Maltepe Altayçeşme'nin kalbinde, Evinpark Dükkanlar'da restoran kiracılı satılık ticari mülk!
Maltepe'nin en işlek noktalarından Altayçeşme Mahallesi'nin merkezinde, yoğun konut bölgesinde yer alan bu değerli dükkan, mevcut haliyle yüksek cirolu bir restoran tarafından kiralanmaktadır. Bu eşsiz yatırım fırsatı, hem mevcut kiracısıyla düzenli gelir elde etme hem de bölgedeki prestijli konumuyla değerini sürekli artırma potansiyeli sunmaktadır.
Mülk Detayları:
- Toplam Kullanım Alanı: Zemin kat ve ön kullanım alanı ile birlikte toplam 550 m²'lik geniş bir alana sahiptir.
- Arsa Payı: 282 m²'lik arsa payı ile mülkün değeri ve potansiyeli artmaktadır.
- Tapu Durumu: Kat mülkiyetli ve iskanlıdır, bu da sorunsuz bir devir ve kullanım güvencesi sağlar.
- Isıtma Sistemi: Klima ile sağlanmaktadır, bu da hem verimli hem de konforlu bir iklimlendirme sunar.
Stratejik Konum ve Çevre:
Dükkanımız, Maltepe'nin en işlek noktalarından birinde konumlanmıştır. Metroya sadece 200 metre, Maltepe Devlet Hastanesi'ne ise 100 metre mesafede olması, ulaşım kolaylığı ve yüksek müşteri potansiyeli anlamına gelmektedir. Çevresinde kafe, market, diş polikliniği, pastane, veteriner, pizzacı, kuaför ve şarküteri gibi birçok kurumsal işletmenin bulunması, bölgenin canlılığını ve ticari potansiyelini gözler önüne sermektedir.
Hazır ve Karlı İşletme Devri:
Mevcut kiracısı olan restoran işletmesi, 6 yıldır faaliyet gösteren, bölgenin en bilinen ve tercih edilen kanat restoranlarından biridir. Oturmuş müşteri kitlesi, istikrarlı cirosu ve alkol ruhsatı ile öne çıkan bu işletme, yatırımcılar için hazır ve karlı bir devir fırsatı sunmaktadır. İşletmenin detayları şu şekildedir:
- Çalışan Sayısı: 15 profesyonel çalışan
- Kapasite: 250 kişilik oturma düzeni
- Ruhsat Türü: Gastronomi Tesisi - Turizm Ruhsatlı
- Bölgedeki Tek: Alkollü hizmet veren tek restoran olma özelliğini taşımaktadır.
Bu işletme, kararlı bir müşteri tabanına sahip, istikrarlı ve karlı bir yatırımdır.
Ek Özellikler ve Olanaklar:
- Kablo TV, Uydu, Wi-Fi, Telefon Hattı, Faks - Telefon Hattı
- Güvenlik Kamerası, Hırsız Alarmı, Yangın Alarmı, Intercom
- Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör
- Güney cepheli
- Mutfak ve WC mevcut
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
