BORNOVA ALTINDAĞ
KEMALPAŞA CADDESİ’NDE CADDE CEPHELİ, KÖŞE KONUM, DÜZ AYAK SATILIK DÜKKAN 75 m² | Geniş Cephe |
Yüksek Yaya & Araç Trafiği | Güçlü Yatırım Değeri
İzmir’in en canlı ticari akslarından biri olan Kemalpaşa Caddesi
üzerinde, köşe konumda, caddeye sıfır ve düz ayak girişli bu 75
m² satılık dükkan, hem bugün kazandıran hem de gelecekte değerini katlayan nadir
bir yatırım fırsatı sunuyor.
Günün her saati yoğun yaya ve araç trafiğine sahip caddede
konumlanan mülk; geniş vitrin cephesi sayesinde maksimum görünürlük ve
marka algısı sağlar. Perakende, mağaza, showroom, zincir işletme, kafe, eczane,
market ve birçok ticari kullanım için yüksek ciro potansiyeli
barındırır. Neden Bu Dükkan? Köşe Parsel Avantajı: Çift cephe,
yüksek fark edilirlik Sürekli Yoğunluk: Gün boyu
yaya ve taşıt hareketi Düz Ayak Giriş: Her iş kolu
için erişim kolaylığı Yatırım Güvencesi: Bölgenin
sınırlı arzı, artan talebi
Bu lokasyonda, bu özelliklerde ve bu görünürlükte bir dükkan yeniden
piyasaya çıkmayabilir. Kaçırıldığında yalnızca bir mülk değil, uzun
vadeli güçlü bir kazanç fırsatı da kaçmış olur.
ÜMİT
BİRKAN | RE/MAX JOLLY Ticari
Gayrimenkul Danışmanı
Cadde
mağazaları • Arsa • Sanayi & Yatırım Gayrimenkulleri
Analiz temelli • Güven odaklı • Sonuç üreten yaklaşım
Özel
sunum ve yerinde değerlendirme için iletişime geçiniz. Değer üreten lokasyonlar,
doğru zamanda doğru yatırım
--------------------------------------------------------------------------- STREET-FRONT, CORNER RETAIL UNIT FOR SALE ON KEMALPAŞA
AVENUE, BORNOVA ALTINDAĞ 75 m² | Wide
Frontage | High Pedestrian & Vehicle Traffic | Strong Investment Value
Located on Kemalpaşa
Avenue, one of İzmir’s most vibrant commercial arteries, this 75 m² retail
unit offers a rare investment opportunity that generates value today and
multiplies it over time.
Positioned on a corner, with direct street-level access, the
property ensures maximum visibility and ease of entry.
With constant
pedestrian and vehicle traffic throughout the day, its wide showcase
frontage delivers strong brand exposure. Suitable for retail, flagship
stores, showrooms, chain businesses, cafés, pharmacies, markets, and many other
commercial uses, it offers high turnover potential. Why This
Property? Corner Location Advantage: Dual frontage, exceptional
visibility Continuous Activity: Heavy footfall and vehicle traffic all day Street-Level Access: Seamless entry for all business models Investment Security: Limited supply in a high-demand area
Opportunities
with this location, visibility, and quality rarely re-enter the market.
Missing it means losing not just a property, but a long-term high-yield
investment. ÜMİT BİRKAN
| RE/MAX JOLLY
Commercial Real Estate Consultant
High-street retail • Land • Industrial & Investment Properties
Analysis-driven • Trust-focused • Results-oriented Contact for a private presentation and
on-site evaluation. Value-creating locations, the right investment at the right time. --------------------------------------------------------------------------- STRASSENFRONT-GESCHÄFT IN ECKLAGE ZUM VERKAUF –
KEMALPAŞA STRASSE, BORNOVA ALTINDAĞ 75 m² |
Breite Schaufensterfront | Hoher Fußgänger- & Fahrzeugverkehr | Starker
Investitionswert
An der Kemalpaşa
Straße, einer der wichtigsten Geschäftsachsen İzmir’s, gelegen, bietet
dieses 75 m² große Ladenlokal eine seltene Investitionsmöglichkeit mit
nachhaltigem Wertzuwachs. Ecklage, ebenerdiger Zugang und direkte Straßenfront garantieren
maximale Sichtbarkeit.
