Sayın müşterimiz; Tek yetkilisi olduğumuz taşınmazın bilgileri aşağıdaki gibidir.
Kiralama Bedeli: 250.000 TL + KDV / Ay
RE/MAX LAND’DEN ÇERKEZKÖY'DE KURUMSAL MARKALARA 1.500 M²
KİRALIK TİCARİ ALAN
Çerkezköy İstasyon Mahallesi, Hikmet Uğraş Caddesi üzerinde,
Onur Market ve Lemar Düğün Salonu gibi güçlü ticari çekim noktalarının
bulunduğu Lemar AVM içerisinde, Ara kat giriş katının üstünde konumlanan 1.500
m² brüt / 1.300 m² net kullanımlı ticari kat kiralıktır.
Mevcutta sinema, kafe ve bowling alanı olarak kullanılan
kiralık kat, mevcut işletmeler boşaltılarak kiracıya teslim edilecektir.
Böylece alan, yeni kiracının faaliyet konseptine ve kullanım ihtiyaçlarına göre
değerlendirilebilecektir.
Ana cadde üzerindeki konumu, 27 metre ana cadde ve 14 metre
yan cephe avantajı, köprü bağlantı kavşağına yakınlığı ve hızlı tren
güzergâhına yakın konumu sayesinde yüksek görünürlük ve güçlü tabela değeri
sunmaktadır.
Kurumsal markalar, showroom, spor ve yaşam merkezleri, büyük
ölçekli perakende, restoran / food court, eğlence merkezi ve farklı ticari
konseptler için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Geniş kullanım alanı, otopark imkânı, mevcut teknik
altyapısı ve merkezi ulaşım avantajlarıyla markanıza yüksek görünürlük,
erişilebilirlik ve prestij kazandıracak önemli bir ticari alan.
TİCARİ ALAN VE MİMARİ
ÖZELLİKLER
Brüt Alan: 1.500 m²
Net Kullanım Alanı: 1.300 m²
Opsiyonel Alan: Kiracı ihtiyacına göre ekstra 600 m²
bodrum kat kullanım seçeneği (Şartlar ayrıca görüşülecektir).
Genişlik: 27 m Uzunluk: 50 m
Tavan Yüksekliği: 3.3 m
Tabela ve Vitrin Değeri: Ana caddeye 28 metre, yan
cepheye 14 metre cephe avantajı ile eşsiz tabela görünürlüğü.
İskan Durumu: İskanlı (Yapım Yılı: 2004)
DONANIM VE BİNA ÖZELLİKLERİ
Klima sistemi Kamera ve aydınlatma sistemi mevcut
Geniş kullanım alanlı asansör ve geniş merdivenler
Yangın merdiveni
Kendine ait otopark alanı
Kafe için Mutfak Mevcuttur
WC alanı (2 Kabin Bay, 4 Kabin Bayan)
LOKASYON VE ULAŞIM
AVANTAJLARI
Çerkezköy Köprü bağlantı kavşağının hemen yanında, ana
ulaşım aksları üzerinde.
Hızlı Tren ve mevcut tren istasyonunun hemen yanı başında.
Organize Sanayi Bölgelerine (OSB) ve Çerkezköy şehir
merkezine çok kısa mesafede.
Toplu taşıma ağlarına tam entegre, çalışanlar ve müşteriler
için kolay erişim imkanı.
HEDEF SEKTÖRLER VE UYGUN
KULLANIM ALANLARI
Spor salonu, fitness ve pilates merkezleri
Mobilya ve ev yaşam mağazaları
Beyaz eşya ve giyim mağazaları
Elektronik ve teknoloji mağazaları
Kurumsal Restoran / food court konsepti
Tekstil ve outlet mağazaları
Çocuk eğlence ve oyun merkezi
Eğitim ve kurs merkezi
Özel sağlık, fizik tedavi ve klinik konseptleri
Kurumsal showroom
Zincir marketler
Büyük ölçekli perakende işletmeleri
Hizmet Bedeli: 1 kira bedeli + KDV olup, resmi tutarı yatırılarak faturalandırılacaktır
YER GÖSTERME BELGESİ İMZALATILARAK YER GÖSTERME YAPILACAKTIR
DETAYLI BİLGİ VE RENDEVU İÇİN
AYHAN GÜNAYDIN
0532 234 59 00
GAYRİ MENKUL DANIŞMANI
RE/MAX LAND
TRAKYA’NIN EN BÜYÜK KURUMSAL GAYRİMENKUL OFİSİ
0282 502 02 10 ÇERKERKÖY
0282 673 18 78 ÇORLU
Not: Ofis olarak, HUKUK Departmanımızla GAYRİMENKULLERİNİZİ, size en iyi hizmeti KURUMSAL olarak sunuyoruz
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
