İlan Detayı

KARŞIYAKA MAVİŞEHİR DENİZ MANZARALI DUBLEKS DAİRE

İndirimli

İndirimli

18.390.000 ₺

19.200.000 ₺

İzmirKarşıyakaMavişehir Mah.

Portföy No

P66845608

Emlak Tipi

Daire / Satılık

Yayınlanma Tarihi

07.02.2026

m2 (Brüt)

250

m2 (Net)

224

Bina Yapım Yılı

1996

Oda Sayısı

4+1

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

Isıtma

Merkezi

Banyo Sayısı

Balkon

Var

Tuvalet Sayısı

Eşyalı

Evet

Kullanım Durumu

Mülk Sahibi

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Site Adı

Mavişehir Albatros Sitesi

Aidat (TL)

7.000

Asansör

Var

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Açık Otopark

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

25.491

İlan Özellikleri

Cephe

Batı

İç Özellikler

Amerikan Kapı

Beyaz Eşya

Bulaşık Makinesi

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çelik Kapı

Duşa kabin

Ebeveyn Banyosu

Fırın

Fiber İnternet

Görüntülü Dia fon

Klima

Laminat Zemin

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

PVC Doğrama

Set Üstü Ocak

Teras

Termosifon

Dış Özellikler

Asansör

Güvenlik

Jeneratör

Kamera Sistemi

Kapıcı

Oyun Parkı

Spor Alanı

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Cami

Denize Yakın

Eczane

Eğlence Merkezi

Hastane

İlkokul-Ortaokul

Lise

Ulaşım

Anayol

Metro

Otobüs

Taksi Durağı

Tramvay

Konut Tipi

Dubleks

En Üst Kat

Manzara

Deniz

Havuz

Şehir

Mavişehir Albatros Sitesi'nde Deniz Manzaralı Şahane Dubleks!

İzmir'in en prestijli bölgelerinden biri olan Karşıyaka Mavişehir Albatros Sitesi'nde yer alan bu muhteşem daire sizi bekliyor! Denize, yüzme havuzlarına ve parka bakan 224 m² net kullanım alanına sahip (+25 m² teras ve balkonlar) dairemiz 20. katta yer alması sayesinde, İzmir'in muhteşem deniz manzarasını ayaklarınızın altına seriyor. [1]

⚠️ ÖNEMLİ NOT (FİYAT VE PAZARLIK HAKKINDA):

İlan fiyatı emsallerinin altına çekilmiş olup, SON RAKAMDIR.
Pazarlık payı kesinlikle bulunmamaktadır. Lütfen indirim teklif etmeyiniz.
İndirim veya pazarlık amaçlı mesaj ve aramalara dönüş yapılmayacaktır.

 Daire Durumu ve Randevu:

Dairede mülk sahibi ikamet etmekte olup, satış sonrası tahliye sorunu veya kiracı problemi kesinlikle yoktur. Kısa sürede boş ve temiz olarak teslim edilecektir.
- Gösterim için herhangi bir zaman kısıtlaması yoktur. Randevu oluşturularak ve yer gösterme belgesi imzalatılarak dilediğiniz zaman ziyaret sağlanabilir.
✨ Dairenin Özellikleri:
- Manzara: İlanda görmüş olduğunuz gün batımı fotoğrafı dairemizin içinden çekilmiştir. Çocuk parkları ve bahçe peyzajları yenilenmiş olup fotoğraflar günceldir.
- İklimlendirme: Mevcut 4 yatak odasının üçünde ve salonda klima mevcuttur. [1]
- Mutfak: 2023 yılında en yüksek kaliteli malzemeler ve masif ahşap kullanılarak, dünyaca ünlü İtalyan markası Veneta Cucine tarafından benzersiz şekilde tasarlanmıştır. Mutfakta Samsung akıllı çift fırın, Siemens mikrodalga fırın, bulaşık makinesi ve Samsung buzdolabı mevcuttur. [1]
- Yenilemeler: 2024 yılında teras tamamen, 3 banyo ise kısmen yenilenmiştir. Teras ile birlikte yer alan 2 kapalı balkon, her sezonda denizin üzerinden gün batımının keyfini çıkarmak için harika bir alan sunar. [1]
- - Bina ve Güvenlik: Ön kapı çeliktir ve görüntülü interkom mevcuttur. İç kapılar Amerikan tarzıdır. Binanın dış cephesine 2023 yılında mantolama yapılmış ve tamamen yeniden boyanmıştır.
   Sitenin Ayrıcalıkları ve Sosyal Olanaklar:
  - Dairemiz, biri yetişkinler diğeri çocuklar için olan 2 adet büyük yüzme havuzunun bulunduğu ana girişin hemen önünde yer almaktadır.
  - Havuz alanında sıcak/soğuk içecek ve dondurma satan bir fırın ile kullanıma açık bir kafe yer alır.
  - Geniş park alanında yürüyüş pisti, spor ekipmanları ve iki adet çocuk oyun alanı mevcuttur. Havuz alanını geçerek 5 dakikadan kısa sürede denize ulaşılabilmektedir.
  - Siteye özel olarak haftada bir gün balıkçı gelmekte, dairelerden aldığı siparişleri istenilen saatte pişmiş olarak teslim etmektedir.
- Haftada iki kez site içinde meyve ve sebze gibi taze ürünlerin satıldığı özel bir pazar kurulmaktadır.
- Evcil hayvan (pet) dostu bir sitedir. Özel araç park alanında elektrikli araç şarj istasyonu ve 24 saat profesyonel güvenlik mevcuttur.
 Lokasyon Avantajları:
- Migros Oasis’e ve eczaneye 5 dakika yürüme mesafesindedir.
- Tay Park Binicilik Okulu, tenis kortları, basketbol sahaları, Mavibahçe AVM ve Hilltown AVM bünyesindeki restoran/pub alanlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir.
- Site girişinin hemen önünde otobüs durağı yer almakta olup; anaokulundan liseye kadar çeşitli okullara ve hastanelere çok yakın konumdadır.
Bu muhteşem daireyi kaçırmayın! Daha fazla bilgi almak ve randevu oluşturmak için hemen bizimle iletişime geçin.

