BAŞİSKELE FATİH MAHALLESİ AMAÇ EVLERİ’NDE DENİZ MANZARALI

MÜSTAKİL BAHÇELİ 4+1 TRİPLEKS VİLLA

Başiskele’nin tercih edilen bölgelerinden Fatih Mahallesi Amaç Evleri Sitesi’nde, 

deniz manzarası, müstakil bahçe kullanımı ve geniş yaşam alanlarını bir arada sunan 

özenle tasarlanmış 4+1 tripleks villa satışa sunulmuştur.

Yaklaşık 20 yaşında olan villa, mevcut sahibi tarafından 7 yıl önce natamam olarak satın alınmış ve sonrasında tüm alanları titizlikle tamamlanarak yaşam konforu ön planda tutulmuştur. 

Villa içerisinde kullanılan malzemeler ve yapılan uygulamalar, uzun süreli kullanım ve estetik beklentiler gözetilerek birinci sınıf malzemeler tercih edilerek gerçekleştirilmiştir.

NOT: ARABA, KARAVAN VE DAİRE TAKASI DEĞERLENDİRİLİR

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

4+1 tripleks villa

240 m² brüt, 200 m² net kullanım alanı

Müstakil yaklaşık 90 m² bahçe kullanım alanı

Kesintisiz ve önü kapanmayacak şekilde konumlanmış deniz manzarası

Kış bahçesi

Geniş teras kullanımı

Hamam

2 adet mevcut banyo

İstenildiğinde 3. banyoya dönüştürülebilecek hazır tesisat altyapısı

1 araçlık özel otopark

Bahçe içerisinde çardak

Süs Havuzu

Barbekü alanı

Taş fırın

Birinci sınıf malzemelerle özenle tamamlanmış iç mekânlar

Geniş ve kullanışlı yaşam alanları

İsteğe bağlı olarak mevcut eşyalarıyla birlikte satış imkânı

KENDİNE AİT BAHÇESİNDE KEYİFLİ BİR YAŞAM

Yaklaşık 90 m² büyüklüğündeki özel bahçe alanı, villanın en önemli avantajlarından biridir.

Bahçede bulunan çardak, barbekü alanı ve taş fırın, özellikle aile ve dostlarla geçirilen zamanlar için oldukça keyifli bir açık hava yaşam alanı oluşturuyor.

Kış bahçesi ve teras kullanımı sayesinde villa, mevsim koşullarından bağımsız olarak farklı yaşam senaryolarına imkân sağlıyor.

DENİZ MANZARASI VE ÖNÜ KAPANMAYAN KONUM

Villanın en dikkat çekici özelliklerinden biri, önünün kapanmayacak şekilde konumlanmış olması ve deniz manzarasına sahip olmasıdır.

Günün farklı saatlerinde doğal ışık ve manzara avantajından yararlanabileceğiniz villa, 

hem kalıcı yaşam hem de şehirden uzaklaşmadan 

müstakil villa konforu arayanlar için değerlendirilebilecek niteliktedir.

ÖZENLE TASARLANMIŞ İÇ MEKÂNLAR

Villa, mevcut sahibi tarafından yalnızca tamamlanmakla kalmamış; yaşam ihtiyaçları dikkate alınarak her alanı detaylı şekilde planlanmış ve uygulanmıştır.

İç mekânlarda kullanılan malzemeler ve yapılan uygulamalarda kalite ön planda tutulmuş, villanın mevcut potansiyeli özenli bir şekilde değerlendirilmiştir.

Mevcut durumda 2 banyo bulunan villada, altyapısı hazır olan alan sayesinde ihtiyaç halinde 3. banyo oluşturulabilmektedir.

Ayrıca villada özel olarak tasarlanmış hamam alanı bulunmaktadır.

EŞYALI SATIŞ SEÇENEĞİ

Villa, talep edilmesi halinde mevcut eşyalarıyla birlikte de değerlendirilebilir.

Bu özelliğiyle mülk, yalnızca bir konut değil; bahçe, teras kullanımını bir araya getiren kapsamlı bir yaşam alanı sunmaktadır.

YATIRIM VE OTURUM AVANTAJI

Ayrıca Emin Evim ve Fuzul Evim finansman modellerine uygundur.

NEDEN BU VİLLA?

Başiskele Fatih Mahallesi’nde

Deniz manzarası

Önü kapanmayan konum

Müstakil bahçe

200 m² net kullanım alanı

Kış bahçesi ve teras

Hamam

Taş fırın ve barbekü alanı

Özel çardak

Özel otopark

3. banyo için hazır tesisat

Birinci sınıf malzeme kullanımı

İsteğe bağlı eşyalı satış

gibi birçok özelliği aynı mülkte buluşturan özel bir villa fırsatıdır.

Bu villanın tüm özelliklerini yerinde görmek, konumunu ve deniz manzarasını yakından değerlendirmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayınız.

EXCLUSIVE GAYRİMENKUL

HAVVA GEDİKLİ 

0544 974 41 91

فيلا فاخرة 4+1 ثلاثية الطوابق بإطلالة بحرية وحديقة خاصة في باشيسكيلي – حي فاتح

فرصة مميزة لامتلاك فيلا فاخرة في حي فاتح – مجمع أماج إفلري في باشيسكيلي، كوجالي، تتميز بإطلالة بحرية مفتوحة، وحديقة خاصة، ومساحات معيشية واسعة، وتصميم داخلي تم تنفيذه بعناية فائقة.

