RE/MAX GOLD olarak, İstanbul Anadolu Yakası'nın en güçlü
sanayi kuşağında, İstanbul Tuzla Kimya Sanayicileri Organize Sanayi Bölgesi
(KOSB) içinde yer alan fabrikayı satışa sunuyoruz.
8.765 m² köşe parsel üzerinde toplam 8.000 m² kapalı alana
sahip tesis; 6.800 m² üretim ve depolama alanı ile 1.200 m² idari alandan
oluşmaktadır. Kot farkına bağlı iki seviyeli üretim kurgusu ve üç cephesi açık
parsel yapısı, sevkiyat ve araç manevrasında esneklik sağlar.
TEKNİK ÖZELLİKLER
Tapu Alanı: 8.765,54 m² (Nitelik: Fabrika)
Toplam Kapalı Alan: 8.000 m²
Toplam Açık Alan: 5.000 m²
Üretim + Depolama Alanı: 6.800 m²
İdari Alan: 1.200 m²
Üst Üretim Yüksekliği: 12 m
Alt Üretim Yüksekliği: 6 m
Elektrik Gücü: 1.800 kVA
Jeneratör: 1.000 kVA
Köşe parsel, 3 cephe açık, kot farklı
TESLİM
Tesis halen mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Satış
sonrası yaklaşık 6 ay içinde alıcıya boş olarak teslim edilebilir.
KİMYA OSB AVANTAJLARI
Kimya sanayicilerine yönelik ihtisas OSB; planlı sanayi
alanında kimya ve plastik üreticileri için uygun ortam
TEİAŞ bağlantılı 380/33 kV trafo merkezi ve yeraltı kablo
dağıtım şebekesi
Tamamlanmış su, kanalizasyon, fiber optik ve yol altyapısı
Bölge içinde itfaiye, güvenlik hizmeti ve atıksu analiz
laboratuvarı
KONUM VE ULAŞIM (kuş uçuşu yaklaşık mesafeler)
İTOSB – İstanbul Tuzla OSB: 1,5 km
DESBAŞ İstanbul Endüstri ve Ticaret Serbest Bölgesi: 2,0 km
İstanbul Deri OSB: 2,0 km
Şekerpınar / Çayırova sanayi aksı: 2,6 km
Gebze OSB (GOSB): 4,6 km
Gebze Plastikçiler OSB: 5,9 km
TEM Otoyolu (Orhanlı Gişeleri): 6,4 km
Sabiha Gökçen Havalimanı: 6,8 km
Kuzey Marmara Otoyolu (Kurnaköy Gişeleri): 9,8 km
Pendik Ro-Ro Limanı: 10,5 km
Tuzla Tersaneler Bölgesi: 11,7 km
D-100 Karayolu'na Aydınlı–Tuzla bağlantı yolları üzerinden;
Kocaeli ve Osmangazi Köprüsü yönüne TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu üzerinden
kolay erişim.
KİMLER İÇİN UYGUN?
Kimya, plastik, ambalaj ve genel imalat sektörlerinde kendi
tesisine geçmek veya kapasite artırmak isteyen sanayiciler; OSB içinde, Sabiha
Gökçen ve ana otoyollara yakın, enerjisi hazır bir üretim tesisi arayan
kurumsal yatırımcılar.
Makine ve ekipmanlar satışa dahil değildir. Detaylı sunum
dosyası, kat planları ve randevulu yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.
Serkan AYHAN
Ticari ve Endüstriyel Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX GOLD Commercial
GSM: 0532 689 78 01 | Ofis: 0216 482 18 88
[email protected] | serkanayhan.net
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
