Eğer aradığınız şey yalnızca bir arsa değil; üzerine hayal kurabileceğiniz, bahçesiyle, yaşam alanıyla ve geleceğe dönük potansiyeliyle değerlendirilebilecek bir mülkse, 102 ada 1061 parsel bu üç seçenek içinde en geniş alana sahip alternatif olarak öne çıkıyor.
Balıkesir Kepsut Piyade Mahallesi’nde bulunan bu taşınmaz 352,71 m² arsa alanına sahiptir. Ön hesaplamaya göre %25 taban oturumu üzerinden yaklaşık 88,17 m² taban alanı ve 2 kat toplamda yaklaşık 176,35 m² inşaat alanı düşünülebilir. Bu hesaplama bilgilendirme amaçlıdır; kesin inşaat hakkı resmi imar durumu ile belirlenir.
Ev yapmak isteyen biri için 1061 parselin avantajı, diğer iki parsele göre daha geniş arsa alanı sunmasıdır. Bu durum; bahçe kullanımı, otopark alanı, açık oturma alanı, teras kurgusu veya daha ferah bir müstakil ev projesi için daha rahat planlama imkânı sağlayabilir.
Yatırımcı açısından bakıldığında, küçük metrekareli arsalara göre daha geniş kullanım alanı sunması bu parseli ayrıştırır. Bölgedeki benzer arsa ilanlarında konut imarlı ve villa konseptine uygun ifadelerin kullanılması, Piyade Mahallesi’nin müstakil yaşam arayışında olan kişiler tarafından takip edilen bir bölge olduğunu gösteriyor.
Bu parsel; bugün doğayla iç içe bir yaşam planı yapmak isteyenler için de, gelecekte bölgenin gelişim potansiyeline yatırım yapmak isteyenler için de dikkatle incelenmesi gereken bir seçenektir.
Not: Verilen inşaat alanı yaklaşık hesaplamadır. Resmi imar durumu, çekme mesafeleri, yol cephesi, ruhsat koşulları ve yapılaşma hakkı ilgili belediyeden teyit edilmelidir.
Okan YILMAZ
RE/MAX Hedef
0 ( 544 ) 471 61 61
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