Dank durchgehend
hohem Passanten- und Verkehrsaufkommen sowie einer großzügigen
Schaufensterfront eignet sich das Objekt ideal für Einzelhandel,
Filialbetriebe, Showrooms, Cafés, Apotheken und weitere gewerbliche Nutzungen
mit hohem Umsatzpotenzial. Warum dieses
Objekt? Eckparzellen-Vorteil: Zwei Fronten, hohe Wahrnehmbarkeit Dauerhafte Frequenz: Ganztägiger Fuß- und Fahrzeugverkehr Ebenerdiger Zugang: Komfortabler Eintritt für jede Nutzung Investitionssicherheit: Begrenztes Angebot, steigende
Nachfrage
Ein Objekt
mit dieser Lage und Präsenz kommt selten erneut auf den Markt. Ein
Verzicht bedeutet den Verlust einer langfristig starken Kapitalanlage. ÜMİT BİRKAN
| RE/MAX JOLLY
Berater für Gewerbeimmobilien
High-Street-Läden • Grundstücke • Industrie- & Anlageimmobilien
Analyseorientiert • Vertrauensbasiert • Ergebnisfokussiert Kontaktieren Sie uns für eine exklusive
Präsentation. Wertschaffende Lagen, die richtige Investition zur richtigen Zeit.
УГЛОВОЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВЫХОДОМ НА УЛИЦУ — KEMALPAŞA AVENUE, BORNOVA ALTINDAĞ
75 м² | Широкий фасад | Высокий пешеходный и автомобильный трафик | Надёжная инвестиция
Расположенное на проспекте Кемалпаша, одной из ключевых торговых артерий Измира, это помещение площадью 75 м² представляет собой редкую инвестиционную возможность. Угловое расположение, прямой вход с улицы и отличная видимость.
Постоянный поток людей и транспорта в течение всего дня, а также широкая витрина обеспечивают высокий коммерческий потенциал. Подходит для магазинов, сетевых брендов, шоурумов, кафе, аптек и других видов бизнеса свысокой доходностью.
Почему именно это помещение?
Угловое расположение: Два фасада, максимальная заметность
Постоянный трафик: Круглосуточная активность
Прямой вход: Удобство для любого бизнеса
Инвестиционная стабильность: Ограниченное предложение
Такие объекты редко появляются на рынке повторно. Упущение — это потеря долгосрочного источника дохода.
ÜMİT BİRKAN | RE/MAX JOLLY Консультант по коммерческой недвижимости Уличные магазины • Земельные участки • Индустриальные инвестиции Аналитический подход • Надёжность • Результат
محل تجاري زاوية على الشارع للبيع – شارع كمال باشا، بورنوفا ألتنداغ
75 م² | واجهة عريضة | حركة مشاة ومركبات كثيفة | قيمة استثمارية قوية
يقع هذا المحل التجاري بمساحة 75 م² علىشارع كمال باشا، أحد أهم الشرايين التجارية في إزمير، ويُعد فرصة استثمارية نادرة ذات عائد طويل الأمد. موقع زاوية، مدخل مباشر من الشارع، ورؤية ممتازة.
بفضل الحركة المستمرة للمشاة والمركبات طوال اليوم، والواجهة الواسعة، يوفر المحل حضورًا قويًا للعلامة التجارية. مناسب للمتاجر، السلاسل التجارية، المقاهي، الصيدليات، والمعارض مع إمكانات ربح عالية.
لماذا هذا العقار؟
ميزة الموقع الزاوي: واجهتان ورؤية عالية
كثافة حركة مستمرة: طوال اليوم
مدخل مباشر: سهولة الوصول
أمان استثماري: عرض محدود وطلب متزايد
فقدان هذه الفرصة يعني خسارة استثمار طويل الأمد عالي القيمة.
أوميت بيركان | RE/MAX JOLLY مستشار عقارات تجارية محلات شارع • أراضٍ • عقارات صناعية واستثمارية
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
EİDS sistemi üzerinden doğrulanmış ilandır.
Bildir
