Çeşme Ildır Mahallesi’nde, 2021 yapımı bu 3+1 villa; 120 m² brüt / 90 m² net kullanım alanı, iki katlı planı ve eşyalı teslim avantajıyla hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunuyor. 🏡✨ Portföy boş durumda olduğu için hızlı taşınma planı olanlar için ayrıca ideal.
Dört cepheli (Kuzey-Güney-Doğu-Batı) konumuyla gün boyu farklı saatlerde ışık alan, ferah bir atmosfer hedefleyen bu mülkte 2 banyo ve 2 WC bulunuyor. 🧭🌞 Balkon detayı ise açık havada keyifli zaman geçirmek isteyenler için güzel bir tamamlayıcı. 🌿
Isıtma klima ile sağlanıyor. Eşyalı olması sayesinde ekstra masraf ve zaman kaybını azaltarak, yerleşim sürecini kolaylaştırır. 🛋️✅ Tapu durumu tapulu olup tapu tipi müstakil parsel; ada 4329, parsel 6 olarak belirtilmiştir.
Krediye uygun olması satın alma sürecinde finansman esnekliği sağlarken, takasa uygun olması alternatif değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sunar. 💳🔁 Aidat: 4.500 TL.
Bu villayı yerinde görmek ve tüm detayları paylaşmam için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Erhan Kahraman
Telefon: +90 505 797 82 43
Ofis: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
Located in Çeşme Ildır, this furnished 3+1 villa built in 2021 offers a well-balanced option for both comfortable living and investment. 🏡✨ With 120 sqm gross / 90 sqm net living space and a practical two-storey layout, it is ready to meet different lifestyle needs. The property is currently vacant, which makes it suitable for buyers looking for a quick move-in. ✅
The villa benefits from four exposures (North, South, East, West), supporting a bright and airy feel throughout the day. 🧭🌞 It features 2 bathrooms and 2 WCs, providing convenience for families and guests. A balcony adds an enjoyable outdoor extension to the home. 🌿
Heating/cooling is provided via air conditioning. Being sold furnished can help reduce additional setup costs and save time during the moving process. 🛋️ The title deed is available (tapu), and the land title type is an independent parcel (müstakil parsel). Parcel details: Block/Ada 4329, Parcel 6.
The property is eligible for mortgage financing and is also suitable for exchange (swap), offering flexibility in your purchase plan. 💳🔁 Monthly maintenance fee (aidat): 4,500 TL.
To arrange a viewing and receive full details, please contact me and let’s schedule an appointment. 📞
Listing Owner: Erhan Kahraman
Phone: +90 505 797 82 43
Office: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In Çeşme Ildır steht diese möblierte 3+1 Villa (Baujahr 2021) zum Verkauf und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Investmentpotenzial. 🏡✨ Mit 120 m² brutto / 90 m² netto Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss über zwei Etagen eignet sich die Immobilie für unterschiedliche Bedürfnisse. Da die Villa aktuell leer steht, ist ein zeitnaher Einzug möglich. ✅
Dank der Ausrichtung zu allen vier Himmelsrichtungen (Nord, Süd, Ost, West) wirkt das Haus angenehm hell und luftig. 🧭🌞 Es stehen 2 Badezimmer sowie 2 WCs zur Verfügung – praktisch für Familien und Gäste. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich um eine schöne Außenfläche. 🌿
Die Klimaanlage sorgt für Heizen/Kühlen. Die Möblierung ist im Verkauf enthalten und kann den Einzug deutlich erleichtern sowie zusätzliche Kosten reduzieren. 🛋️ Ein Grundbuch/Titel (tapu) ist vorhanden; die Tapu-Art ist „müstakil parsel“ (eigenständiges Grundstück). Angaben: Ada 4329, Parsel 6.
Die Immobilie ist kreditgeeignet (Hypothek möglich) und zudem tauschgeeignet, was zusätzliche Flexibilität beim Kauf bietet. 💳🔁 Hausgeld/Aidat: 4.500 TL.
Für eine Besichtigung und alle Details kontaktieren Sie mich bitte – ich organisiere gerne einen Termin. 📞
Anbieter: Erhan Kahraman
Telefon: +90 505 797 82 43
Büro: RE/MAX Kuvars 2
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
