TEK YETKİLİ
Erenköy Ethemefendi Cad. — Özel Bahçeli Giriş Katı | Büro Kullanımına Uygun 2+1 Kiralık Daire
Erenköy'ün en prestijli Ethemefendi Caddesi üzerinde, 2 bloktan oluşan 2023 yapımı binada, yönetim planı ve tapu da işlenmiş özel bahçe kullanım hakkına sahip giriş katı dairemiz kiralıktır.
Bağdat Caddesi'ne 150 metre, Marmaray ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde.
Kapalı ve açık otoparkı, ankastre mutfağı, iki adet kliması, otomatik panjuru ve daire içinden doğrudan bahçe çıkışıyla hem ferah hem kullanışlı bir alan sunuyor.
Büro olarak kullanmak isteyenler için
Dairemiz, tapuda mesken niteliğinde olup özellikle sessiz ve randevulu çalışan büro tipi meslek grupları için çok elverişlidir.
Aşağıdaki meslek grupları, kendi özel kanunları gereği belediyeden ve işyeri açma ve çalışma ruhsatı almaksızın meskende faaliyet gösterebilmektedir;
HUKUK VE MALİ
Avukatlık ve hukuk büroları, arabuluculuk büroları, serbest muhasebeci mali müşavirlik (SMMM), yeminli mali müşavirlik (YMM), bağımsız denetim.
Not: Avukatlık büroları ile SMMM/YMM faaliyetleri, Avukatlık Kanunu m.43 ve 3568 sayılı Kanun m.45 uyarınca meskende kat maliklerinin izni aranmaksızın faaliyet gösterebilir.
Mühendislik ve Mimarlık büroları
İnşaat, makine, elektrik-elektronik, harita, jeoloji, jeofizik, çevre, kimya, gıda, ziraat, endüstri, bilgisayar, maden, metalurji, petrol, gemi, orman, tekstil, fizik ve meteoroloji mühendisliği büroları ile mimarlık, iç mimarlık, peyzaj mimarlığı ve şehir plancılığı büroları.
Sağlık
Klinik/poliklinik niteliğinde olmayan hekim ve diş hekimi muayenehaneleri.
Noterlik
Yukarıdaki meslek grupları dışındaki başvurular da değerlendirilebilir; bu durumda faaliyetin niteliğine göre ruhsat ve kullanım şartları görüşme aşamasında birlikte netleştirilir.
KONUT olarak kiralamak isteyen aile ve bireysel kiracılara da açığız.
Daire Özellikleri
65 m² net — 2 Oda + 1 Salon +Açık Mutfak + Banyo
Yönetim planında işlenmiş özel bahçe kullanım hakkı — bahçeyle birlikte toplam 95 m² kullanım alanı
Daire içinden bahçeye doğrudan çıkış
Kombi doğalgaz ısıtma
2 adet klima
Ankastre Amerikan mutfak- çekmeceli mutfak barı
Otomatik panjur
İki katlı kapalı otopark + açık otopark
Yangın merdiveni, sığınak, jeneratör, su deposu
Daireye ait depolama alanı
Konum
Bağdat Caddesi'ne 150 metre
Marmaray ve toplu taşımaya yürüme mesafesi
Çevresinde market, kafe, restoran ve sosyal imkânlar
Erenköy Etem Efendi caddesi üzerinde , prestijli ve güvenli yaşam alanı
Kira: 115.000 TL · Depozito: 2 kira
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
