YELKEN PLAZA’DA KONYA YOLU CEPHELİ | 1.400 M² PREMİUM SHOWROOM | ÖZEL OTOPARKLI

ANKARA’NIN EN PRESTİJLİ TİCARİ AKSLARINDAN BİRİ OLAN KONYA YOLU ÜZERİNDE, YELKEN PLAZA’DA 1.400 M² KAPALI ALANA SAHİP, 14 METRE CEPHELİ, YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜKLÜ PREMİUM MAĞAZA / SHOWROOM SATILIKTIR.

Ankara’nın iş, ticaret ve prestij akslarının başında gelen Mevlana Bulvarı (Konya Yolu) üzerinde konumlanan Yelken Plaza; ofisleri, cadde mağazaları, kurumsal kullanıcıları ve modern mimari yapısıyla bölgenin dikkat çeken ticari projelerinden biridir. Proje, Konya-Samsun Yolu üzerinden her iki yönden yaklaşımda güçlü bir görsel etki oluşturacak şekilde tasarlanmış, bulunduğu konumun Ankara silüetine katkısı mimari tasarımın önemli unsurlarından biri olmuştur.

Yaklaşık 8.118 m² arsa üzerinde, toplam 45.000 m² kapalı alan içerisinde ofis ve mağaza fonksiyonlarının bir araya getirildiği Yelken Plaza, Konya Yolu'nun yüksek ticari potansiyelini modern ve prestijli bir proje konseptiyle buluşturmaktadır.

1.400 M²'LİK 3 KATLI PREMIUM SHOWROOM FIRSATI

Satışa sunulan mağazamız, hâlihazırda premium mobilya mağazası / showroom olarak kullanılan, geniş kullanım alanı ve yüksek görünürlük avantajıyla özellikle mobilya, dekorasyon, otomotiv, mutfak, banyo, aydınlatma, tasarım, yapı ürünleri ve benzeri sektörlerde faaliyet gösteren markalar için son derece güçlü bir ticari alan sunmaktadır.

1.400 m² kapalı kullanım alanına sahip olan mağazamızın 14 metre genişliğinde Konya Yolu'na bakan cephesi, işletmenin marka görünürlüğünü maksimum seviyeye taşımaktadır.

Konumu itibarıyla mağaza önünden gün içerisinde çok yüksek araç trafiği geçmekte olup, bu yoğunluk özellikle showroom ve marka mağazaları açısından önemli bir reklam ve görünürlük avantajı oluşturmaktadır.

Burada satın alınacak yalnızca bir mağaza değil; markanızın Ankara'daki prestijli vitrini olabilecek nitelikte bir showroom lokasyonudur.

KENDİNE AİT OTOPARK AVANTAJI

Showroom ve mağaza kullanımlarında en önemli kriterlerden biri olan otopark konusunda da emsallerinden ayrışan taşınmazımız;

Mağaza önünde açık otopark alanına
Kendine ait kapalı otopark alanına
Müşteri ve personel kullanımına uygun otopark imkanına

sahiptir.

Özellikle mobilya ve yüksek segment ürünlerin sergilendiği showroomlarda müşterinin araçla kolay ulaşabilmesi ve mağazaya rahatlıkla erişebilmesi büyük önem taşımaktadır. Bu açıdan taşınmazın hem cadde görünürlüğü hem de otopark imkanları önemli bir avantaj sağlamaktadır.

FULL DONANIMLI VE KULLANIMA HAZIR

Mağaza içerisinde bulunan kendine ait asansör, geniş kullanım alanının farklı bölümler arasında fonksiyonel şekilde kullanılmasına imkan sağlamaktadır.

Mevcut kullanım yapısı sayesinde mağaza;

Showroom + satış alanı + yönetim/ofis alanı + teşhir alanı + operasyon alanı

gibi farklı fonksiyonlara rahatlıkla uyarlanabilecek bir potansiyele sahiptir.

Geniş metrekareli yapısı sayesinde yeni sahibinin veya kurumsal markanın kendi konseptine uygun şekilde yeniden tasarlayabileceği oldukça nitelikli bir ticari alan sunmaktadır.

KONYA YOLU'NDA PRESTİJLİ TİCARİ KONUM

Yelken Plaza'nın en önemli değerlerinden biri kuşkusuz Mevlana Bulvarı / Konya Yolu üzerindeki konumudur.

