GÖLBAŞI'NIN YÜKSELEN TİCARİ NOKTASINDA CADDE ÜZERİ SATILIK DÜKKAN!

Ankara Gölbaşı Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde, Şehit Ali Gaffar Okkan Caddesi ile 408. Cadde'nin kesişim köşesinde bulunan, yüksek ticari potansiyele sahip dükkanımız yatırımcılarını bekliyor.

Bölgenin en hareketli noktalarından birinde yer alan gayrimenkulümüz; çevresindeki zincir marketler, kurumsal firmalar, yeni konut projeleri ve yoğun yaya trafiği sayesinde her geçen gün ticari değerini artırmaktadır.

7 metre geniş cepheye sahip olması sayesinde işletmelere güçlü bir vitrin avantajı sunarken, 100 m² net kullanım alanı ile birçok farklı sektöre uygun kullanım imkanı sağlamaktadır.

Dükkanımız natamam durumda olup elektrik, su, doğalgaz ve altyapı bağlantıları tamamlanmıştır. İç tasarımını tamamen kendi konseptinize göre oluşturabilir, işletmenize özel modern bir çalışma alanı tasarlayabilirsiniz.

BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI

• Şehit Ali Gaffar Okkan Caddesi üzerinde prestijli konum
• 2 Caddenin bağlantı noktasında yüksek görünürlük
• Gün boyu yoğun araç ve yaya trafiği
• Zincir marketlerin ve kurumsal işletmelerin bulunduğu ticari aks
• Hızla gelişen konut projelerinin merkezinde
• Sürekli artan nüfus sayesinde büyüyen müşteri potansiyeli
• Toplu ulaşım güzergahlarına yakın
• Ana arterlere kolay ulaşım
• Geniş vitrin cephesi sayesinde maksimum reklam değeri
• Kullanıma hazır altyapısı tamamlanmış natamam teslim

KULLANIM ALANLARI

Dükkanımız;

• Market
• Eczane
• Cafe
• Restoran
• Pastane
• Fırın
• Veteriner Kliniği
• Diş Kliniği
• Güzellik Merkezi
• Kuaför
• Ofis
• Showroom
• Kurumsal firma şubesi
• Medikal
• Eğitim merkezi
• Franchise işletmeleri

gibi birçok farklı ticari faaliyet için oldukça uygun özelliklere sahiptir.

YATIRIM DEĞERİ

Gölbaşı son yıllarda Ankara'nın en hızlı değer kazanan bölgelerinden biri haline gelmiştir. Özellikle Gaziosmanpaşa Mahallesi'nde artan konut projeleri, kurumsal yatırımlar ve nüfus yoğunluğu sayesinde ticari gayrimenkullere olan talep her geçen gün yükselmektedir.

Bu nedenle dükkanımız yalnızca işletme açmak isteyenler için değil, yüksek kira getirisi ve uzun vadeli değer artışı hedefleyen yatırımcılar için de önemli bir fırsattır.

Konumu sayesinde kiraya verilmesi kolay olup, yatırımcısına düzenli kira geliri sağlayabilecek niteliktedir.

Cadde üzerindeki görünürlüğü, geniş cephesi, gelişen lokasyonu ve yatırım potansiyeli ile emsallerinden ayrılan bu ticari gayrimenkul hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Aral KOÇOĞLU       0532 313 34 40

Haldun GÖRGÜLÜ  0544 640 72 22