Maltepe'nin en işlek noktalarından Altayçeşme Mahallesi'nin kalbinde, yoğun konut bölgesinde yer alan dükkanımız, şarküteri ve manav olarak kiracılıdır. Bu stratejik konum, işletmenize sürekli bir müşteri akışı sağlamaktadır. Dükkanımız, zemin kat, depo alanı ve ön/yan kullanım alanları ile toplamda 300 m² geniş bir alana sahiptir. Bu ferah kullanım alanı, çeşitli ticari faaliyetler için idealdir.
Konum olarak oldukça işlek bir noktada bulunan dükkanımızın çevresinde; kafeler, marketler, diş polikliniği, pastane, veteriner, pizzacı, kuaför gibi birçok kurumsal işletme bulunmaktadır. Bu canlı ticari çevre, dükkanınızın görünürlüğünü ve müşteri potansiyelini artırmaktadır. Metro istasyonuna sadece 250 metre, Maltepe Devlet Hastanesi'ne ise 150 metre mesafede olması, ulaşım kolaylığı ve erişilebilirlik açısından büyük avantaj sağlamaktadır.
Dükkan Özellikleri ve Avantajları
- Kullanım Alanı: 300 m² (Zemin + Depo + Ön ve Yan Kullanım Alanları)
- Mevcut Kiracı: Şarküteri ve Manav (Düzenli kira geliri)
- Konum: Maltepe Altayçeşme Mahallesi, yoğun konut ve ticari bölge
- Ulaşım Kolaylığı: Metroya 250m, Devlet Hastanesi'ne 150m mesafede
- Çevre: Birçok kurumsal işletme, kafe, market, sağlık kuruluşu ve sosyal alanlara yakınlık
- Isıtma Sistemi: Klima ile konforlu bir çalışma ortamı
- Teknik Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı, Sanayi Elektriği, Jeneratör, Hidrofor, Su Deposu
- Güvenlik ve Konfor: Yangın Alarmı, Hırsız Alarmı, Güvenlik Kamerası, Intercom, Kablo TV, Uydu
- Diğer Donanımlar: WC, Mutfak
Yatırım Potansiyeli ve Mülkiyet Durumu
İşyerimiz, kat mülkiyetli ve iskanlıdır, bu da size sorunsuz bir tapu devri ve yasal güvence sunar. Mevcut kiracısı ile düzenli bir kira geliri elde etme imkanı bulunmaktadır. Dükkanın bulunduğu bölge, sürekli gelişen ve değerlenen bir lokasyondadır. Yakın çevresindeki sosyal donatılar ve ulaşım ağları, bu gayrimenkulü hem yatırımcılar hem de kendi işini kurmak isteyen girişimciler için cazip kılmaktadır. İşlek cadde üzerindeki konumu ve geniş kullanım alanı ile her türlü ticari faaliyete uygun bir potansiyele sahiptir.
Lokasyon Avantajları
Maltepe'nin merkezi ve en hareketli bölgelerinden Altayçeşme'de yer alan dükkanımız, hem yaya hem de araç trafiğinin yoğun olduğu bir noktadadır. Metroya yakınlığı sayesinde çalışanlarınız ve müşterileriniz için ulaşım son derece kolaydır. Hastaneye yakınlığı, acil durumlar için de bir güvence oluşturur. Çevresindeki çeşitli işletmeler, bölgenin ticari canlılığını ve potansiyelini göstermektedir. Bu dükkan, hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir sağlamak hem de gelecekte değer kazanacak bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
