RE/MAX DREAM KALİTE VE GÜVENCESİYLE;
Derince Merkez’de 172 m² depolu içinde wc ve mutfak alanı bulunan işyeri satışa sunulmuştur.
Derince’nin merkezi konumunda yer alan bu işyeri yüksek kalite standartları ve geniş alanıyla dikkat çekmektedir.
İşyeri, mevcut sahipleri tarafından kendi kullanım amaçları doğrultusunda özenle yaptırılmış, ancak yurt dışında yaşamaları sebebiyle çok kısa süreli kullanılmış olup, Bu özelliğiyle sıfır ayarındadır.
İŞYERİ ÖZELLİKLERİ
Brüt: 172 m²
Net: 135,46 m²
Tip: Depolu işyeri
Isıtma: Doğalgaz kombi
Otopark: Açık otopark mevcut
Alt Kat:
Geniş kullanım alanı wc'li
Üst Kat:
Mutfaklı geniş kullanım alanlı
KREDİ & TAPU DURUMU
Tapu niteliği: Kat Mülkiyetli Depolu İşyeri
İşyeri kredisine uygun
Ekspertiz değerinin %75’ine kadar kredi imkânı
- KONUM AVANTAJLARI
D-100 Karayolu: 100 metre
Denizciler Caddesi: 80 metre
Özel Marmara Hastanesi: 350 metre
Derince Belediyesi: 250 metre
Vergi Daireleri: 400 metre
Tren Garı: 400 metre
Kipa AVM: 1,4 km
Derince Araştırma Hastanesi: 2 km
Harikalar Parkı ve sahili: 2,5 km
Tapu & Nüfus Müdürlüğü: 1,5 km
Körfez: 4 km
Otoyol: 7 km
İzmit Merkez: 8 km
Tüm sosyal donatılar; okullar, marketler, hastaneler, kamu kurumları ve ulaşım hatları yürüme mesafesindedir.
YATIRIM DEĞERİ
Bu özel portföy;
✔️ Merkezi konumu
✔️ Geniş ve kullanışlı planı
✔️ Sıfır ayarında olması
✔️ Krediye uygunluğu
ile hem kullanım hem de yatırım açısından yüksek potansiyele sahiptir.
Bu işyerinin hemen yanında bulunan brüt 170 m² depolu işyeri de satılık olup, iki işyeri birlikte alınmak istenirse bodrum kattan bağlantı yapılarak birleştirerek toplamda 342 m² brüt depolu işyerine dönüştürme olanağı da bulunmaktadır.
İLETİŞİM
Bu portföyün satış ve pazarlama yetkisi yalnızca RE/MAX DREAM’e aittir.
Detaylı bilgi ve sunum için lütfen arayınız.
Mehmet MANİSA
RE/MAX DREAM Gayrimenkul Danışmanı
0555 370 60 96
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
