KARTAL ÇAVUŞOĞLU ÇOK GENIŞ VE FERAH SATILIK 3+2 DUBLEKS DAIRE

Kartal’ın en merkezi ve en çok tercih edilen bölgelerinden biri olan Çavuşoğlu Mahallesi’nde,
Ankara Caddesi ile E-5 Karayolu arasında, hem merkezi hem de sakin bir lokasyonda yer alan bu geniş ve ferah dubleks daire satışa sunulmuştur.

Alt katında kurumsal Migros market bulunan binada yer alan dairemiz; günlük yaşamı kolaylaştıran konumu, önü açık yapısı, yüksek tavanlı üst katı, balkon ve teras avantajıyla hem oturum hem de yatırım açısından oldukça güçlü bir alternatiftir.
Kalabalık ailelerin rahatlıkla kullanabileceği şekilde planlanmış olup, kullanım alanları son derece geniştir.

 LOKASYON & KONUM AVANTAJLARI
Kartal Çavuşoğlu Mahallesi merkez konum
Ankara Caddesi ile E-5 Karayolu arasında
Nezih, sakin ve güvenli sokak
Önü açık, ferah cephe
Tapu Müdürlüğü ve Kaymakamlığa yürüme mesafesi
Marketler, çarşı, pazar ve sosyal alanlar hemen yanı başında

 DAİRE GENEL BİLGİLERİ
3+2 dubleks
6. kat
Net kullanım alanı: 155 m²
Brüt alan: 200 m²
3 yıllık bina
Hiç kullanılmamış – sıfır daire
Katta 4 daire bulunmaktadır
Kat mülkiyetli
İskanlı
Krediye uygun

 ODA ODA METREKARELER

 ALT KAT (NET 75 m²)
Salon: 38,5 m²
Mutfak: 15 m²
Oda: 10 m²
Banyo: 4,5 m²
Giriş holü: 5 m²
Balkon: 2 m²

 ÜST KAT (NET 80 m²)
Salon: 26 m²
Tavan yüksekliği: 2,70 m
En düşük nokta: 2,10 m
Oda 1: 17 m²
Oda 2: 12 m²
Üst kat mutfak: 5 m²
Banyo: 4,5 m²
Koridor : 2 m²
Teras: 13,5 m²

✨ DAİRE İÇİ ÖZELLİKLER
Üst kattaki tüm odalar yüksek tavanlı ve oldukça ferah
Kalabalık aile kullanımına uygun plan
Çift banyo ve çift mutfak, Özel tasarım mutfak ve banyo dolapları,
Girişte özel tasarım portmanto
Merdiven altı TV ünitesi olarak değerlendirilmiş özel alan
Ahşap merdiven ve cam korkuluk sistemi
Kombili ısıtma sistemi
Üst katta LG marka klima
Tüm cephelerden güneş alan aydınlık yapı

 TAVAN & AYDINLATMA SİSTEMLERİ
Salon ve yaşam alanlarında özel dekoratif asma tavan
Havuz tipi LED aydınlatmalar
Gömme spot aydınlatmalar
Gizli ışık sistemleri
Tüm hacimlerde modern aydınlatma altyapısı

 BALKON & TERAS
Balkonlu yapı
Geniş ve kullanışlı teras alanı
Kuzey doğu cephe

 BİNA ÖZELLİKLERİ
Asansör
Açık otopark
Su deposu
Hidrofor sistemi
Bakımlı ve yeni bina
Alt katında kurumsal Migros market bulunmaktadır

 ULAŞIM
Minibüs yoluna 5 dk yürüme mesafesi
Kartal Marmaray’a 5 dk yürüme mesafesi
Sahil yoluna 10 dk yürüme mesafesi
Kartal Metro → 10 dk araç ile
E-5 bağlantısı → 10 dk araç ile

Çavuşoğlu Ortaokulu: 4 dk yürüme mesafesi

Tıp Kızılay & Kartal Anadolu Lisesi: 3 dk yürüme mesafesi
Sabri Taşkın İlkokulu: 3 dk yürüme mesafesi
Tapu Müdürlüğü & Kaymakamlık: 5 dk yürüme mesafesinde

Merkezi konumu, geniş metrekareleri, teraslı dubleks yapısı, hem bugün konforlu bir yaşam hem de uzun vadede güçlü bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Bu özelliklerde, bu lokasyonda ve bu genişlikte daireler oldukça sınırlıdır.
Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen arayınız.