E-5 ve Limanlara Yakın | Tır Girişine Uygun | Üretim, Depolama ve Lojistik İçin Hazır

Kocaeli Dilovası , Asalet Caddesi'ne cepheli stratejik konumuyla öne çıkan bu ruhsatlı ve iskanlı fabrika/depo, üretim, depolama ve lojistik faaliyetlerini tek çatı altında yürütmek isteyen işletmeler için önemli bir kiralama fırsatı sunmaktadır.

E-5 Karayolu'na, TEM bağlantı yollarına ve bölgedeki limanlara yakın konumu, işletmenize zaman ve maliyet avantajı sağlarken, tır girişine uygun yapısı sayesinde sevkiyat süreçlerinizi kesintisiz ve verimli hale getirir.

2018 yılında inşa edilen tesis; fonksiyonel mimarisi, geniş kullanım alanları ve kullanıma hazır yapısıyla birçok sektöre hitap etmektedir. Kiracısı tahliye etmiş olup taşınmaz boş durumdadır ve hemen teslim edilebilir.

Öne Çıkan Özellikler

✅ Ticari imarlı, iskanlı ve ruhsata uygun fabrika/depo

✅ 2018 yapımı modern bina

✅ Yaklaşık 700 m² kapalı kullanım alanı

✅ 175 m² kapalı garaj alanı

✅ Toplam 900 m² net kullanım alanı

✅ Yaklaşık 1.000 m² arsa

✅ 2 adet geniş seksiyonel kapı ile hızlı yükleme ve boşaltma imkânı

✅ Tır giriş ve manevrasına uygun kullanım alanı

✅ Üretim, depolama, lojistik ve dağıtım faaliyetleri için ideal

✅ Yangın söndürme sistemi mevcut

✅ Boş ve hemen kullanıma hazır

Ofis Bölümleri

1. Kat

• Ofis
• Mutfak
• Oda
• Yaklaşık 20 m²

2. Kat

• 2 Ofis Odası
• Mutfak
• WC
• Yaklaşık 20 m²

Toplam 40 m² ofis alanı, yönetim ve operasyon ekipleriniz için konforlu ve işlevsel bir çalışma ortamı sunmaktadır.

Lojistik Avantajları

• Zeminden direkt araç erişimine uygun planlama
• 2 adet geniş seksiyonel kapı ile hızlı yükleme ve boşaltma
• Açık alanda rahat tır ve kamyon manevrası
• Sevkiyat ve operasyon süreçlerine uygun fonksiyonel yapı
• Depolama ve üretim faaliyetleri için yüksek verimlilik

Lokasyon Avantajları

📍 E-5 Karayolu'na çok yakın

📍 TEM bağlantı yollarına kolay ulaşım

📍 Dilovası ve Gebze Organize Sanayi Bölgelerine yakın

📍 Bölgedeki limanlara kısa mesafede

📍 Lojistik ve dağıtım operasyonları için stratejik konum

📍 Asalet Caddesi'ne cepheli, yüksek görünürlüğe sahip prestijli lokasyon

İmalat, üretim, depolama ve lojistik faaliyetleri için gerekli altyapıya sahip bu tesis; güçlü lokasyonu, ruhsatlı yapısı ve kullanıma hazır durumu ile işletmenize değer katacak nitelikli bir yatırım ve kiralama fırsatıdır.

Kiracısı tahliye etmiş olup taşınmaz boştur. Sözleşme sonrası kısa sürede teslim edilerek faaliyete başlanabilir.

📞 İLETİŞİM

Detaylı bilgi almak, teknik özellikleri incelemek veya tesisi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.

FİLİZ SEYHAN
RE/MAX İKON | Gayrimenkul Danışmanı

📱 0538 314 97 44

📧 [email protected]