MÜLKÜMÜZDE KİRACIMIZ
BULUNMAKTA OLUP RANDEVU İLE SUNUM YAPILMAKTADIR.
GENEL BİLGİLER VE LOKASYON AVANTAJLARI
İlyasçılar ve Kapaklıoluk bölgesinde yer alan, ana yol olan İlyasçılar
Sokak üzerinden geniş yol cephesine ve müstakil giriş kapısına sahip
ticari/endüstriyel tesis; lojistik, depolama, tarımsal üretim ve çiftlik
faaliyetlerine uygun altyapısıyla satışa sunulmuştur.
ARSA VE METRAJ BİLGİLERİ
- Toplam
Arsa / Arazi Alanı: 16.000 m²
- Toplam
Kapalı Alan: 4.200 m²
- Açık
Saha / Tır Manevra Alanı: 11.800 m²
- Parsel
Durumu: Müstakil, sınırları çevrili, düzgün geometrik formda
KAPALI ALAN & BİNA TEKNİK DETAYLARI
- Ana
Depolama / Üretim Blokları (3 Adet):
- Her
bir blok 1.200 m² kapalı alana sahiptir.
- Blok
ölçüleri: 75 m uzunluk × 16 m genişlik
- Tavan
Yüksekliği: H = 5,00 m (Raf sistemine ve istiflemeye uygun)
- 3
Ana Blok Toplamı: 3.600 m²
- Ara
Geçiş ve Lojistik Sundurma Alanları: 2 adet toplam 150 m² (75
m² + 75 m²)
- İdari
ve Yönetim Binası: 300 m² (Ofis ve operasyon yönetimi alanı)
- Güvenlik,
Teknik ve Müştemilat Alanı: 125 m²
KULLANIM ALANLARI VE ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
- Bölgede
Geniş Lojistik Kapasitesi: 11.800 m² açık saha sayesinde açık stoklama
ve otopark kolaylığı.
- Çok
Amaçlı Tesis İmkanı: Soğuk hava deposu, kuru gıda ve tarımsal
depolama, çiftlik, paketleme ve lojistik merkezine dönüştürülebilir
müstakil blok yapısı.
- Müstakil
ve Güvenli Yerleşim: Çevre parsellerden izole, ana yol bağlantısına
sahip müstakil tesis.
KONUM
- Mülkümüz
Bursa / Mustafakemalpaşa / İlyasçılar bölgesinde yer almaktadır.
- Tesis
ana yol üzerindedir.
- İlan
görsellerinde arsa sınırları, mevcut yapıların konumları ve tesisin
fiziksel yerleşimi açık şekilde gösterilmiştir.
UYGUN KULLANIM ALTERNATİFLERİ
- Mevcut
fiziki özellikleri doğrultusunda tesis; depolama, ürün muhafaza, tarımsal
ürün depolama, işletme tesisi, çiftlik, lojistik destek alanı ve uygunluğu
ilgili kurumlarca teyit edilmek kaydıyla farklı ticari faaliyetler
açısından değerlendirilebilir.
DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ
Serkan AYHAN
Ticari ve Sanayi Gayrimenkul Danışmanı
RE/MAX GOLD
0532 689 78 01
Detaylı bilgi, tesis dokümanları
ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
