İNCEK VISTA AVM’DE PROFESYONEL ALTYAPILI DEVREN KİRALIK RESTORAN

İNCEK VISTA AVM’DE PROFESYONEL ALTYAPILI DEVREN KİRALIK RESTORAN

İncek’in gelişen konut, eğitim, sağlık ve ticaret akslarının kesişiminde yer alan Vista AVM’de, profesyonel restoran işletmeciliğine uygun güçlü bir altyapıya sahip işletme devren kiralıktır.

Yaklaşık 300 m² kullanım alanına sahip işletme; iç ve dış müşteri alanları, profesyonel mutfak, bar bölümü, teknik altyapı, personel alanları ve ofis bölümüyle birlikte bütüncül bir restoran düzeni sunmaktadır. İç ve dış alanların birlikte kullanımıyla yaklaşık 100 kişilik oturma kapasitesine sahiptir.

İşletmede mevcut asma kat alanı bulunmakta olup, büyütülebilir yapısı sayesinde ilave oturma veya kullanım alanı oluşturma potansiyeli sunmaktadır. Bu özellik, işletmenin mevcut kapasitesini farklı konsept ve ihtiyaçlara göre geliştirme imkânı sağlamaktadır.

KONUM VE TİCARİ ÇEVRE

İşletme, Vista AVM’nin ana yeme-içme cephesinde konumlanmaktadır.

Vista AVM, İncek’in gelişen konut ve ticaret dokusu içerisinde, önemli bir kavşak ve ulaşım aksı üzerinde; İncek’ten Beytepe ve Bilkent yönlerine bağlantı sağlayan önemli bir noktada yer almaktadır. Bu konum, işletmeye hem İncek’te yaşayan ve çalışan kullanıcı kitlesine hem de bölgeden geçen araç ve kullanıcı hareketliliğine erişim avantajı sağlamaktadır.

Yakın çevrede TED Ankara Koleji, Maya Okulları, Atılım Üniversitesi, Ufuk Üniversitesi İncek Kampüsü, LÖSANTE Hastanesi ve Beytepe Şehit Murat Erdi Eker Devlet Hastanesi gibi önemli eğitim ve sağlık kurumları bulunmaktadır. Bölgedeki yoğun konut yerleşimleri ve gelişmekte olan yeni projelerle birlikte bu yapı; öğrencilerden ailelere, çalışanlardan çevre sakinlerine kadar farklı kullanıcı gruplarının günün farklı saatlerinde bölgedeki hareketliliğe katkı sağlamaktadır.

Vista’nın 36 katlı konut bloğu, Bulvar Loft ve İncek Jewel gibi konut ve ticari kullanımları bir arada barındıran projelerle çevrelenen konumu, bölgedeki gelişen konut ve ticaret dokusunu desteklemektedir. Bu çevresel yapı, Vista’nın bölgenin büyüyen yaşam ve ticaret aksı içerisindeki konumunu güçlendiren önemli unsurlardan biridir.

Vista AVM’de Starbucks, Burger King, Popeyes, Maydonoz Döner, Çitlekçi, Çağdaş Market, Arçelik ve Ziraat Bankası gibi güçlü markaların yanı sıra; farklı yeme-içme, perakende, spor, finans ve günlük hizmet işletmeleri bir arada faaliyet göstermektedir. Eczane, optik, pet market, kuaför ve benzeri hizmetlerle birlikte oluşan bu çeşitlilik, AVM’nin farklı ihtiyaçlara cevap veren bir ticari yaşam alanı oluşturmasını desteklemektedir.

AVM’nin genel kullanımının 22:00’ye kadar devam etmesi ve bazı yeme-içme işletmelerinin daha geç saatlere kadar hizmet vermesi, ticari hareketliliğin akşam ve gece saatlerine de uzanmasını desteklemektedir.

İşletmenin hemen önünde bulunan açık park alanları ile AVM’nin yan ve arka bölümlerindeki ek park imkânları, müşterilerin restorana araçla kolay erişimini desteklemektedir. Bu fiziksel düzen, paket servis ve kurye operasyonu açısından da önemli bir avantaj sağlamaktadır.

İşletmeye hem dış ticari cepheden hem de AVM içinden giriş sağlanabilmektedir.

MÜŞTERİ ALANLARI

İç mekânda farklı masa düzenlerine uygun oturma alanları, geniş oturma grupları, bar bölümü ve ekran sistemleri bulunmaktadır.

Çoklu ekran ve sinevizyon altyapısına sahip işletmede, AVM’nin merkezi yayın sistemi üzerinden maç yayınları gerçekleştirilebilmektedir.

Ön bölümde yer alan geniş oturma alanı, açılır-kapanır tente sistemi ve ısıtıcı altyapısıyla farklı mevsim koşullarında kullanıma uygun bir düzen sunmaktadır. Bu alan, restoranın müşteri kapasitesini ve kullanım esnekliğini destekleyen önemli bölümlerinden biridir.

PROFESYONEL MUTFAK VE OPERASYON ALTYAPISI

İşletmenin mutfak ve servis bölümleri, profesyonel restoran operasyonuna uygun biçimde planlanmıştır.

Mutfak altyapısında endüstriyel raf sistemleri, iki adet sandık tipi derin dondurucu, iki ve dört kapılı sanayi tipi dolaplar, endüstriyel tost makinesi, çift fritöz, endüstriyel fırın ve mikrodalga fırın, endüstriyel ızgara, iki bölmeli benmari, dört gözlü sanayi tipi ocak, hamur yoğurma makinesi, tavuk çevirme makinesi, sanayi tipi bulaşık makinesi, davlumbaz ve baca sistemi ile kombi bulunmaktadır. 

Bar ve servis alanında endüstriyel tezgâh, endüstriyel soğutucu ünitesi, üç adet içecek dolabı, çay kazanı, limonata makinesi, kahve makinesi, iki adet Türk kahvesi makinesi ve kahve demleme ekipmanları yer almaktadır. 

İşletmede ayrıca güvenlik kamera sistemi, elektrik pano ve altyapı sistemi, personel soyunma alanı, WC ve ofis bölümü bulunmaktadır. 

İşletme; mevcut restoran altyapısını kullanarak faaliyete geçmek isteyen girişimciler, mevcut markasına yeni bir şube eklemeyi planlayan işletmeler veya İncek’te güçlü bir lokasyonda restoran işletmek isteyen yeme-içme markaları için değerlendirilebilir.

İşletme hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için benimle iletişime geçebilirsiniz.

Duygu Şahin

(533) 142 44 31

RE/MAX LOT