Detaylar ve Randevu İçin:

İlan Sahibi: Özgür ÇULHA
Telefon No: 0553 270 88 77
İlanı Yayınlayan Ofis: RE/MAX Target

İlan Özellikleri

Cephe

Batı

İç Özellikler

Amerikan Kapı

Beyaz Eşya

Bulaşık Makinesi

Çamaşır Kurutma Makinesi

Çelik Kapı

Duşa kabin

Ebeveyn Banyosu

Fırın

Fiber İnternet

Görüntülü Dia fon

Klima

Laminat Zemin

Mobilya

Mutfak (Ankastre)

PVC Doğrama

Set Üstü Ocak

Teras

Termosifon

Dış Özellikler

Asansör

Güvenlik

Jeneratör

Kamera Sistemi

Kapıcı

Oyun Parkı

Spor Alanı

Yangın Merdiveni

Yüzme Havuzu (Açık)

Muhit

Alışveriş Merkezi

Cami

Denize Yakın

Eczane

Eğlence Merkezi

Hastane

İlkokul-Ortaokul

Lise

Ulaşım

Anayol

Metro

Otobüs

Taksi Durağı

Tramvay

Konut Tipi

Dubleks

En Üst Kat

Manzara

Deniz

Havuz

Şehir

18.390.000 ₺

19.200.000 ₺

İzmirKarşıyakaMavişehir Mah.

Portföy No

P66845608

Emlak Tipi

Daire / Satılık

Yayınlanma Tarihi

07.02.2026

m2 (Brüt)

250

m2 (Net)

224

Bina Yapım Yılı

1996

Oda Sayısı

4+1

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

Isıtma

Merkezi

Banyo Sayısı

Balkon

Var

Tuvalet Sayısı

Eşyalı

Evet

Kullanım Durumu

Mülk Sahibi

Krediye Uygun

Evet

Yapının Durumu

2.EL

Site Adı

Mavişehir Albatros Sitesi

Aidat (TL)

7.000

Asansör

Var

Mutfak

Açık(Amerikan)

Otopark

Açık Otopark

Tapu Durumu

Kat Mülkiyetli Tapu

Parsel

Ada

25.491

+90 553 270 88 77

+90 232 260 66 66

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No

3504571-034

İşletme Ünvanı

ÖZGÜR ÇULHA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Bildir

+90 553 270 88 77

+90 232 260 66 66

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No

3504571-034

İşletme Ünvanı

ÖZGÜR ÇULHA GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI

Bildir

Mesaj WhatsApp

KARŞIYAKA MAVİŞEHİR DENİZ MANZARALI DUBLEKS DAİRE

18.390.000 ₺

İlan Özellikleri

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

Konut Tipi

Manzara

İlan Özellikleri

Cephe

İç Özellikler

Dış Özellikler

Muhit

Ulaşım

Konut Tipi

Manzara

18.390.000 ₺

Özgür Çulha