaya sahiptir.
- Yan tarafında Mendos Devlet Ormanı bulunmaktadır.
- Marketlere, sosyal alanlara, toplu taşıma güzergahına ve ana caddeye yürüme mesafesindedir.
Arabayla nereye, ne kadar mesafede?
- Ölüdeniz plajı → 5 dk,
- Fethiye merkez → 12 dk,
- Hisarönü restaurantları ve barlar sokağı → 2 dk
- Özel Letoon Hastanesi → 15 dk,
- Kayaköy → 10 dk,
- Kelebekler Vadisi ve Faralya → 15-20 dk,
- Göcek → 40 dk,
- Dalaman Havalimanı → 1 saat
NEDEN BU VİLLA?
- 1.000 m² Müstakil Arsa: Ovacık'ta 1000 m² gibi geniş bir müstakil arsa içerisinde yer alan villa; geniş bahçesi, özel havuz alanları ve açık yaşam alanlarıyla yüksek mahremiyet ve kullanım konforu sunmaktadır.
- Özel Havuz ve Spa Konsepti: Isıtmalı büyük yüzme havuzu, çocuk havuzu, özel jakuzili havuz, odalarda bulunan 3 jakuzi, bahçedeki özel jakuzi ve sauna ile villada özel bir spa ve tatil konsepti oluşturulmuştur.
- Özel Fitness Salonu: Villanın içerisinde bulunan tam donanımlı Spor-Fitness salonu, günlük yaşamda spor ve sağlıklı yaşam imkanını evin bir parçası haline getirmektedir.
- Yüksek Kira Getirisi: Turizm Konut İzin Belgesi bulunan villa, Nisan-Kasım döneminde günlük ve haftalık kısa dönem kiralama ile yüksek doluluk oranında işletilmektedir. Sezonluk yaklaşık 4.000.000 TL gelirli mevcut kira performansı, villayı kişisel kullanımın yanı sıra turizm amaçlı gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip hale getirmektedir.
- Doğayla İç İçe Özel Bahçe: Starliçe, Coconut, Magnolia, Noni, Muz ve Kumkuat gibi farklı bitki ve ağaç türlerinin bulunduğu geniş bahçe; veranda oturma alanı ve şelale bölümleriyle villaya özel bir atmosfer kazandırmaktadır.
- Eşyalı ve Kullanıma Hazır: Mevcut eşyalarıyla birlikte satılan villa, yeni sahibinin ek mobilya veya donanım yatırımı yapmasına gerek kalmadan kullanıma veya kiralamaya hazır durumdadır.
Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen iletişime geçiniz.
Yetkili Gayrimenkul Danışmanı
İnşaat Müh. MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİDİR
----------------------------------------------------------------------------
FETHİYE, ÖLÜDENİZ, OVACIK
SEA VIEW, DETACHED 4-BEDROOM FURNISHED VILLA FOR SALE
RE/MAX BADEM 2
Authorized Real Estate Consultant
Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR
VILLA FEATURES
- This spacious villa features a 4-bedroom layout and enjoys a beautiful sea view.
- The property is situated on a 1,000 m² private plot with its own independent title deed.
- It offers 330 m² gross and 310 m² net usable living space.
- The villa is spread over 3 floors and is approximately 14 years old.
- There are 5 bathrooms and 4 balconies.
- In addition to the bathrooms, the bedrooms also feature separate dressing room areas.
- There are 3 private jacuzzis inside the bedrooms and an additional jacuzzi in the garden.
- The property features a large heated swimming pool, as well as a separate children's pool and another private jacuzzi pool.
- A dedicated fitness and gym room equipped with fitness equipment is available within the villa.
- There is also a private sauna in the garden.
- The garden features a covered veranda seating area and an outdoor kitchen, ideal for entertaining and enjoying outdoor living.
- The living room is equipped with a powerful Carrier cassette-type air conditioning system.
- The property is equipped with a Neutron security camera system. The exterior areas can be monitored through a dedicated monitor located in the kitchen.
- The villa has its own private open parking area for 3–4 cars.
- The beautifully landscaped garden includes Bird of Paradise (Strelitzia), Coconut, Magnolia, Noni, Banana and Kumquat trees.
- Fiber-optic internet infrastructure is installed.
- The property has a Tourism Accommodation Permit, allowing it to be operated for short-term tourist rentals.
- The villa is currently operated as a short-term holiday rental property from April to November, with daily and weekly rentals. It maintains a high occupancy rate throughout the season, apart from the cleaning days between guest check-ins and check-outs, generating a substantial rental income.
- The villa is being sold fully furnished, including its existing furniture and equipment.
LOCATION DETAILS
- Located on the higher elevations of Ovacık, above Ovacık Avenue, the property benefits from a cooler and more pleasant climate compared to both Fethiye town centre and central Ovacık.
- Mendos State Forest is located directly next to the property, providing a peaceful and natural setting.
- Markets, social amenities, public transport routes and the main road are all within walking distance.
DRIVING DISTANCES?
- Ölüdeniz Beach → 5 minutes,
- Fethiye Town Centre → 12 minutes,
- Hisarönü Restaurants and bars → 2 minutes,
- Private Letoon Hospital → 15 minutes,
- Kayaköy → 10 minutes,
- Butterfly Valley and Faralya → 15-20 minutes,
- Göcek → 40 minutes,
- Dalaman Airport → 1 saat
WHY THIS VILLA?
- 1,000 m² Private Plot: Situated on a 1,000 m² private plot, which is a particularly generous plot size for Ovacık, the villa offers excellent privacy and comfort with its spacious garden, private pool areas and extensive outdoor living spaces.
- Private Pool & Spa Concept: The property offers an impressive private spa concept with a large heated swimming pool, children's pool, private jacuzzi pool, 3 indoor jacuzzis, an outdoor jacuzzi and a private sauna.
- Private Fitness Room: The fully equipped fitness and gym room allows residents and guests to enjoy a complete fitness and wellness experience without leaving the property.
- Strong Rental Income Potential: With a Tourism Accommodation Permit, the villa is operated as a daily and weekly short-term rental property between April and November. Its current rental performance and high seasonal occupancy make it an attractive option for investors looking for both personal use and tourism-related rental income.
The current seasonal rental performance is approximately TRY 4,000,000.
- Private Garden Surrounded by Nature: The spacious garden features a variety of trees and plants, including Strelitzia, Coconut, Magnolia, Noni, Banana and Kumquat trees, creating a unique natural atmosphere. The veranda seating area and waterfall features further enhance the outdoor living experience.
- Fully Furnished & Ready to Use: The villa is offered fully furnished and equipped, allowing the new owner to start using or renting the property immediately without the need for additional furniture or equipment investment.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.
Authorized Real Estate Consultant
Civil Engineer
MERİÇ AKPINAR
0531 737 48 26
RE/MAX BADEM 2 EXCLUSIVELY LISTED BY RE/MAX BADEM 2
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
