➡️ DİCLEKENT VİLLALARINDA DEVREN KİRALIK ALKOLLÜ RESTORAN
➡️ 600 M²'YE YAKIN ALAN – YAZ BAHÇESİ – ÜST KAT
➡️ ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME – 12.000.000 TL
➡️ 50 MASA – 200 SANDALYE KAPASİTESİ
➡️ NOT: AYNI ANDA 300 KİŞİ SERVİS KAPASİTELİ (FULL EKİPMANLI)
➤ İşletmenin geçmiş dönemlerinde aylık yaklaşık 1.000.000-1.300.000 TL ve üzeri ciro seviyeleri görülmüştür.
➤ İşletmemiz, Kayapınar Diclekent Villaları 251. Sokak'ta, gastronomi işletmelerinin yoğun olduğu değerli bir bölgede bulunmaktadır.
➤ Modern Sanat Merkezi çevresinde, restoran ve ticari işletmelerin bulunduğu hareketli bir konumdadır.
➤ Merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve hazır işletme altyapısıyla yeni yatırımcısına sıfırdan işletme kurmadan faaliyete geçme imkânı sunmaktadır.
➡️ GENİŞ KULLANIM ALANI – ZEMİN + ÜST KAT + YAZ BAHÇESİ
➤ Toplamda yaklaşık 700 m²(200 m² Zemin+200 m² Üst+200 m² Bahçe+100 m² Giriş'ye yakın kullanım alanı bulunmaktadır.
➤ Zemin kat ve geniş iç kullanım alanı mevcuttur.
➤ Yaz bahçesi bulunmaktadır.
➤ Üst katta yaklaşık 170–180 m² kullanım alanı bulunmaktadır.
➤ Mekân; restoran, alkollü lokanta, kafe veya farklı gastronomi konseptlerine dönüştürülebilecek esnekliğe sahiptir.
➡️ ANAHTAR TESLİM HAZIR İŞLETME
➤ Yeni yatırımcı, mevcut işletme altyapısını devralarak anahtar teslim şekilde faaliyete başlayabilir.
➤ Mevcut masa, sandalye, mutfak, soğutma, servis ve içecek ekipmanları işletmeyle birlikte değerlendirilecektir.
➤ İşletmenin mevcut kurulum ve demirbaş maliyetinin yaklaşık 9.000.000 TL seviyesinde olduğu belirtilmektedir.
➤ Mevcut ekipmanların tamamı yerinde görülebilir ve demirbaş listesi üzerinden detaylandırılabilir.
➡️ MEVCUT DEMİRBAŞ VE EKİPMANLAR
➤ Yaklaşık 50 masa
➤ Yaklaşık 200 sandalye
➤ Buz makinesi
➤ Bardak yıkama makinesi
➤ Bulaşık makinesi
➤ Semaver
➤ Meze dolabı
➤ Et dolabı
➤ Sebze dolabı
➤ 2 adet büyük çift kapılı içecek dolabı
➤ Çeşitli buzdolapları ve servis ekipmanları
➤ Meze, peynir, salata, meyve ve çerez sunumlarına uygun servis ekipmanları
➤ Mutfak ve servis faaliyetleri için mevcut diğer demirbaşlar
➡️ GASTRONOMİ İŞLETMESİNE HAZIR ALTYAPI
➤ Restoran sektöründe faaliyet göstermek isteyen yatırımcı için mevcut altyapı önemli bir avantaj sağlamaktadır.
➤ Yeni işletmeci ister mevcut konsepti sürdürebilir, ister kendi markasına ve projesine göre mekânı yeniden düzenleyebilir.
➤ Kahvaltı, restoran, meze konsepti, alkollü lokanta, kafe veya farklı gastronomi projeleri için değerlendirilebilir.
➡️ ALKOLLÜ RESTORAN / LOKANTA OLARAK FAALİYET
➤ İşletmenin mevcut kullanımında alkollü restoran/lokanta konsepti bulunmaktadır.
➤ Gastronomi işletmesine ilişkin mevcut belge ve izinler bulunmaktadır.
➤ Ruhsat ve belge kapsamı, ciddi alıcılarla yerinde ve ilgili resmi evraklar üzerinden paylaşılacaktır.
➡️ MEVCUT İŞLETME PERFORMANSI
➤ İşletmenin geçmiş dönemlerinde aylık yaklaşık 1.000.000-1.300.000 TL ve üzeri ciro seviyeleri görülmüştür.
➤ Ciro dönemsel olarak değişiklik gösterebilmektedir.
➤ Mevcut işletme düzeninde 6 personel bulunmaktadır.
➤ İşletmenin mevcut konseptinde farklı gün ve dönemlerde canlı müzik/eğlence programları düzenlenmektedir.
➡️ 80.000 TL CİVARINDA MEVCUT KİRA
➤ Mevcut kira bedeli yaklaşık 80.000 TL seviyesindedir.
➤ Kira sözleşmesi ve devir şartları ciddi alıcılarla detaylı şekilde görüşülecektir.
➡️ NEDEN BU İŞLETME?
➤ 600 m²'ye yakın geniş alan
➤ Geniş yaz bahçesi
➤ 170–180 m² civarında üst kat
➤ 50 masa / 200 sandalye kapasitesi
➤ Hazır profesyonel mutfak ve servis altyapısı
➤ Alkollü restoran konsepti
➤ Yaklaşık 9 milyon TL mevcut kurulum/demirbaş maliyeti
➤ Anahtar teslim işletme
➤ Merkezi Diclekent konumu
➤ Mevcut kira sözleşmesi
➤ Yeni konsept oluşturabilme imkânı
➡️ 12.000.000 TL DEVİR BEDELİ
➤ Talep edilen 12.000.000 TL devir bedeli, mevcut işletme altyapısı, demirbaşlar, ekipmanlar, hazır restoran konsepti ve işletmenin kurulu düzeni dikkate alınarak belirlenmiştir.
➤ Ciddi yatırımcılar için demirbaş listesi, işletme altyapısı ve mevcut belgeler yerinde incelenebilir.
➡️ KENDİ RESTORANINIZI SIFIRDAN KURMAK YERİNE HAZIR BİR İŞLETMEYİ DEVRALIN
➤ Burası sadece bir dükkân değil; mutfağı, servis ekipmanları, masaları, sandalyeleri, soğutma sistemleri, yaz bahçesi ve mevcut işletme düzeniyle faaliyete hazır bir gastronomi yatırımıdır.
➤ Yeni işletmeci ister mevcut sistemi devam ettirebilir, ister kendi konseptini oluşturarak mekânı baştan tasarlayabilir.
➡️ DEVREN KİRALIK – ANAHTAR TESLİM
➡️➡️ İLETİŞİM
➤RE/MAX SANCAK GÜVENCESİYLE
➤ ŞÜKRÜ SEVİNÇ
➤ 0506 114 16 98
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
