Bazı arsalar sadece bugünün ihtiyacına değil, gelecekte kurmak istediğiniz yaşama da cevap verir. Balıkesir Kepsut Piyade Mahallesi’nde yer alan 102 ada 1060 parsel, küçük ama planlanabilir metrekare yapısıyla hem müstakil yaşam düşünenlere hem de uzun vadeli yatırım arayanlara hitap etmektedir.
Arsamız 306,48 m² arsa alanına sahiptir. Ön hesaplamaya göre %25 taban oturumu üzerinden yaklaşık 76,62 m² taban alanı ve 2 kat toplamda yaklaşık 153,24 m² inşaat alanı düşünülebilir. Bu değerler yaklaşık hesaplamadır; kesin yapılaşma hakkı resmi imar durumuna göre netleşir.
Ev yapmak isteyenler için bu parselin en güçlü tarafı; büyük şehir karmaşasından uzak, doğayla daha yakın, bahçeli ve müstakil yaşam kurma ihtimalidir. Arsa büyüklüğü, doğru projelendirme ile kompakt ama kullanışlı bir müstakil ev konsepti için değerlendirilebilir.
Yatırımcı için ise bu bölge, Balıkesir’in gelişen ve daha ulaşılabilir arsa pazarlarından biri olarak takip edilebilir. Piyade Mahallesi’nde arsa ve konut imarlı arsa ilanlarının piyasada yer alması, bölgenin hem bireysel kullanıcılar hem de yatırımcılar tarafından araştırıldığını gösteriyor.
Bu parsel, yüksek metrekareli ve maliyeti ağır arsalar yerine; daha yönetilebilir bütçeyle, daha net bir müstakil yaşam ya da uzun vadeli yatırım alternatifi arayanlar için incelenmeye değer.
Not: Verilen inşaat alanı yaklaşık hesaplamadır. Resmi imar durumu, çekme mesafeleri, yol cephesi, ruhsat koşulları ve yapılaşma hakkı ilgili belediyeden teyit edilmelidir.
Okan YILMAZ
RE/MAX Hedef
0 ( 544 ) 471 61 61
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
