İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden Ümraniye Çakmak Mahallesi, Varan Caddesi – Adalar Sokak’ta konumlanan bu geniş ve kullanışlı dubleks dairemiz sizleri bekliyor.
2009 yapımı, 4 katlı bakımlı bir binada yer alan dairemiz; çift girişli yapısı, fonksiyonel planı ve üst kattaki kapalı terası ile hem geniş aileler hem de yatırımcılar için ideal bir fırsattır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
Brüt: 130.90 m²
Net: 104.73 m²
Plan: 3+2 Dubleks
Kat Durumu: Dubleks (Alt + Üst Kat)
Bina: 4 Katlı (Her katta 2 daire)
Yapım Yılı: 2009
Arsa Payı: %14
Çift girişli kullanım (bağımsız kullanım imkanı)
Üst katta kapalı teras avantajı
DETAYLI İÇ PLAN
Alt Kat (2+1 + Banyo)
Salon: 16 m² + 2.50 m² balkon
Ek Oda: 4.50 m²
Hol: 6.20 m²
Mutfak: 7.80 m²
Yatak Odası: 14.90 m²
Banyo: 4.50 m² (Komple yenilenmiştir)
Üst Kat (1+1 + Banyo + Teras)
İç Giriş Alanı: 5.30 m²
Dış Kapı Hol: 3.70 m²
Salon: 14.80 m²
Kapalı Teras: 13.22 m²
Yatak Odası: 10.25 m²
Ebeveyn Banyo: 1.08 m²
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
Varan Caddesi üzerinde merkezi konum
**Toplu taşıma (İETT, minibüs hatları)**na yürüme mesafesinde
Çevresinde market, eczane, okul ve günlük ihtiyaç noktaları
Ümraniye merkez ve ana arterlere kolay ulaşım
TEM bağlantı yollarına yakın konum
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR
Çift giriş sayesinde iki ayrı yaşam alanı olarak kullanılabilir
Geniş metrekare ve kullanışlı plan
Kapalı teras ile ekstra yaşam alanı
Yatırıma uygun – kira getirisi potansiyeli yüksek
✔ Aile yaşamına uygun sakin sokak
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
