TRABZON AKÇAABAT DERECİK KARAMAN MAHALLESİ’NDE SATILIK 1664 m² VİLLALIK ARSA
DÜZ TOPOĞRAFYA, DOĞA VE DAĞ MANZARASI, ULAŞIM
KOLAYLIĞIYLA VİLLA YAPIMINA UYGUN FIRSAT!
Trabzon Akçaabat Derecik Karaman Mahallesi’nde, 112
ada 27 parselde bulunan 1.664 m² büyüklüğündeki arsamız; düz arazi yapısı,
kullanışlı geometrisi, ulaşım imkânları ve doğal çevresiyle müstakil villa
yaşamı düşünenler için değerlendirilmeye değer bir fırsattır.
ARSANIN ÖNE
ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
- Arsa Alanı: 1.664 m²
- Konum: Akçaabat, Derecik, Karaman Mahallesi
- Ada / Parsel: 112 / 27
- Arazi Yapısı: Tamamen
düz, dikdörtgene yakın formda
- Yol Cephesi: 31 metre
- Parsel Derinliği: 61 metre
- İmar Durumu: Plansız alan
- Villa Yapım Potansiyeli: Mevzuat
ve ilgili idarenin onayına bağlı olarak yaklaşık 250 m² villa için
değerlendirilebilir.
TOPOĞRAFİK
AVANTAJLAR
Arsamızın tamamen düz yapısı sayesinde eğimli
arazilerde karşılaşılabilen istinat duvarı, yoğun hafriyat ve dolgu ihtiyacı
bakımından avantajlı bir arazi niteliği bulunmaktadır.
Dikdörtgene yakın geometrisi, 31 metre yol
cephesi ve 61 metre derinliği sayesinde arazi kullanımının planlanmasına
elverişli bir yapı sunmaktadır.
MANZARA VE
DOĞAL YAŞAM
- Dağ ve doğa manzarası
- Kuzey, güney ve batı yönlerinde cephe avantajı
- Gün boyunca güneş ve doğal hava akımından yararlanma imkânı
- Şehir kalabalığından uzak, müstakil yaşam konseptine uygun çevre
ULAŞIM VE
ALTYAPI
- Köy ana yoluna yaklaşık 20 metre mesafede
- Toplu ulaşım imkânlarına yakın Hemen yakının da market, fırın, çeşitli
dükkanlar ve sosyal alanlar
- Devlet sahil yoluna yaklaşık 5 km
- Beşirli bölgesine yaklaşık 8 km
- Elektrik, su, telefon ve aydınlatma imkânları mevcut
- İçme ve sulama suyu olanakları bulunuyor
KİMLER İÇİN
UYGUN?
Doğayla iç içe müstakil bir yaşam kurmak
isteyenler, villa arsası arayanlar veya uzun vadeli arazi yatırımı düşünenler
için değerlendirilebilecek bir seçenektir.
Düz arazi yapısı, geniş kullanım alanı ve doğa
manzarasıyla Karaman Mahallesi’nde aradığınız yaşam alanını keşfedin.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme
için iletişime geçebilirsiniz.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
