MANISA GÖRDES'DE SATILIK 180 DÖNÜM DEV ENTEGRE ÇIFTLIK & CEVIZ BAHÇESI

 MANİSA – GÖRDES- FUNDACIK MAHALLESİ

180 DÖNÜM ENTEGRE CEVİZ BAHÇESİ VE MODERN SÖZLEŞMELİ TAVUK ÇİFTLİĞİ

RE/MAX Kuvars güvencesiyle satışa sunulan bu özel yatırım; yüksek verimli ceviz bahçesi, tam otomasyonlu modern tavuk çiftliği, güçlü su ve enerji altyapısı ile faaliyetine kesintisiz devam eden anahtar teslim bir işletmedir.

 Ceviz Bahçesi

* 3.500 adet 13 yaşında verimli ceviz ağacı,

* 1.000 adet 16 yaşında verimli ceviz ağacı,

* 150 adet kiraz, armut, badem, erik ve vişne ağacı,

* Tüm ağaçlarda otomatik yer altı damla sulama sistemi,

* Yağmur suyu toplama ve sulamada değerlendirme sistemi,

* Ceviz soyma makinesi,

* Zirai işletme deposu.

Su Kaynakları ve Sulama

* 7 adet 20 tonluk sulama suyu tankı,

* 2 adet 75 tonluk sulama suyu tankı,

* Kümes için 50 tonluk su deposu,

* 285 metre derinliğinde 3 adet su kuyusu,

* 75 metre derinliğinde 1 adet su kuyusu,

* 175 metre derinliğinde 1 adet su kuyusu.

Elektrik Altyapısı

* 2 adet 20 kVA trafo,

* 1 adet 75 kVA özel trafo,

* GES Güneş Enerji Santrali projesi hazır olup kuruluma uygundur.

Konut ve Yapılar

* 150 m² oturum alanına sahip iki katlı ana bina,

•  Alt kat: 3+1,
•  Üst kat: 2 adet ebeveyn banyolu 1+1 daire,

* Ofis ve bakıcı evi,

* 3 adet iki katlı kâgir bina \(bir tanesi 3\+1 oturuma hazır\),

* Toplam yaklaşık 3000 m² kapalı kullanım alanı,

* Su deposu üzerinde gözetleme kuleli, ebeveyn banyolu 1+1 yaşam alanı.

Tavuk Çiftliği

* 21 x 105 metre ölçülerinde modern kümes,

* Yaklaşık 25 tonluk 2 adet yem silosu,

* Mercan 150 uzaktan erişimli tam otomasyon sistemi,

* Sulu sistem ısıtma,

* 3.500 kalorilik sıcak su kalorifer kazanı,

* İnternet üzerinden uzaktan kontrol edilebilen sistem,

* Kümes binası 1 yıllık, sandviç panel ve yüksek izolasyonludur,

* Tüm tesis kamera sistemi ile merkezi olarak izlenmektedir,

* Girişte kamyon dezenfeksiyon izolasyon sistemi bulunmaktadır.

İşletme Bilgileri

* Banvit ile sözleşmeli üretim yapılmaktadır,

* Temizlik ve hijyen işlemleri Banvit tarafından ücretsiz gerçekleştirilmektedir,

* Kümes gübreleri biyogaz tesislerine ücret karşılığında satılmaktadır.

Arazi ve Ek Haklar

* Tesisin tamamı tel örgü ile çevrilidir,

* Asfalt yola cephelidir,

* 85 dönümlük arazi, 49 + 49 yıllığına kiralanmış olup kira sözleşmesi 2010 yılında başlamıştır,

* Talep edilmesi halinde, ilave 7 dönüm arazi üzerindeki 175 adet 12 yaşındaki ceviz ağacı da devredilebilecektir.

Bu tesis; modern altyapısı, yüksek verimli ceviz bahçesi, tam otomasyonlu tavuk çiftliği, güçlü su ve enerji altyapısı ile tarım ve hayvancılığı bir arada yürütmek isteyen yatırımcılar için yüksek potansiyelli, anahtar teslim bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

                  Adil DİNÇ

       Gayrimenkul Danışmanı

       Telefon: 0 (538) 891 91 11