Sayın müşterimiz; Tek yetkilisi olduğumuz taşınmazın
bilgileri aşağıdaki gibidir.
MODEL SANAYİ SİTESİ 2. ETAP H-10 NUMARALI İMALATHANE /
DEPO
Çerkezköy Kapaklı ’da 120.000 m² alan üzerine kurulu Model
Sanayi Sitesi 2. Etap içerisinde yer alan H-10 numaralı imalathane/depo,
üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için satışa sunulmaktadır.
550 m² toplam kullanım alanı • 12 metre toplam yükseklik • 5
ton/m² zemin taşıma kapasitesi • 65 kW hazır elektrik altyapısı • Artırılabilir
enerji kapasitesi • TIR/kamyon girişine uygun yapı • 60 tonluk site kantarı •
7/24 güvenlik • OSB'lere yakın stratejik konum
Üretim, depo, lojistik veya yatırım amaçlı değerlendirmek
isteyen firmalar için Model Sanayi Sitesi 2. Etap H-10, güçlü ulaşım
bağlantıları ve sanayi altyapısıyla değerlendirilebilecek nitelikte bir
bağımsız bölümdür.
ALAN VE YAPISAL ÖZELLİKLER
Zemin Kat: 275 m²
Asma Kat: 275 m² 144 m²'si betonarme yapı,130 m²'si ise
500'lük NPI demir konstrüksiyon kullanılarak oluşturulmuştur.
Toplam Kullanım Alanı: 550 m²
Yükseklik:
Zemin kat – asma kat net yüksekliği: 8 metre
Asma kat – çatı arası: 4 metre
Toplam bina yüksekliği: 12 metre
Tapu Durumu: Kat mülkiyetli bağımsız bölüm
Zemin taşıma kapasitesi: 5 ton/m²
Bu özellikleri sayesinde tesis; ağır makine, üretim
ekipmanları, forklift kullanımı ve yoğun operasyon gerektiren işletmeler için
uygun bir kullanım altyapısı sunmaktadır.
Ayrıca düz araç girişine uygun yapısı, TIR ve kamyonların
tesise giriş, çıkış ve manevra yapmasını kolaylaştırmaktadır.
ELEKTRİK VE ENERJİ
ALTYAPISI
Üniteye tanımlı 65 kW üretime hazır elektrik altyapısı
bulunmaktadır.
Elektrik kapasitesi, üretim ihtiyacına bağlı olarak artırılabilir
niteliktedir.
Model Sanayi Sitesi'nde blok başına toplam 1.600 kW elektrik
kapasitesi bulunmakta olup, her bloğa özel enerji dağıtımı yapılmaktadır.
Bu altyapı, üretim faaliyetleri açısından işletmelere esnek
ve sürdürülebilir bir enerji kullanım imkânı sağlamaktadır.
YANGIN VE GÜVENLİK
SİSTEMLERİ
Yangına dayanıklı cephe panelleri
Yangına dayanıklı çatı kaplaması
Yangın tesisatı
7/24 güvenlik hizmeti
2 ayrı araç giriş-çıkış kapısı
Site genelindeki güvenlik ve yangın altyapısı, işletmelerin
operasyonel güvenliğini destekleyecek şekilde planlanmıştır.
EK SİSTEMLER
Yağmur suyu toplama sistemi
Çatıda aydınlatma fenerliği (skylight) sistemi
Bu sistemler, doğal aydınlatmadan yararlanılmasına ve
işletme giderlerinin optimize edilmesine katkı sağlamaktadır.
SİTE OLANAKLARI
Site içerisinde bulunan 60 tonluk kantar, özellikle üretim,
lojistik, depolama ve sevkiyat faaliyetleri yürüten firmalar için önemli bir
operasyonel avantaj sağlamaktadır.
İşletmeler, ürün ve araç tartım işlemlerini site dışına
çıkmadan gerçekleştirebilmektedir.
STRATEJİK LOKASYON VE
ULAŞIM
H-10 numaralı ünite, bölgenin önemli sanayi ve lojistik
merkezlerine oldukça yakın konumdadır.
Tesis; Çerkezköy, Kapaklı, Velimeşe, Veliköy, Yalıboyu ve
Ergene OSB'leri ile çevrelenen yoğun sanayi havzasının merkezinde
konumlanmaktadır.
Bölgede faaliyet gösteren 802'den fazla sanayi firmasına
yakınlığı sayesinde üretim, tedarik, lojistik ve personel ulaşımı açısından
stratejik bir lokasyondadır.
Yüksek Hızlı Tren İstasyonu 1
km
Kapaklı OSB 1 km
Çerkezköy OSB 3 km
Gümrük Müdürlüğü 8 km
Aylık Aidat: 4.000 TL
DETAYLI BİLGİ VE RENDEVU İÇİN
AYHAN GÜNAYDIN
0532 234 59 00
GAYRİ MENKUL DANIŞMANI
RE/MAX LAND
TRAKYA’NIN EN BÜYÜK KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ
0282 502 02 10 ÇERKERKÖY
0282 673 18 78 ÇORLU
Not: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, size en iyi hizmeti KURUMSAL olarak sunuyoruz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
