İSTANBUL’UN YENİ SANAYİ VE TEKNOLOJİ ÜSSÜ: KUZEY MARMARA ÖZEL ENDÜSTRİ BÖLGESİ’NDE EŞSİZ YATIRIM VE ÜRETİM FIRSATI!
İstanbul Arnavutköy Yassıören Mahallesi’nde, Türkiye’nin en prestijli ve stratejik sanayi hamlelerinden biri olan Kuzey Marmara Özel Endüstri Bölgesi (Sanayi ve Teknoloji Vadisi) sınırları içerisinde yer alan 10.000 m² büyüklüğündeki sanayi ve endüstri imarlı arsamız satışa sunulmuştur.
BÖLGENİN ÖNE ÇIKAN STRATEJİK VE YATIRIM AVANTAJLARI
Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı’na Komşu: Küresel ticaretin ve lojistiğin kalbi olan İstanbul Havalimanı’na çok yakın konumda olup Kuzey Marmara Otoyolu’na cepheli/komşu stratejik lokasyonda yer almaktadır.
Ana Cadde Cepheli Lokasyon: Parselimiz, imar planında 30 metre genişliğindeki Hadımköy Caddesi'ne doğrudan cephelidir.
500 Bin m²’lik Dev Sanayi Ekosistemi: Bölge, İstanbul sanayicisinin büyük ölçekli üretim ve lojistik alanı ihtiyacını karşılamak üzere yüksek standartlı altyapı ile planlanmış dev bir endüstri ve teknoloji vadisidir.
Büyük Ölçekli Parseller ve Dev Tesisler: Bölgedeki geniş parsel yapısı sayesinde küçük ölçekli atölyeler yerine, kurumsal ve büyük ölçekli sanayi/üretim tesisleri yükselmektedir.
GYO ve Bankaların Yatırım Merkezi: Bölgenin yüksek potansiyeli kurumsal finans ve gayrimenkul devlerinin yatırımlarıyla tescillenmiştir; nitekim Ziraat GYO, bölgede yer alan 43.898 m²'lik Özel Endüstri Bölgesi imarlı arsa üzerinde gelir paylaşımı (kat karşılığı) modeliyle dev bir ticari proje geliştirmek üzere sözleşme imzalamıştır. Ziraat GYO’nun yanı sıra birçok öncü banka ve GYO da bölgede proje geliştirmek üzere yerini almaktadır.
İmar ve Planlama Avantajı: 1/1000 ölçekli uygulama imar planları onaylanmış olup, "Özel Endüstri Bölgesi" statüsünün sağladığı hızlı ruhsatlandırma ve teşvik avantajlarına sahiptir.
TAPU VE İMAR DURUMU BİLGİLERİ
İl / İlçe: İstanbul / Arnavutköy
Mahalle / Mevkii: Yassıören Mahallesi / Akpınarçiftliği Mevkii
Ada / Parsel: 199 Ada / 3 Parsel
Tapu Alanı: 10.000,00 m²
Nitelik: Arsa (Ana Taşınmaz)
İmar Fonksiyonu: Endüstri Bölgesi (EB)
KAKS (Emsal): 1.50
Plan Ölçeği ve Tasdik Tarihi: 1/1000 Ölçekli – 28.09.2021 Tasdik Tarihli İmar Planı
Cephe: 30 metrelik Hadımköy Caddesi'ne cepheli
Hem kendi büyük ölçekli sanayi/üretim tesisini kurmak isteyen sanayicilerimiz hem de kurumsal GYO ve fon yatırımlarının hızla değer kattığı bu stratejik bölgede yüksek prim potansiyeli arayan yatırımcılarımız için kaçırılmayacak nitelikte bir mülktür.
Detaylı bilgi, imar dosyası sunumu ve yer gösterimi için lütfen iletişime geçiniz.
Sercan YILDIZ
RE/MAX Pro 2
0530 303 33 16
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No
Bildir
