FORUM BORNOVA KARŞINDA NET KULLANIM ALANI 774M² 4 KATLI SATILIK İKIZ VILLA (FOURLEKS)

Bornova Kazımdirik Mahallesi adresinde yer alan taşınmaz;  toplam 473,90 m² arsa alanına sahip, aynı özel yaşam alanı içerisinde birbirine bitişik nizamda inşa edilmiş 2 ayrı tapulu, 4 katlı Fourleks ( Bodrum,1.nci kat, 2. inci kat, çatı katı ) binadan oluşmaktadır.

Toplam 774 m² net kullanım alanına sahip olan yapılar, bağımsız kullanım imkânı sunması sayesinde hem geniş aile yaşamı hem de farklı kullanım senaryoları açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

* 2 ayrı tapu,

* 2 adet 4 katlı fourleks ( Bodrum,1.nci kat, 2. inci kat, çatı katı )  bina,

* Toplam 473,90 m² arsa,

* Toplam 774 m² net kullanım alanı,

* 14 oda,

* 2 salon,

* 4 mutfak,

* 4 banyo, 

* 6 alafranga WC,

* 2 alaturka WC,

* 2 ebeveyn banyolu (Jakuzili) yatak odası,

* 6 balkon,

* 2 teras,

* 2 kiler,

* Doğalgaz kombi sistemi,

* Klima altyapısı,

* Asansör montajına uygun galeri boşluğu,

* Bahçe çevresinde perde beton ve döküm ferforje uygulama,

* Tüm pencerelerde sineklik ve panjur sistemi,

YAPI VE MALZEME KALİTESİ

Yapılar 2004 yılı Yapı Kullanım İzin Belgeli (iskanlı) olarak inşa edilmiştir.

Bina, radye temel sistemi üzerine inşa edilmiş olup yapı bünyesinde kullanılan malzemelerde yüksek kalite tercih edilmiştir.

İç kapılarda ithal oyaz ağacından masif, merdiven panelleri ve parkelerde ise ithal iroko ağacından masif malzeme kullanılmıştır.

Çelik kapılar ceviz kaplama, dış doğramalar ise 1. sınıf alüminyum doğramadır.

EŞSİZ LOKASYON

Mülkün en önemli avantajlarından biri, Forum Bornova’nın tam karşısında yer alan merkezi konumudur.

Mülklerin fiziksel büyüklüğü, oda ve ıslak hacim dağılımı, lokasyonu ve bağımsız bölümlerin birleştirilebilir veya ayrı kullanılabilir yapısı; taşınmazı "Kurumsal Ticari Kullanım" için mükemmel bir aday yapmaktadır. Mülkünüz özellikle; Eğitim Kurumları ve Kurs Merkezleri, Sağlık, Estetik ve Medikal Sektörü, Hukuk, Mimarlık ve Kurumsal Şirket Ofisleri, Güzellik, Kreatif ve Yaşam Merkezleri gibi yüksek katma değerli iş kolları için en etkin ve verimli kullanım şartlarını eksiksiz karşılamaktadır.

Bu ölçekte, bu kullanım alanında ve bu lokasyonda iki ayrı tapulu bir mülk bulmak oldukça nadir bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

          Gayrimenkul Danışmanı:
                    Adil DİNÇ
        Telefon: 0 (538) 891 91 11