TRABZON AKÇAABAT AKÇAKALE GÜNEY MEVKİİNDE DENİZ MANZARALI İMARLI ARSA
Trabzon'un doğal güzellikleri, Karadeniz manzarası ve gelişen yerleşim dokusuyla dikkat çeken Akçaabat Akçakale Mahallesi Güney Mevkii'nde bulunan arsamız satışa sunulmuştur.
120 Ada 38 Parsel konumunda bulunan taşınmaz, sahip olduğu deniz manzarası, çevresindeki doğal doku ve imarlı olmasıyla hem kendi projesini hayata geçirmek isteyenler hem de uzun vadeli gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
Arsamızın emsal değeri 0,50 olup, imar hakkı sayesinde üzerinde gerçekleştirilecek yapılaşma açısından proje geliştirmeye elverişli bir nitelik taşımaktadır. Özellikle eğimli Karadeniz arazisinin sunduğu manzara avantajı sayesinde, doğru mimari proje ile deniz manzarasını merkeze alan bir yaşam alanı oluşturulması mümkün olabilecek bir konumdadır.
KARADENİZ'İN MAVİSİNE HÂKİM BİR KONUM
Akçakale'nin en dikkat çekici özelliklerinden biri, yeşilin farklı tonlarıyla Karadeniz'in mavisinin aynı manzarada buluşmasıdır. Güney Mevkii de bu karakteristik bölge dokusunu taşıyan konumlardan biridir.
Bölgedeki güncel satılık arsa ilanlarında da deniz manzarası, villa/konut imarı, sahil yoluna erişim ve doğal çevre temel değer unsurları olarak öne çıkmaktadır.
Akçakale sahil hattında bulunan Akçakale Limanı ve bölgedeki plaj alanları, taşınmazın bulunduğu çevreye yalnızca doğal güzellik değil, günlük yaşam ve sosyal kullanım açısından da farklı alternatifler kazandırmaktadır.
YATIRIM VE KENDİ PROJESİNİ GELİŞTİRMEK İSTEYENLERE
Bu taşınmazı yalnızca bir arsa olarak değil, Karadeniz manzarasına karşı gelecekte oluşturulabilecek bir yaşam alanının başlangıç noktası olarak değerlendirmek mümkün.
İmarlı olması ve 0,50 emsal yapılaşma hakkı, arsayı proje geliştirmek isteyen yatırımcılar açısından önemli bir özellik haline getirirken; konumu itibarıyla müstakil konut, villa konsepti veya bölgenin yapılaşma koşullarına uygun farklı konut projeleri açısından değerlendirilebilir.
Önemli: Yapılabilecek toplam inşaat alanı, kat adedi, yapı yüksekliği, çekme mesafeleri ve diğer yapılaşma koşulları yalnızca emsal değerinden hareketle belirlenemeyeceğinden, güncel imar durum belgesi ve ilgili belediye mevzuatı üzerinden ayrıca teyit edilmelidir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
📍 Konum: Trabzon / Akçaabat / Akçakale Mahallesi – Güney Mevkii
📌 Ada / Parsel: 120 Ada / 38 Parsel
🏗️ İmar: İmarlı
📐 Emsal: 0,50
🌊 Manzara: Deniz manzaralı
🌿 Çevre: Doğa ve yeşil alanlarla iç içe
🏡 Kullanım: İmar koşullarına uygun konut/proje geliştirme
💎 Avantaj: Deniz manzaralı imarlı parsel
Detaylı Bilgi İçin Bize Ulaşabilrisiniz
Aral KOÇOĞLU 0532 313 34 40
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
