DOĞANIN İÇİNDE, KONUT İMARLI, 2.767 m² MÜSTAKİL KÖŞE PARSEL!
İMAR VE PARSEL AVANTAJLARI
• 2.767 m² genişliğinde müstakil tapulu parsel
• Konut imarlı
• KAKS / Emsal: 0.60
• 2 kat yapılaşma imkânı
• Gabari: 7.50 metre
• Köşe parsel olması sayesinde daha avantajlı giriş, cephe ve yerleşim imkânı
• Geniş bahçe, otopark, sosyal alan ve peyzaj düzenlemesine uygun yapı
• İmar şartları ve ilgili mevzuat doğrultusunda farklı yaşam konseptleri geliştirme potansiyeli
• Müstakil tapulu olması sayesinde hisseli parsellerden farklı olarak daha net ve avantajlı mülkiyet yapısı
Geniş parsel yapısı sayesinde yalnızca bir konut değil; ferah bahçesi, özel otoparkı, sosyal alanları ve doğayla bütünleşen yaşam alanları olan özel bir mülk oluşturma potansiyeline sahiptir.
Arsanın elektrik, su ve doğalgaz altyapısı mevcuttur. Bu durum, inşaat sürecinin daha kolay ilerlemesine ve sonrasında konforlu bir yaşam kurulmasına katkı sağlamaktadır.Lise ve Orta okulların hemen yanında yola 120M cephesi vardır.
KONUMU NEDEN AVANTAJLI?
Doğayla iç içe, sakin bir yaşam atmosferine sahip olmasına rağmen önemli ulaşım noktalarına da oldukça yakın:
Poyraz Gölü: 3 km
Karasu Çevre Yolu: 3 km
Söğütlü Merkez: 8 km
Kuzey Marmara Otoyolu Adapazarı Gişeleri: 9 km
Bölgenin doğal yapısı, ulaşım bağlantıları ve gelişime açık konumu sayesinde hem sürekli yaşam hem de uzun vadeli yatırım açısından değerlendirilebilecek bir lokasyondadır.
ULAŞIM VE ERİŞİM KOLAYLIĞI
• Karasu yönüne ve çevre yoluna kolay bağlantı
• Kuzey Marmara Otoyolu’na kısa mesafede ulaşım
• Söğütlü ilçe merkezine yakın konum
• Ana yola yakınlık
• Toplu ulaşım imkânlarına erişim kolaylığı
• Şehir hayatından uzaklaşmadan doğayla iç içe yaşam fırsatı
• Günlük ihtiyaçlara ve bölgedeki yerleşim alanlarına ulaşım avantajı
• Yolu açılmış ve parsellenmiş olması sayesinde kullanım ve yatırım açısından kolaylık
Söğütlü ve Ferizli OSB'lere çok yakın
YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
✅ Geniş metrekare
✅ Müstakil tapu
✅ Konut imarı
✅ Köşe parsel avantajı
✅ %60 emsal
✅ 2 kat yapılaşma imkânı
✅ 7.50 metre gabari
✅ Elektrik, su ve doğalgaz altyapısı
✅ Poyraz Gölü’ne yakınlık
✅ Çevre yolu ve otoyol bağlantılarına yakınlık
✅ Ana yola ve toplu ulaşıma kolay erişim
✅ Yolu açılmış ve parsellenmiş olması
✅ Doğayla iç içe yaşam fırsatı
✅ Uzun vadeli değer artışı potansiyeli
Kendi evini doğanın içinde yapmak isteyenler için,
geniş bahçeli bir yaşam alanı arayanlar için,
villa veya özel konut projesi planlayanlar için,
geleceğe dönük gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için değerlendirilmeye değer bir seçenektir.
✨ 2.767 m² • Müstakil Tapu • Konut İmarı • Köşe Parsel • %60 Emsal • 2 Kat • 7.50 m Gabari • Elektrik • Su • Doğalgaz • Poyraz Gölü’ne 3 km • Çevre Yoluna 3 km • Otoyola 9 km • Doğa İçinde Yaşam
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.
0532 273 64 33
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
