KOŞUYOLU CADDESİNDE PRESTİJLİ LOKASYONDA KOMPLE KİRALIK TİCARİ

TEK YETKİLİ 

KOŞUYOLU CADDESİ’NDE KOMPLE KİRALIK TİCARİ BİNA

GENEL BİLGİLER

• Kadıköy’ün en prestijli ve talep gören bölgelerinden Koşuyolu Caddesi üzerinde
• Komple kiralık, ticari kullanıma uygun müstakil bina
• 5 katlı yapı (Bodrum + Zemin + 2 Normal Kat + Çatı Dubleks)
• Kat mülkiyetli
• 3 cepheli, yüksek görünürlüğe sahip
• Kurumsal firmalar ve yatırımcılar için ideal

ARSA & ALAN BİLGİLERİ

• Arsa Alanı: 323 m²
• Toplam Brüt Alan: 650 m²
• Toplam Net Alan: 552 m²

KAT KAT DETAYLI ALAN VE BÖLÜMLER

BODRUM KAT

• 155 m²
• Geniş salon alanı
• 2 ayrı bölüm
• WC

ZEMİN KAT

• 152 m² kapalı alan
• 65 m² bahçe kullanım alanı
• Kafe / mağaza / showroom kullanımına uygun
• 2 ayrı bölüm
• WC

1. NORMAL KAT

• 95 m²
• Geniş salon alanı
• WC
• Depolama alanları

2. KAT – ÇATI DUBLEKS (ALT KAT)

• 85 m²
• 2 ayrı bölüm
• Mutfak
• WC
• Depolama alanları

ÇATI KATI (ÜST KAT)

• 65 m²
• 3 ayrı bölüm
• WC
• Teras
• Depolama alanları

KİRALAMA SEÇENEKLERİ

• Komple bina kiralamaya uygundur
• Ayrıca;
• • Bodrum + Zemin + 1. Kat (3 Kat birlikte)
  • Çatı Dubleks (2 Kat birlikte)
• olmak üzere iki ayrı kiralama seçeneği mevcuttur

KULLANIM ALANLARI

• Merkez ofis
• Şirket binası
• Sağlık merkezi / klinik
• Eğitim kurumu
• Mimarlık – mühendislik ofisi
• Ajans, danışmanlık firması
• Kafe / restoran / showroom
• Çok amaçlı ticari kullanım

ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

• Koşuyolu Caddesi üzerinde yüksek yaya ve araç trafiği
• Bahçe ve teras kullanım avantajı
• Geniş, ferah ve fonksiyonel iç planlar
• Bölünebilir kiralama esnekliği
• Prestijli ve kurumsal firmalara uygun adres

KİRA ŞARTLARI

• 1 Kira + 2 Depozito
• Kiralama şekline göre şartlar görüşülebilir

LOKASYON & ULAŞIM

• Koşuyolu Caddesi üzerinde
• E-5 Karayolu: 500 m
• Avrasya Tüneli: 1,5 km
• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi
• Bankalar, hastaneler, restoranlar ve sosyal alanlara yakın