FERYA KUTLUĞ - RE/MAX MAVİ'den - SIFIR 4+1 | 171 m² | SERDİVAN ELBİRLİK YAŞAM SİTESİNDE | SERDİVAN İSTİKLAL MAH.
171 m² brüt / 150 m² net, 4+1, 3. kat, güney-doğu cepheli. 2024 yapımı,
6 blok ve 33 daireden oluşan butik ölçekli bir sitede yer alıyor.
Daire sıfırdır, hiç kullanılmamıştır. Teslim sonrası mimari proje
doğrultusunda yeniden düzenlenmiş; tüm tesisat, mutfak ve banyolar
yenilenmiş, standart proje dairesinden ayrışan bir iç kurguya
kavuşturulmuştur.
DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
• Tüm elektrik ve su tesisatı yenilenmiştir
Salon 38 m2, mutfak 21 m2’dir. Dairemiz Villalarda olan salon ve mutfak m2 lerine sahiptir.
• Mutfak dolapları lake olarak yenilenmiş, lavabo franke, tezgahta porselen kullanılmıştır
• Banyo dolapları ve seramikler mimari tasarım doğrultusunda yenilenmiştir
• Mimari düzenleme ile iki ayrı kiler alanı kazandırılmıştır
• Güney-doğu cephe: gün boyu doğal ışık, yaz aylarında aşırı ısınma yok
• 3. kattan şehir ve site manzarası
• Yerden ısıtma sistemi
• 2 adet banyo, Kale vitrifiye, duşakabin, rezervuarlar vitra markadır.
.Her odada ve mutfakta klima alt yapısı hazır.
KONUM
• Cadde 54 AVM: 500 m
• Serdivan AVM: 750 m
• Serdivan'ın günlük ihtiyaç, alışveriş ve ulaşım aksına yürüme
mesafesinde
SİTE
• 6 blok, toplam 33 daire: butik ölçek sayesinde ortak alanlarda,
otoparkta ve asansörde yoğunluk yaşanmaz
• Profesyonel site yönetimi ve site güvenliği
• Açık ve geniş otopark
• Asansör
• Komşu daireyle bitişik olmayan duvar sistemi: daireler arasında ortak
duvar bulunmadığından ses yalıtımı ve mahremiyet standart projelerin
üzerindedir
YAPI VE ZEMİN
• Yapım yılı: 2024
• C30 sınıfı beton
• Jet grout zemin iyileştirmesi
• Çatıda taş yünü yalıtım uygulaması
Sakarya'nın zemin yapısı düşünüldüğünde jet grout uygulaması ve C30 beton,
bölgedeki birçok projede tercih edilmeyen bir mühendislik yaklaşımıdır.
Yapı güvenliğini önceliklendiren alıcılar için belirleyici bir farktır.
SATIŞ BİLGİSİ
• Tapu durumu: Kat Mülkiyetli
• Hemen teslime uygun
• Krediye uygun
Daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime
geçebilirsiniz.
Ferya Kutluğ - Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX MAVİ
0 (532) 273 64 33
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
