KÖRFEZ SEVİNDİKLİDE 13.948 M² MÜSTAKİL TESİS | 3 DEPO | 400 KW

KÖRFEZ – SEVİNDİKLİ BÖLGESİNDE, LOJİSTİK VE DEPOLAMA OPERASYONLARI İÇİN GÜÇLÜ KONUMDA SATILIK MÜSTAKİL TESİS

Kocaeli Körfez’de, Sevindikli Gişeleri’ne yakın konumu, ana ulaşım akslarına erişim avantajı ve geniş kullanım alanıyla öne çıkan bu ticari tesis; lojistik, depolama, antrepo, dağıtım, üretim ve operasyon merkezi arayan firmalar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Taşınmaz 13.947,90 m² tapu alanına sahip olup, geniş saha kullanımı ve birbirinden bağımsız     3 ayrı depo bölümü sayesinde farklı operasyonların aynı tesis içerisinde yürütülmesine imkân vermektedir.

Tesisin yaklaşık 7.000 m²'lik bölümünde beton zemin bulunmaktadır. Bunun dışında yaklaşık 3.000 m² ilave beton saha, kalan bölümlerde ise stabil/çakıl zemin bulunmaktadır. Geniş açık saha; ağır vasıta, TIR, kamyon, yükleme-boşaltma ve stoklama operasyonları açısından önemli kullanım avantajı sağlamaktadır.

TESİSİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

13.947,90 m² tapu alanı

3 ayrı depo alanı

Yaklaşık 7.000 m² beton zeminli bölüm

Ayrıca yaklaşık 3.000 m² beton açık saha

Kalan alanlarda stabil/çakıl zemin

400 kW elektrik gücü

Ofis bölümleri

Mutfak

WC / lavabo alanları

Geniş yükleme, boşaltma ve manevra sahaları

TIR ve ağır vasıta kullanımına elverişli geniş beton alanlar

Müstakil kullanım avantajı

Çevresi taş duvarlarla sınırlandırılmış saha

Dört yol ağzında dikkat çekici konum

Birden fazla giriş/operasyon senaryosuna uygun geniş saha yapısı

STRATEJİK LOKASYON

Tesisin en önemli avantajlarından biri Körfez – Sevindikli bölgesindeki ulaşım konumudur.

Sevindikli Gişeleri'ne yakınlığı sayesinde otoyol bağlantılarına hızlı erişim sağlarken, Körfez ve çevresindeki liman, sanayi ve lojistik bölgelerine ulaşım avantajı sunmaktadır.

İstanbul yönüne güçlü karayolu bağlantısı sayesinde yaklaşık 40 dakikalık ulaşım avantajı, özellikle İstanbul–Kocaeli hattında faaliyet gösteren şirketler açısından tesisi dikkat çekici hale getirmektedir.*

Geniş saha ihtiyacı bulunan;

lojistik firmaları, dağıtım şirketleri, depolama operasyonları, yapı ve sanayi firmaları, e-ticaret lojistiği, bölgesel dağıtım merkezleri ve üretim/depolama faaliyetleri için değerlendirilebilecek niteliktedir.

TAPU BİLGİLERİ

İl: Kocaeli

İlçe: Körfez

Mahalle/Köy: Cuma

Ada: 223

Parsel: 1

Tapu Alanı: 13.947,90 m²

Nitelik: Tarla

Mevkii: Kumtarla

Pafta: G23-B-07-D

Geniş arazi + mevcut depo yapıları + yüksek elektrik kapasitesi + beton saha + otoyol ve liman bağlantıları aynı taşınmazda.

Kurumsal firmaların uzun vadeli operasyon planlarına cevap verebilecek büyüklükteki bu mülk, arsa ve mevcut tesis kullanımını birlikte değerlendirmek isteyen yatırımcılar için de güçlü bir alternatif oluşturmaktadır.

Detaylı bilgi, tesis özellikleri ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Yakup Meral

RE/MAX Air

0536 696 65 74