GÜNGÖREN DAVUTPAŞA'DA ÇIFT CEPHELI KOMPLE SATILIKAYRIK NİZAM BINA

Güngören Davutpaşa'da Çift Cepeli Komple Satılık Ayrık Nizam Bina

AÇIKLAMA

Güngören Davutpaşa'nın ticaret merkezinde, çift cepheli, komple satılık iş yeri binası. Bodrum, zemin ve 1. kattan oluşan yapı; depo, imalat, showroom, lojistik ve operasyon merkezi gibi geniş bir kullanım yelpazesine uygundur. Metro ve üniversiteye yürüme mesafesindeki konumuyla hem kullanıcı firmalar hem de yatırımcılar için değerli bir fırsattır.

TAŞINMAZ BİLGİLERİ

• Nitelik: Kargir iş yeri / imalathane (kat mülkiyetli)
• Kat yapısı: Bodrum + Zemin + 1. Kat (3 bağımsız bölüm, tek malik)
• Toplam kapalı alan: 2.800 m²
• Arsa alanı: 1.226,50 m²
• kat Mülkiyeti

KONUM

• Gençosman Mahallesi, Davutpaşa 1. Cadde üzerinde
• M1A Davutpaşa–YTÜ metrosuna yürüme mesafesinde
• YTÜ Davutpaşa Kampüsü'ne komşu, E-5 ve TEM'e hızlı erişim
• Yoğun ticaret aksı ve Güngören Park AVM yakınında

TİCARİ HİZMET ALANI — KULLANIM ESNEKLİĞİ
Taşınmazın Ticari Hizmet Alanı imarı, hem mevcut yapının kullanımında hem de olası dönüşümde geniş imkân sunar:

• Depo, lojistik ve e-ticaret operasyon merkezi,
• Showroom + ofis, imalat / atölye,
• Otel / konaklama, öğrenci-çalışan yurdu,
• Özel eğitim ve özel sağlık tesisi,
• Ticaret ve hizmet birimleri.
  (Dönüşüm gerektiren kullanımlar, plan notları çerçevesinde belediye onayına tabidir.)

MÜLKİYET VE DEVİR ESNEKLİĞİ
Taşınmaz, yalnızca bu yapı için kurulmuş ve başka hiçbir ticari faaliyeti bulunmayan bir şirketin aktifinde bulunmaktadır. Bu "temiz" ve tek varlıklı şirket yapısı sayesinde, doğrudan taşınmaz alımının yanı sıra — avantajları nedeniyle — şirket (hisse) devri de değerlendirilebilir. Uygun kurguda işlem ve maliyet avantajları sunabilecek bu seçeneğin detayları, ilgilenen alıcılarla birebir paylaşılır.

ÖNE ÇIKANLAR

• Çift cepheli köşe konum, kolay araç erişimi
• Ayrık Nizam bina
• Komple bina — tek malik, tek muhatapta hızlı işlem
• İster mevcut yapıyla kullanım, ister geliştirme potansiyeli
• Doğrudan satış veya şirket devri seçeneğiyle esnek işlem

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 BU PORTFÖYÜN PAZARLANMASINDA REMAX HILLS SÖZLEŞME İLE TEK YETKİLİDİR.