Çankaya'nın en hareketli ve değerli lokasyonlarından 100.Yıl İşçi Blokları/Karakusunlar bölgesinde;1071 Malazgirt Bulvarı, Yüksek İhtisas Ünivesitesi'nin hemen karşısında yer alan dükkanımız ticari olarak büyümek isteyen işletmeler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
*Ankara'nın ana arter yolları, ODTÜ Yolu, Çukurambar - Çiğdem - İşçi blokları Mevkii ile kesişim noktasında bulunan, mülkümüz şehir merkezinde ulaşım kolaylığı ve yüksek lojistik avantajı sağlamaktadır.
*Geniş ve Kullanışlı Alan Özgür Tasarım İmkanı NATAMAM (YAPISIZ) TESLİM: 190 m² Net Alan & 2 katlı Yapısı ile İşletmenizin konseptine, kurumsal kimliğine ve mimari ihtiyaçlarınıza göre tamamen özgürce tasarlama imkanı,
Dükkanımızın kullanım alanına ek olarak ön kısında 4 araçlık / yaklaşık 70 m² kullanım avantajına sahip otopark alanı bulunmaktadır.
*E-Ticaret &Lojistik ve Depolama: Kargo Paketleme Dağıtım Merkezi, E- Ticaret Depo ve Lojistik Operasyon NoktalarıOfis, Büro &Yönetim Merkezleri: Şirket Genel Merkezi, İrtibat ve Pazarlama Birimleri, Mühendislik/Yazılım/mimarlık Ofisleri, Hukuk Büroları, Dernek ve Vakıf Yönetim Merkezi, Ajans ve Operasyon Merkezleri
*Eğitim & Sosyal Tesisler ve Spor: Özel Eğitim Kurumları, Dersane, Kurs Merkezleri, Plates, yoga, etüt ve kişisel antrenman stüdyolarıSağlık, Güzellik & Bakım: Sağlık Merkezi, Görüntüleme Merkezi, Kuaför ve Güzellik Merkezleri
*Dark Kitchen /Pakat Mutfak: Yaya Trafiğine İhtiyaç Duymayan Gıda İşletmeleri
Dükkan Kiralama ve Proje Durumu Bilgilendirme Notu
Değerli Mülk / Yatırım Arayışında Olan Müşterilerimiz ve İş Ortaklarımız,
İlgilenmekte olduğunuz gayrimenkulümüzün mevcut mimari ve tapu durumuyla ilgili aşağıdaki teknik detayları bilgilerinize sunarız.
DUYURU / BİLGİLENDİRME
Mevcut Durum ve Uyumsuzluğun Nedeni:
Dükkanımızın alt katının mevcut fiziki kullanım alanı 115 m²’dir; ancak bu alanın yalnızca 45 m²'lik kısmı onaylı mimari projesiyle uyumludur. Geri kalan metraj farkı ve uyumsuzluk, eski mülk sahibi döneminde binanın ortak/sığınak olarak tasarlanmış alanının bağımsız bölüme dahil edilerek yeni mülk sahibine satılmış olmasından kaynaklanmaktadır.
Dükkanın mevcut fiziki durumu ile belediyedeki onaylı mimari projesi arasında bu doğrultuda uyumsuzluklar bulunduğu tespit edilmiştir.
Gayrimenkulümüzün yasal olarak en güvenli ve sorunsuz şekilde teslim edilebilmesi amacıyla, mülk sahibi tarafından onaylı mimari projeye uygunluk tadilatı planlanmıştır.
Yasal mevzuata tam uyumlu, güvenli bir kiralama deneyimi sunma hedefiyle yürüttüğümüz bu süreç hakkında her türlü sorunuzda memnuniyetle yardımcı olmaya devam edeceğiz.
17 Yıllık istikrar ve Tecrübe ile Gayrimenkulde Güvenli Adımlar...
Detaylı Bilgi Randevu ve Yer Gösterimi için Lütfen Arayınız
Gayrimenkul Danışmanınız: Dürdane KESKİN
İletişim: 0554 539 2016
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