Konya Yolu; Ankara'nın önemli ulaşım ve ticaret arterlerinden biri olarak şehrin farklı bölgeleri arasındaki bağlantıyı sağlayan, yüksek araç sirkülasyonuna sahip ana akslardan biridir.

Yelken Plaza'nın mimari tasarımında da bu ana arter üzerindeki görünürlük ve yapı algısı ön plana çıkarılmıştır. Konya Yolu cephesi ile Balgat cephesindeki mağazalar, arazi kot farkından yararlanılarak farklılaşan ticari alanlar oluşturacak şekilde tasarlanmıştır.

Bu nedenle taşınmaz; sadece bulunduğu binanın değil, bulvar üzerinden hareket eden geniş bir müşteri ve araç kitlesinin dikkatini çekebilecek bir konum avantajına sahiptir.

PRESTİJLİ ÇEVRE PROFİLİ

Yelken Plaza'nın çevresinde bulunan ofisler, ticari işletmeler, seçkin mağazalar ve sağlık kuruluşları bölgenin ticari profilini güçlendirmektedir.

Özellikle Memorial Ankara Hastanesi, ofis yapıları ve yüksek segment ticari işletmelerin oluşturduğu çevre, showroomun hedef müşteri kitlesi açısından değerli bir lokasyon profili ortaya çıkarmaktadır.

Yelken Plaza içerisinde de farklı sektörlerde faaliyet gösteren kurumsal ofis ve ticari kullanıcıların bulunması, projeye gün içerisinde sürekli bir iş ve ziyaretçi hareketliliği kazandırmaktadır.

Güncel ticari kayıtlarda da Yelken Plaza adresinin farklı kurumsal ofis ve ticari işletmeler tarafından aktif olarak kullanıldığı görülmektedir.

MOBİLYA VE PREMIUM MARKALAR İÇİN ÖZEL BİR LOKASYON

Mevcut kullanımının da gösterdiği üzere taşınmaz özellikle premium mobilya ve dekorasyon markaları için son derece uygun bir showroom niteliğindedir.

14 metrelik bulvar cephesi, 1.400 m² kapalı alanı, otopark imkanları, kendine ait asansörü ve Yelken Plaza'nın prestijli marka algısı;

mobilya, dekorasyon, mutfak, banyo, aydınlatma, yapı malzemeleri, iç mimari, tasarım ürünleri, premium otomotiv ve benzeri showroom konseptleri için güçlü bir ticari altyapı oluşturmaktadır.

Ayrıca mevcut showroom konsepti değiştirilmeden kullanılabileceği gibi, yeni yatırımcının kendi marka kimliğine uygun şekilde yeniden projelendirilmesine de imkan sağlayacak genişliktedir.

YATIRIMCI İÇİN NEDEN ÖNEMLİ?

Konya Yolu üzerinde prestijli konum
1.400 m² geniş kapalı alan
14 metre güçlü cephe genişliği
Yüksek araç trafiğine sahip ana arter üzerinde görünürlük
Mağaza önünde açık otopark
Kendine ait kapalı otopark
Kendine ait asansör
Premium showroom kullanımına uygun yapı
Ofis ve ticari işletmelerin bulunduğu prestijli proje
Memorial Ankara Hastanesi ve güçlü ticari çevreye yakınlık
Kurumsal markalar için yüksek marka görünürlüğü
Uzun vadeli ticari yatırım potansiyeli

SADECE BİR MAĞAZA DEĞİL, MARKANIZIN ANKARA'DAKİ VİTRİNİ

Yüksek görünürlük, güçlü ulaşım bağlantısı, geniş kullanım alanı ve prestijli proje kimliğini bir araya getiren bu taşınmaz; Özellikle müşterinin araçla geldiği, geniş teşhir alanına ihtiyaç duyan ve marka imajını lokasyon üzerinden güçlendirmek isteyen işletmeler açısından Yelken Plaza'daki bu 1.400 m² mağaza, Ankara'da kolaylıkla tekrar bulunabilecek standart bir ticari alan değildir.

Konya Yolu'nun görünürlüğünü, Yelken Plaza'nın prestijini ve 1.400 m²'lik showroom avantajını aynı noktada buluşturan bu özel ticari mülk hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Detaylı bilgi ve sunum için iletişime geçiniz.

Aral KOÇOĞLU    0532 313 34 40

Dilan ULAŞ           0501 121 54 62

Esra AK                 0534 738 62 65