Alaçatı’nın seçkin dokusunda, modern mimarisi ve güçlü yaşam konforuyla öne çıkan bu 2019 yapımı villa; 315 m² brüt / 273 m² net kullanım alanı, 3+1 planı ve iki kata yayılan ferah kurgusuyla premium bir yaşam arayanlara hitap ediyor. Batı–Doğu–Güney cepheli oluşu sayesinde gün boyu doğal ışık alan, aydınlık ve dengeli bir atmosfer sunuyor. ☀️🏡
Bu mülkte geniş ve kullanışlı yaşam alanları, 2 banyo ve 3 tuvalet ile günlük hayatın temposuna uyum sağlayan bir düzenle buluşuyor. Balkon detayı, Alaçatı’nın havasını ev konforunda yaşamak isteyenler için keyifli bir tamamlayıcı. 🌿✨ Isıtma sistemi kat kaloriferi olduğundan, dört mevsim konfor ve verimlilik ön planda.
Eşyalı olarak sunulan villa, taşınma sürecini kolaylaştırırken; kiracılı kullanım durumu sayesinde yatırım odağında düşünenler için de düzenli gelir potansiyeliyle dikkat çekiyor. 💼🔑 Tapulu ve kat irtifaklı tapu niteliğiyle güvenli bir alım süreci hedefleyen alıcılar için güçlü bir zemin sunar. (Ada: 4125 / Parsel: 8)
Çeşme Alaçatı Mahallesi’nin prestijli yaşam ritmine yakın konum avantajıyla; seçkin restoranlar, butik noktalar ve sahil hattına erişim kolaylığı, bu villayı yalnızca bir ev değil, ayrıcalıklı bir yaşam tarzı haline getiriyor. 🌊🍃
Bu özel villayı yerinde görmek ve detayları paylaşmak için hemen iletişime geçin; randevunuzu birlikte planlayalım. 📞
İlan Sahibi: Erhan Kahraman
Telefon: +905331518270
İlanı yayınlayan ofis: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In Alaçatı’s refined atmosphere, this modern 2019-built villa stands out with its premium comfort and strong architectural character. Offering 315 m² gross / 273 m² net living space, a spacious 3+1 layout, and a two-storey design, it is an ideal choice for those seeking an elevated lifestyle. With West–East–South exposures, the home enjoys abundant daylight throughout the day, creating a bright and balanced ambiance. ☀️🏡
Designed for effortless daily living, the villa features generous living areas, 2 bathrooms, and 3 WCs. A balcony adds an enjoyable outdoor extension—perfect for embracing Alaçatı’s unique breeze and mood. 🌿✨ The underfloor boiler/radiator system (kat kaloriferi) ensures four-season comfort with efficient heating.
Offered fully furnished, the property simplifies the moving process while its currently tenanted status makes it especially attractive for investors looking for income potential. 💼🔑 With a deeded title and condominium easement (Kat İrtifaklı Tapu), it provides a solid foundation for a secure transaction. (Block: 4125 / Parcel: 8)
Located in Çeşme, Alaçatı Mahallesi, this villa places you close to the area’s signature lifestyle—boutique spots, fine dining, and convenient access to the coastline—turning the address into more than a home: a statement of living. 🌊🍃
To experience this exceptional villa in person and receive full details, contact me now and let’s schedule your private viewing. 📞
Listing Owner: Erhan Kahraman
Phone: +905331518270
Publishing Office: RE/MAX Kuvars 2
-------------------------------
In der exklusiven Atmosphäre von Alaçatı überzeugt diese moderne Villa (Baujahr 2019) mit hochwertigem Wohnkomfort und einer starken architektonischen Präsenz. Mit 315 m² Brutto- und 273 m² Nettofläche, einem großzügigen 3+1-Grundriss sowie einer auf zwei Etagen verteilten Raumstruktur ist sie ideal für alle, die einen gehobenen Lebensstil suchen. Dank West–Ost–Süd-Ausrichtung profitiert das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht und bietet ein helles, ausgewogenes Wohngefühl. ☀️🏡
Großzügige Wohnbereiche, 2 Badezimmer und 3 WCs sorgen für eine alltagstaugliche, komfortable Nutzung. Der Balkon ergänzt das Wohnerlebnis und lädt dazu ein, Alaçatıs besondere Luft und Stimmung zu genießen. 🌿✨ Die Heizung über Kat Kaloriferi (Zentral-/Etagenheizung) bietet effiziente Wärme und Komfort zu jeder Jahreszeit.
Die Villa wird möbliert angeboten und erleichtert damit den Einzug erheblich. Gleichzeitig ist die Immobilie aktuell vermietet – ein attraktiver Vorteil für Kapitalanleger mit Fokus auf Einnahmepotenzial. 💼🔑 Mit Tapu (Eigentumsurkunde) und Kat-İrtifaklı-Status bietet sie eine verlässliche Grundlage für einen sicheren Kaufprozess. (Ada: 4125 / Parsel: 8)
Die Lage in Çeşme, Alaçatı Mahallesi verbindet Privatsphäre mit Nähe zum besonderen Lifestyle der Region: ausgewählte Restaurants, Boutiquen und eine bequeme Anbindung an die Küstenlinie machen diese Adresse zu mehr als nur einem Zuhause – zu einem Lebensgefühl. 🌊🍃
Für eine Besichtigung vor Ort und alle Details kontaktieren Sie mich bitte – gerne vereinbaren wir einen passenden Termin. 📞
Anbieter: Erhan Kahraman
Telefon: +905331518270
Veröffentlichendes Büro: RE/MAX Kuvars 2
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
