Portföy No
P82758333
Emlak Tipi
Büro & Ofis / Kiralık
Yayınlanma Tarihi
07.02.2026
m2 (Brüt)
180
m2 (Net)
160
Bina Yapım Yılı
2026
Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Kat Sayısı
9
Isıtma
Merkezi
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Yapının Durumu
Sıfır
Bölüm & Oda Sayısı
3
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
15
Ada
9.364
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Güney
İç Özellikler
ADSL
Amerikan Mutfak
Asansör
Boyalı
Inter com Sistemi
Laminat Zemin
Parke Zemin
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Dış Özellikler
Asansör
Otopark
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Denize Yakın
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Sağlık Ocağı
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Metro
Otobüs
Taksi Durağı
Tramvay
Vapur
Detay Bilgisi
ADSL
Asansör
Mutfak
Otopark
WC
Yangın Merdiveni
Manzara
Deniz
Şehir
Karşıyaka sahil hattında, cadde üzerinde konumlanan ve kentsel dönüşüm sürecinden çıkmış Kuğu Apartmanı’nın yüksek giriş katında yer alan bu bağımsız bölümler, iş yeri olarak kiraya verilecektir.
Yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu, vitrin ve tabela görünürlüğü yüksek bir noktada konumlanan daireler;ön ve arka cepheye sahip olan iki cepheli bir daire olup, gün ışığını tam alan planlamasıyla öne çıkmaktadır.
Tüm odalar aydınlık olup karanlık oda bulunmamaktadır.
Açık otopark imkânı, sahil aksına hâkim panoramik manzara ve cadde üzerindeki güçlü konumu sayesinde;
ofis, danışmanlık, sağlık, ve benzeri ticari kullanımlar uygundur.
2026 Ekim ayında anahtar teslim edilecektir.
Öne Çıkan Özellikler
Karşıyaka sahil – cadde üzeri konum
Kentsel dönüşümden çıkmış yeni yapı
Yüksek giriş kat
İş yeri kullanımına uygun planlama
İki cepheli, tamamen aydınlık alanlar
Tabela değeri yüksek görünürlük
Açık otopark
Anahtar teslim: Ekim 2026
ÖNEMLİ BİLGİLENDİRME
İlanda belirtilen kira bedeli 2026 Ekim ayında gerçekleşecek anahtar teslim tarihi itibariyle geçerli olacaktır.
Detaylı bilgi ve yerinde değerlendirme için benimle iletişime geçebilirsiniz.
İlan Özellikleri
Cephe
Batı
Güney
İç Özellikler
ADSL
Amerikan Mutfak
Asansör
Boyalı
Inter com Sistemi
Laminat Zemin
Parke Zemin
Spot Aydınlatma
Wi-Fi
Dış Özellikler
Asansör
Otopark
Muhit
Alışveriş Merkezi
Cami
Denize Yakın
Eczane
Hastane
İlkokul-Ortaokul
Market
Park
Sağlık Ocağı
Şehir Merkezi
Toplu Ulaşıma Yakın
Ulaşım
Anayol
Metro
Otobüs
Taksi Durağı
Tramvay
Vapur
Detay Bilgisi
ADSL
Asansör
Mutfak
Otopark
WC
Yangın Merdiveni
Manzara
Deniz
Şehir
Portföy No
P82758333
Emlak Tipi
Büro & Ofis / Kiralık
Yayınlanma Tarihi
07.02.2026
m2 (Brüt)
180
m2 (Net)
160
Bina Yapım Yılı
2026
Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Kat Sayısı
9
Isıtma
Merkezi
Eşyalı
Hayır
Kullanım Durumu
Boş
Yapının Durumu
Sıfır
Bölüm & Oda Sayısı
3
Tapu Durumu
Kat Mülkiyetli Tapu
Parsel
15
Ada
9.364
İşletme Ünvanı
DERYA TÜTÜNCÜOĞLU GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI




