الفيلا مؤلفة من 4 غرف وصالة، ثلاثية الطوابق، بمساحة إجمالية تبلغ 240 م² ومساحة استخدام صافية تبلغ حوالي 200 م².

رغم أن عمر البناء يقارب 20 عاماً، فقد قام المالك الحالي بشراء الفيلا قبل 7 سنوات وهي في مرحلة الهيكل غير المكتمل، ثم قام بتجهيزها وتشطيبها بالكامل بعناية فائقة، مع اختيار مواد من الدرجة الأولى في جميع مراحل التشطيب والتصميم.

أبرز مواصفات الفيلا

• فيلا 4+1 ثلاثية الطوابق
• مساحة إجمالية 240 م²
• مساحة استخدام صافية 200 م²
• حديقة خاصة بمساحة تقارب 90 م²
• إطلالة بحرية مفتوحة
• موقع أمامه مفتوح ولا يُتوقع أن تُغلق الإطلالة
• حديقة خاصة ومستقلة
• موقف خاص لسيارة واحدة
• حديقة شتوية
• تراس واسع
• حمّام تركي خاص
• حمّامان داخل الفيلا
• إمكانية إضافة حمّام ثالث، حيث إن البنية التحتية والتوصيلات اللازمة جاهزة
• عريشة في الحديقة
• منطقة شواء
• فرن حجري
• إمكانية بيع الفيلا مع الأثاث عند الطلب
• إمكانية تقديم الكارافان الموجود مع الفيلا كهدية، وفقاً للاتفاق
• تشطيبات ومواد من الدرجة الأولى
• تصميم داخلي تم تنفيذه بعناية فائقة من قبل المالك

حديقة خاصة ومساحة مثالية للحياة العائلية

تتميز الفيلا بحديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 90 م²، وقد تم تصميمها لتوفير مساحة مريحة للاستمتاع بالهواء الطلق.

وتضم الحديقة عريشة خاصة، ومنطقة شواء وفرناً حجرياً، مما يجعلها مناسبة جداً للعائلات وللاجتماعات مع الأصدقاء والاستمتاع بأوقات مميزة في الهواء الطلق.

كما توفر الفيلا حديقة شتوية وتراساً، مما يسمح باستخدام المساحات الخارجية في مختلف فصول السنة.

إطلالة بحرية مفتوحة

من أهم مزايا هذه الفيلا موقعها الذي يوفر إطلالة بحرية واضحة ومفتوحة.

كما أن المنطقة الواقعة أمام الفيلا مفتوحة، مما يمنحها ميزة مهمة من حيث الحفاظ على الإطلالة والاستفادة من المنظر البحري والطبيعة المحيطة.

يمكن الاستمتاع بالإطلالة من مساحات مختلفة في الفيلا، بما في ذلك التراس والمساحات المعيشية.

تصميم داخلي بعناية ومواد عالية الجودة

قام المالك بتصميم وتجهيز جميع أجزاء الفيلا بعناية فائقة، مع التركيز على الجودة والراحة العملية.

تم استخدام مواد من الدرجة الأولى أثناء التشطيب، كما تم تصميم المساحات الداخلية بما يتناسب مع احتياجات الحياة اليومية للعائلة.

تضم الفيلا حالياً حمّامين، مع وجود البنية التحتية اللازمة لإضافة حمّام ثالث عند الحاجة.

كما تحتوي الفيلا على حمّام تركي خاص يوفر مستوى إضافياً من الراحة والخصوصية.

إمكانية البيع مع الأثاث والكارافان

يمكن، عند الرغبة، بيع الفيلا مع الأثاث الموجود فيها.

كما يمكن، وفقاً للاتفاق، أن يتم تقديم الكارافان الموجود مع العقار كهدية للمشتري.

وبذلك يمكن أن توفر هذه العقار أكثر من مجرد منزل، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الفيلا والحديقة والتراس والمساحات الاجتماعية والكارافان.

مناسبة للاستثمار والإقامة

الفيلا مناسبة للتقييم من حيث الحصول على الجنسية التركية أو تصريح الإقامة وفقاً للمعايير والأنظمة المعمول بها وقت الشراء.

كما أنها مناسبة لبرامج التمويل العقاري التابعة لـ Emin Evim وFuzul Evim.

تخضع أهلية العقار للحصول على الجنسية أو الإقامة، وكذلك شروط التمويل، للأنظمة والمعايير الحالية والجهات المختصة.

لماذا هذه الفيلا؟

تجمع هذه الفيلا في عقار واحد العديد من المزايا المطلوبة في سوق العقارات الفاخرة في باشيسكيلي:

• إطلالة بحرية
• موقع مفتوح يحافظ على الإطلالة
• حديقة خاصة
• مساحة استخدام صافية 200 م²
• 4+1 ثلاثية الطوابق
• حديقة شتوية
• تراس
• حمّام تركي خاص
• إمكانية إنشاء حمّام ثالث
• موقف سيارة خاص
• عريشة ومنطقة شواء
• فرن حجري
• مواد وتشطيبات من الدرجة الأولى
• إمكانية البيع مع الأثاث
• إمكانية الحصول على الكارافان كهدية وفقاً للاتفاق
• مناسبة للتقييم من حيث الجنسية التركية وتصريح الإقامة وفقاً للأنظمة الحالية

للحصول على معلومات تفصيلية، ومعاينة الفيلا ومشاهدة الإطلالة والموقع على الطبيعة، يرجى التواصل معنا لتحديد موعد للمعاينة والعرض الخاص بالعقار.

HAVVA GEDİKLİ 

+90 544 974 41 91